(№)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"дата" МО г. Истра
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,
при секретаре Ермаковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дегелевой Е.Е. к Управлению лесного хозяйства по Московской области о снятии возражений и установлении местоположения границ земельного участка,
у с т а н о в и л:
Истица Дегелева Е.Е. обратилась в суд к Управлению лесного хозяйства по Московской области о снятии возражений и установлении местоположения границ земельного участка.
В обоснование своих требований указала, что ей на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону, выданного нотариусом Истринского нотариального округа Чистяковой Е.В. от "дата" принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: (адрес) с кадастровым номером (№)
В настоящее время она решила провести межевание своего участка с целью установления местоположения его границ и получения кадастрового плана.
Для проведения указанных работ заключила договор с ООО «Геопроектизыскания», которое провело межевание земельного участка, но при этом необходимо было согласование с Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москве, так как границы садоводства соприкасаются с землями лесного хозяйства. Она (истица) получила письмо от ответчика о том, что по данным ФГУП «Рослеинфорг» - «Мослеспроект» площадь данного участка накладывается на земли лесного фонда в квартале (№)-Л выдел 29 Деньковского участкового лесничества Истринского лесничества, в связи с чем ответчик не может согласовать указанные границы ее участка.
Считает возражения ответчика с установленными границами ее участка необоснованными, нарушают ее права как собственника, поскольку представленный ей участок находится в пределах земельного массива, предоставленного СНТ «Мичуринец - 1» для ведения садоводства и не затрагивает права и законные интересы третьих лиц.
Просит суд признать возражения Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москве о несогласии с границами земельного участка (№), площадью <данные изъяты> кадастровый (№), расположенный по адресу: (адрес) необоснованными, установить местоположение границ земельного участка (№), общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер (№), расположенный по адресу: (адрес)
Истица Дегелева Е.Е. в судебном заседании уточненные требования поддержала, просит суд местоположение границы земельного участка (№) общей площадью <данные изъяты> кадастровый (№) от точки н1-н2, н2-н3, согласно плана ООО «Геопроектизыскания» с Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москве считать согласованной.
Представитель ответчика Управление лесного хозяйства по (адрес) и (адрес) в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменные возражения относительно заявленных требований истца.
Третье лицо директор ООО «Геопроектизыскания» Васильев Н.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо председатель СНТ «Мичуринец-1» Бирюкова А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно п. 3 ст. 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 211-ФЗ кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. При кадастровом учете в связи с уточнением части границ.
Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 данной статьи, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для предоставления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками.
Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы Администрации Истринского района Московской области от "дата" (№)-св.з. «О закреплении земель и выдаче свидетельств садоводческому товариществу «Мичуринец-1» д. Антоновка Деньковского с/совета». За СНТ «Мичуринец-1» закреплен земельный участок площадью 10,0 га из них к коллективно-совместную собственность товарищества 20000 кв.м.; бессрочное пользование товарищества 800 кв.м. (резервные садовые участки); в собственность граждан- членов СНТ 79200 кв.м. (л.д. 11).
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 9), Дегелева Е.Е. является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Московская область Истринский район Новопетровское сельское поселение СНТ «Мичуринец-1» участок (№), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).
Истица заключила договор с ООО «Геопректизыскания», которое провело межевание границ земельного участка, согласно которого площадь земельного участка увеличилась до <данные изъяты> Но при этом необходимо было согласование с Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москве, поскольку границы СТ «Мичуринец-1» соприкасаются с землями лесного хозяйства.
Дегелева Е.Е. обратилась в Управление лесного хозяйства по Московской области и г. Москве по вопросу согласования границ земельного участка (№) площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: Московская область Истринский район с.п. Новопетровское СНТ «Мичуринец-1», однако получила отказ, поскольку по данным ФГУП «Рослеинфорг»-«Мослеспроект», площадь данного участка <данные изъяты> га накладывается на земли лесного фонда в квартале № 47-Л выдел 29 Деньковского участкового лесничества Истринского лесничества.
Довод ответчика о том, что земельный участок истца накладывается на земли лесного фонда в квартале 47-Л Деньковского участкового лесничества Истринского филиала лесничества ФГУ «Мособллес» не нашел подтверждения в ходе рассмотрения дела, так как суду не были представлены доказательства, подтверждающие указанные доводы.
Установлено, что земельный участок принадлежит истцу на законных основаниях. Право истца на земельный участок ни ранее, ни в настоящее время никем не оспаривалось. Земельный участок истицы находится в границах СНТ «Мичуринец-1», что подтверждается генеральным планом (л.д. 26).
Вместе с тем из справки СНТ «Мичуринец-1» за подписью председателя Бирюковой А.А. от "дата" следует, что заборы по границам участка (№) установлены в 1991 году согласно генерального плана, разработанного Межотраслевой фирмой «КЭТ» утвержденного Генеральным директором Бардовским и Главным инженером Бочковой И.Б. и находится в границах земельного участка, предоставленного для коллективного садоводства СНТ «Мичуринец-1» постановлением Главы Администрации Истринского района № 565-св.з. от 02.06.1993 года (л.д. 15).
Данные обстоятельства также подтверждаются письменными заявлениями членов товарищества владельцев земельных участков (№), (№), (№) из которых следует, что забор по границе земельного участка (№), установленный в 1991 году за пределы СНТ «Мичуринец-1» не переносился (л.д. 16-18).
Учитывая изложенное, суд, находит необоснованными возражения ответчика о несогласии с границами земельного участка (№), поскольку достаточных и убедительных доказательств в подтверждение своих доводов ответчиком не представлено, и считает требования Дегелевой Е.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Дегелевой Е.Е. к Управлению лесного хозяйства по Московской области о снятии возражений и установлении местоположения границ земельного участка - удовлетворить.
Признать возражения Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москве о несогласии с границами земельного участка (№), площадью <данные изъяты> кадастровый номер: (№), расположенный по адресу: (адрес) необоснованными.
Считать местоположение границы земельного участка (№) общей площадью <данные изъяты>., кадастровый (№) от точки н1-н2, н2-н3, согласно плана ООО «Геопроектизыскания» с Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москве, согласованной.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: