(№)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"дата" МО г. Истра
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,
при секретаре Кузьминой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чекмарева В.В. к СНП «Слобода-1» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в сведения кадастрового учета.
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от "дата" является собственником земельного участка (№), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный (адрес). В июне 2008 года решением общего собрания за ним был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. "дата" СНТ «Слобода-1» поставило земли общего пользования на кадастровый учет, без учета земель, выделенных решением общего собрания.
Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок (№) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в (адрес), прекратив право собственности на вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Внести изменения в сведения кадастрового учета с уточнением месторасположения границы и площади земельного участка, с кадастровым (№), расположенном по адресу: (адрес), согласно представленного ООО «Реал-М» межевого дела, исключив ранее существующие сведения о вышеуказанном земельном участке.
В судебное заседание истец Чекмарев В.В. не явился, воспользовался услугами представителя Колыгановой Г.П., которая в судебном заседании уточнила исковые требования, просит признать за истцомправо собственности на земельный участок (№) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в (адрес), в соответствии с заключением эксперта.
Председатель ответчика СНП «Слобода-1» Калугина С.А. исковые требования признала в полном объёме.
Представитель 3-его лица ФГУ «Кадастровая палата в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель 3-его лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу п. 3ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
На основании ч.1,2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавший в месте такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Судом установлено, что на основании договоров купли-продажи от 09.10.2010 года (л.д. 8-9) Чекмарев В.В. является собственником земельного участка (№) площадью <данные изъяты> кв. м.
Указанный земельный участок площадью 1200 кв.м. принадлежит Чекмареву В.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.05.2000 года (л.д. 13), поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый (№) (л.д. 14-17).
Согласно выписки из протокола (№) внеочередного собрания СНП «Слобода-1» от "дата" Чекмареву В.В. предоставлено в собственность 154 кв.м. из неучтенных земель СНП «Слобода-1» земельные участки (по фактическому пользованию) в границах существующих заборов.
"дата" СНП «Слобода-1» поставило земли общего пользования на кадастровый учет, без учета земель, выделенных решением общего собрания от августа 2008 года, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 18-20).
Согласно заключения эксперта ООО «ЗемКомплекс» земельный участок (№), расположенный по адресу: (адрес), кадастровый (№), собственником которого является Чекмарев В.В., находится в фактических границах, соответствует по своим границам и размерам, площадям, координатам, межевому плану, выполненному ООО «Реал-М», его площадь составляет <данные изъяты> кв.м..
В судебном заседании ответчик исковые требования признал.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чекмарева В.В. к СНП «Слобода-1» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в сведения кадастрового учетаудовлетворить.
Право собственности Чекмарева В.В. на земельный участок (№) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: (адрес) прекратить.
Признать за Чекмаревым В.В. право собственности на земельный участок (№) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: (адрес)
Внести изменения в сведения кадастрового учета с уточнением местоположения границы земельного участка, с кадастровым (№), расположенный по адресу: (адрес) участок (№), согласно представленного ООО «Реал-М» межевого дела.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: