РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Истра Московской области (Дата)
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
при секретаре Смирновой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-723/11 по иску Кюрджиева Д.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «<...>» о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру общей площадью <...>, кв.м, этаж <...> по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), дер. (адрес), ул. (адрес), д.(№), кв.(№) о государственной регистрации перехода права собственности договора купли-продажи квартиры и взыскании компенсации морального вреда в размере <...> руб. <...> коп.,
УСТАНОВИЛ:
Кюрджиев Д.Н. обратился в суд с иском к ООО «<...>» о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру общей площадью <...>, кв.м, этаж <...>, по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), дер. (адрес), ул. (адрес), д.(№), кв.(№) о государственной регистрации перехода права собственности договора купли-продажи квартиры и взыскании компенсации морального вреда в размере <...> руб. <...> коп., ссылаясь на то, что по договору от (Дата) он, Кюрджиев Д.Н., купил у ООО «<...>» квартиру общей площадью <...>, кв.м, этаж <...>, по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), дер. (адрес), ул. (адрес), д.(№), кв.(№), однако ответчик уклоняется о государственной регистрации данного договора купли-продажи от (Дата). в связи с чем, Кюрджиев Д.Н. просит суд в порядке ч.3 ст.165 ГК РФ вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи от (Дата) квартиры общей площадью <...>, кв.м, этаж <...>, по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), дер. (адрес), ул. (адрес), д.(№), кв.(№), и взыскать с ООО «<...>» компенсацию морального вреда в размере <...> руб. <...> коп. Кюрджиев Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ООО «<...>» Метелин Е.Е. в судебное заседание явился, иск не признал, указав, что по договору от (Дата) он, Кюрджиев Д.Н., купил у ООО «<...>» квартиру общей площадью <...>, кв.м, этаж <...> по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), дер. (адрес), ул. (адрес), д.(№), кв.(№). Как указал представитель ответчика, данный договор купли-продажи от (Дата) был зарегистрирован в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем сделана запись от (Дата) (№), а также совершена государственная регистрация права собственности Кюрджиева Д.Н. на квартиру общей площадью <...> кв.м, этаж <...> по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), дер. (адрес), ул. (адрес), д.(№), кв.(№), о чем также сделана запись от (Дата) (№). Представитель ООО «<...>» просил в удовлетворении иска отказать.
Проверив материалы дела выслушав мнение явившихся сторон, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ч.3 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи от (Дата) Кюрджиев Д.Н. купил у ООО «<...>» квартиру общей площадью <...>, кв.м, этаж <...> по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), дер. (адрес), ул. (адрес), д.(№) кв(№)
Согласно отметке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на договоре купли-продажи от (Дата) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись от (Дата) (№) о государственной регистрации договора купли-продажи.
Согласно отметке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на договоре купли-продажи от (Дата) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись от (Дата) (№) о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные Кюрджиевым Д.Н. требования о государственной регистрации договора купли-продажи от (Дата) между Кюрджиевым Д.Н. и ООО «<...>» в судебном порядке являются необоснованными, поскольку указанный договор купли-продажи от (Дата) в установленном порядке прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Также суд считает необоснованными требования Кюрджиева Д.Н. о взыскании компенсации морального вреда, поскольку истцом не представлено доказательств нарушения прав потребителя со стороны ответчика ООО «<...>», а также не представлено доказательств несения истцом физических и нравственных страданий от действий ответчика.
При таких обстоятельствах в удовлетворении заявленного иска должно быть отказано.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Кюрджиева Д.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «<...>» о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру общей площадью <...>, кв.м, этаж <...> по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), дер. (адрес), ул. (адрес), д.(№), кв.(№), о государственной регистрации перехода права собственности договора купли-продажи квартиры и взыскании компенсации морального вреда в размере <...> руб. <...> коп. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено (Дата).