Дело № 2-3740/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Истра (Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жуковой О.В.
При секретаре Кардаш Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хахановой Т.В. к Администрации Истринского муниципального района, 3-е лицо СНТ "название" о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района, 3-е лицо СНТ "название" о признании права собственности на земельный участок (№), площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: (адрес), (адрес) указав в обоснование, что является членом садоводческого товарищества "название" с (Дата обезличена). Истицей было получено Свидетельство о праве собственности на земельный участок (№) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: (адрес) выданное на основании Постановления Главы Администрации Истринского района (№)-св.з. от (Дата обезличена).
Для регистрации права собственности на земельный участок, в архиве г. Истра, была получена архивная копия Постановления от (Дата обезличена) (№)-св.з. «О закреплении земель и выдаче свидетельств садоводческому товариществу "название" Ермолинского сельского округа д. Андреевское» с приложением: списком членов садоводческого товарищества «Андреевское» на приватизацию земельных участков. В указанном Списке истица указана собственником земельного участка (№).
Истица обратилась в Администрацию Истринского муниципального района с просьбой о внесении изменений в приложение к Постановлению Главы Администрации от (Дата обезличена) (№)-св.з. в связи с допущенной технической ошибкой, однако истице было отказано в связи с тем, что Свидетельство о праве собственности не может являться основанием для внесения изменений.
Истица является членом СНТ "название" со дня образования. За истицей с (Дата обезличена) был закреплен участок (№). Истица оплачивает членские и целевые взносы, оплачивает земельный налог.
Просит суд, признать за ней право собственности на земельный участок (№), площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: (адрес)
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.
В судебное заседание председатель правления СНТ "название" И.В. Кузьминых не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Представитель Администрации Истринского муниципального района Московской области по доверенности - Донских Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Судом установлено, что согласно Постановлению Главы Администрации Истринского района Московской области от (Дата обезличена) (№)-св.з «О закреплении земель и выдаче свидетельств садоводческому товариществу "название" д. Андреевское Ермолинского с/Совета» с выпиской из Приложения к нему, за истицей закреплен участок (№) вместо участка (№) (л.д. <данные изъяты>).
В свидетельстве о праве собственности на землю <данные изъяты>, выданным на основании Постановления Главы Администрации Истринского района от (Дата обезличена) (№)-св.з указан участок (№) (л.д. <данные изъяты>).
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от (Дата обезличена), земельный участок (№), расположенный по адресу: (адрес) принадлежит на праве собственности Череднику Ю.Е., который, в соответствии с представленным заявлением, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Согласно справке от (Дата обезличена), Хаханова Т.В. действительно является членом СНТ "название" членская книжка садовода была выдана истице (Дата обезличена), и ей принадлежит земельный участок (№) для садоводства площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>).
Указанный участок, согласно выкопировке из проекта планировки и застройки СНТ, находится в границах СНТ "название" (л.д. <данные изъяты>).
Таким образом, истица фактически владеет на праве собственности участком (№).
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Хахановой Т.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу (адрес)
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)