РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Истра Московской области (Дата)
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
при секретаре Смирновой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-4001/10 по иску Тышкевича Д.А. к Галкиной М.Е., Галкину Л.С. о выделе в натуре доли жилого дома по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д. (адрес),
УСТАНОВИЛ:
Тышкевич Д.А. обратился в суд с иском к Галкиной М.Е., Галкину Л.С., Администрации Истринского района, третьи лица - Лопухов В.С., Малышев М.М., Арзамасцев В.В., о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации и выделе в натуре доли жилого дома по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д.(№)
Определением Истринского городского суда Московской области от (Дата) исковые требования Тышкевича Д.А. к Галкиной М.Е., Галкину Л.С. о выделе в натуре доли жилого дома по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д.(№), были выделены в отдельное производство.
В обосновании своих требований к Галкиной М.Е., Галкину Л.С. о выделе в натуре доли жилого дома Тышкевич Д.А. указал, что он, Тышкевич Д.А. имеет право собственности на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д.(№), собственниками остальной части данного жилого дома являются Галкина М.Е. (в размере <...> доли) и Галкин Л.С. (в размере <...> доли). Между собственниками сложился порядок пользования жилым домом по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д. (№) Тышкевич Д.А. просит суд произвести реальный раздел данного жилого дома по сложившемуся порядку пользования, прекратив право общей долевой собственности и выделив Тышкевич Д.А. в собственность часть жилого дома площадью всех частей здания, а именно комнат и помещений вспомогательного использования - <...> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения <...> кв.м, состоящую из: жилой комнаты (№), в лит. <...>, общей площадью жилого помещения <...> кв.м; жилой комнаты (№), в лит. <...>, общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; жилой комнаты (№), в лит. <...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; кухни (№), в лит. <...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м; коридора (№), в лит. <...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; жилой комнаты (№), в лит. <...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; кладовой (№), в лит. <...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; санузла (№), в лит. <...>, общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; лестничной площадки (№), в лит. <...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; лоджии (№), в лит. <...> общей площадью <...> кв.м., служебных построек: баня лит<...> мансарда в лит. <...> обозначенная лит. <...> беседка лит. <...> навес лит. <...> сооружений: забор лит. <...>, забор лит. <...>, колодец канализационный лит. <...>, уборная лит. <...> По мнению истца, по сложившемуся порядку пользования, согласно заключению строительно-технической экспертизы Галкиной М.Е. выделяется <...>, а Галкину Л.с. выделяется <...> доли жилого дома по указанному адресу, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д. (№) состоящих из: жилой комнаты (№), в лит.<...>, общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; коридора (№), в лит.<...>, общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; кухни (№), в лит<...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; санузла (№) в лит.<...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; коридора (№) в лит<...> общей площадью <...> кв.м, жилой комнаты (№) в лит.<...>, общей площадью жилого помещения <...> кв.м., кухни (№), в лит.<...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м., холодной пристройки (№) в лит. <...> общей площадью <...> кв.м., холодной пристройки (№) в лит<...> общей площадью <...> кв.м. В судебном заседании представитель Тышкевич Д.А. - Петров В.Е. заявленные требования поддержал.
Представитель Галкиной М.Е. - Галкин С.А. исковые требования Тышкевич Д.А. признал в полном объеме.
Галкин Л.С. исковые требования Тышкевич Д.А. признал в полном объеме.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Из представленных суду документов следует.
Согласно свидетельству о собственности (л.д. (№)) Тышкевич Д.А. имеет право собственности на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д.(№)
Согласно свидетельству о собственности (л.д.(№)) Галкина М.Е. имеет право собственности на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д.(№).
Согласно свидетельству о собственности (л.д. (№)) Галкин Л.С. имеет право собственности на <...> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д.(№).
Представитель Галкиной М.Е. - Галкин С.А. иск Тышкевич Д.А. признал в полном объеме.
Галкин Л.С. иск Тышкевич Д.А. признал в полном объеме.
Из материалов дела - технического паспорта <...> филиала ГУП МОБТИ и заключения строительно-технической экспертизы следует, что жилой дом по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д. (№), является блокированным, состоит из трех квартир, каждая из которых имеет приквартирный участок и независимый выход на него, являются индивидуально определенной частью жилого дома, все квартиры отвечают требованиям инсоляции, обеспечены инженерным оборудованием.
Следовательно, суд считает, что признание представителем Галкиной М.Е. - Галкиным С.А. иска Тышкевич Д.А.. соответствуют закону и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Следовательно, суд считает, что заявленные исковые требования Тышкевич Д.А. к Галкиной М.Е., Галкину Л.С. о выделе в натуре доли жилого дома по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д. (№) подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Тышкевич Д.А. удовлетворить.
Прекратить право собственности Тышкевич Д.А. на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д.(№).
Признать за Тышкевич Д.А. право собственности на часть жилого дома, по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д.(№) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - <...> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения <...> кв.м, состоящую из: жилой комнаты (№), в лит. <...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м; жилой комнаты (№), в лит. <...>, общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; жилой комнаты (№), в лит. <...>, общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; кухни (№), в лит. <...>, общей площадью жилого помещения <...> кв.м; коридора (№), в лит. <...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; жилой комнаты (№), в лит. <...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; кладовой (№), в лит. <...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; санузла (№), в лит. <...>, общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; лестничной площадки (№), в лит. <...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; лоджии (№), в лит. <...>, общей площадью <...> кв.м., служебных построек: баня лит. <...>, мансарда в лит. <...> обозначенная лит. <...> беседка лит. <...>, навес лит. <...> сооружений: забор лит. <...>, забор лит. <...> колодец канализационный лит. <...>, уборная лит<...>
Прекратить право собственности Галкиной М.Е. на <...> в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д.(№).
Признать за Галкиной М.Е. право собственности на <...> доли в праве собственности на часть жилого дома площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д. (№), состоящих из: жилой комнаты (№), в лит<...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; коридора (№), в лит.<...>, общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; кухни (№), в лит.<...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; санузла (№) в лит.<...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; коридора (№) в лит.<...> общей площадью <...> кв.м, жилой комнаты (№) в лит.<...>, общей площадью жилого помещения <...> кв.м., кухни (№), в лит.<...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м., холодной пристройки (№) в лит. <...> общей площадью <...> кв.м., холодной пристройки (№) в лит<...> общей площадью <...> кв.м.
Прекратить право собственности Галкина Л.С. на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д. (№).
Признать за Галкиным Л.С. право собственности на <...> доли в праве собственности на часть жилого дома площадью кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д. (№), состоящих из: жилой комнаты (№), в лит.<...>, общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; коридора (№), в лит.<...>, общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; кухни (№), в лит.<...>, общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; санузла (№) в лит.<...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; коридора (№) в лит.<...> общей площадью <...> кв.м, жилой комнаты (№) в лит.<...>, общей площадью жилого помещения <...> кв.м., кухни (№), в лит<...> общей площадью жилого помещения <...> кв.м., холодной пристройки (№) в лит. <...> общей площадью <...> кв.м., холодной пристройки (№) в лит.<...> общей площадью <...> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено (Дата)