Дело № 2-4188/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Севалкиной С.Г.,
при секретаре Яновской С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Калинич О.Б., Калинич Ю.Т., Калинич А.Ю., Калинич А.Ю. о взыскании суммы долга по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,
у с т а н о в и л:
Муниципальное унитарное предприятие Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» обратилось в суд с иском к Калинич О.Б., Калинич Ю.Т., Калинич А.Ю., Калинич А.Ю. о взыскании суммы долга по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, указывая, что ответчики занимают жилое помещение по адресу: (адрес). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются. Сумма долга за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составила <данные изъяты> Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, в связи с чем, сумма пени за указанный период составила <данные изъяты> Невыполнение ответчиками обязанности по уплате квартирной платы и стоимости коммунальных услуг влечет неисполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных нанимателей жилых помещений.
Представитель МУП «РПРЦ» по доверенности Малышкина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>
Ответчики Калинич О.Б., Калинич А.Ю. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме и обязались по мере возможности погасить образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
Ответчики Калинич Ю.Т., А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.<данные изъяты>). Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пп.5 п.2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
А в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Судом установлено, что Калинич О.Б., Калинич Ю.Т., Калинич А.Ю., Калинич А.Ю. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом МУП «РПРЦ» <данные изъяты> Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчики не выполняют свои обязательства в части своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составила <данные изъяты>. Кроме того, сумма пени на указанный период составила <данные изъяты>
Таким образом, поскольку ответчики проживают в жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты>
Кроме того, ответчики Калинич О.Б., А.Ю. иск признали, а в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.67, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.39, 56, 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Калинич О.Б., Калинич Ю.Т., Калинич А.Ю., Калинич А.Ю. в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>
Взыскать солидарно с Калинич О.Б., Калинич Ю.Т., Калинич А.Ю., Калинич А.Ю. в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» сумму пени в размере <данные изъяты>
Взыскать в равных долях с Калинич О.Б., Калинич Ю.Т., Калинич А.Ю., Калинич А.Ю. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: