об исправлении кадастровой ошибки

Дело №2-2325/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Истра

Московской области (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Кардаш Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доронина В.А. к Крюковой О.А., ФГУ «Кадастровая палата», МУП «Лимб», 3-е лицо ГУП МО «МОБТИ», об исправлении кадастровой ошибки, признании недействительными уникальных сведений о земельном участке с кадастровыми номерами (№) в части местоположения границ,

Установил:

Доронин В.А. уточняя исковые требования, обратился в суд с иском к Крюковой О.А., ФГУ «Кадастровая палата», МУП «Лимб» об исправлении кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером (№) В обосновании своих требований истец указал, что является собственником земельного участка под индивидуальное жилищное строительство общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу (адрес) В (Дата обезличена) обратился в Управление Роснедвижимости Территориальный отдел по Истинскому району с заявление о постановке земельного участка на кадастровый учет. Решением Управления в проведении кадастрового учета изменений объекта недвижимости ему было отказано в связи с тем, что одна из границ его земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости (кадастровый номер (№) расположен по адресу (адрес), (адрес) собственник Крюкова О.А.). Полагает, что при постановке земельного участка, принадлежащего Крюковой О.А. на кадастровый учет была допущена кадастровая ошибка, которую он просит исправить.

Истец в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования.

Ответчица Крюкова О.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ

Защита гражданских прав осуществляется путем:

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.60 ЗК РФ

1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»

5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Судом установлено, что истцу на основании Постановления Главы Ермолинской сельской администрации Истринского района от (Дата обезличена) (№) принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу (адрес) (адрес) (л.д.<данные изъяты>), а также на основании акта государственной приемки индивидуального жилого дома от (Дата обезличена) - жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.<данные изъяты>).

Крюковой О.А. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу (адрес), (адрес) с кадастровым номером (№) (л.д.<данные изъяты>). Межевание земельного участка произведено до приобретения земельного участка Крюковой О.А., ее правопредшественником Кудриным А.В. (л.д.<данные изъяты>).

Истец неоднократно обращался в Территориальный отдел по Истринскому району Управления Роснедвижимости по Московской области с заявлением о проведении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, однако, в проведении кадастрового учета изменений ему было отказано в связи с тем, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером (№) Отделом выявлено отсутствие технической ошибки и наличие кадастровых ошибок, допущенных кадастровым инженером при проведении кадастровых работ по земельным участкам с кадастровыми номерами (№) (участок Крюковой О.А.) и (№) (участок Доронина В.А.)(л.д.<данные изъяты>).

Для разрешения заявленных требований по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза. В соответствии с заключением эксперта общих границ земельные участки сторон не имеют, и располагаются на расстоянии 430 м друг от друга. Фактическое местоположение участка (№) в С/т "название" не соответствует его местоположению на кадастровом плане территории вследствие кадастровой ошибки, допущенной землеустроителями при межевании земельного участка (№). Местоположение участка на кадастровой карте соответствует местоположению согласно землеустроительному делу. Сведения о местоположении (координатах) характерных точек границ земельного участка (№), содержащиеся в межевом плане, подготовленном землеустроителями на участок (№), в пределах точности измерений соответствуют фактическому местоположению (координатам) характерных точек границ земельного участка (№). Сведения об уникальных характеристиках участка (№) в части местоположения границ могут быть внесены в ГКН на основании межевого плана, подготовленного на участок.(л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение довод истца о наличии кадастровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при подготовке землеустроительных документов на земельный участок с кадастровым номером (№) Указанная кадастровая ошибка подлежит устранению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведения государственного кадастрового учета.

Признать недействительными сведения об уникальных характеристиках земельного участка с кадастровым номером (№) в части местоположения его границ.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером (№), принадлежащего на праве собственности Крюковой О.А. следующим образом:

Решение суда является основанием для внесения сведений изменений в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером (№), а также повторного рассмотрения заявления Доронина В.А. о внесении изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером (№)

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.

Судья Истринского

Городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)