гражданское дело № 2-3716/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"..." гор. ИСТРА, МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,
при секретаре Ночовской Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Островского Н.А. к Згардан Ю.В. о взыскании денежной суммы,
У С Т А Н О В И Л
Островский Н.А. обратился в суд с иском к Згардан Ю.В. о взыскании денежной суммы в размере *** руб.*** коп., ссылаясь на то, что "...", он, Островский Н.А., передал Згардан Ю.В. денежные средства в размере *** долларов США в счет оплаты *** доли в праве собственности на производственно-складское помещение общей площадью *** кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, (...), однако ответчик в последствии уклонился от заключения договора купли-продажи. В связи с чем, Островский Н.А. просит суд взыскать со Згардан Ю.В. денежные средства, полученные в счет оплаты доли в общем имуществе и проценты за пользование чужими денежными средствами.
Згардан Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела оповещен надлежащим образом, воспользовался услугами представителя, который в судебное заседание явился, исковые требования не признал, указав, что производственно-складское помещение общей площадью *** кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, (...), находится в общей долевой собственности Згардан Ю.В. и Островского Н.А. по *** доли за каждым, в указанном помещении находится производственное предприятие, принадлежащее Островскому Н.А., который использует все производственно-складское помещение целиком. В связи с чем, Згардан Ю.В. считает, что полученные им от Островского Н.А. денежные средства являются компенсацией за пользование собственностью, принадлежащей Згардан Ю.В. Ответчик просил в удовлетворении иска отказать.
Истец и его представитель в судебное заседание явились. Требования поддержали.
Проверив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно ч.1 ст.456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.
Согласно ч.1 ст.463 ГК РФ если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.
Согласно ч.3 ст.424 ГК РФ, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.
Из материалов дела следует, что согласно договора купли-продажи от "..." (лд №) производственно-складское помещение общей площадью *** кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, (...), находится в общей долевой собственности Згардан Ю.В. и Островского Н.А. по *** доли за каждым.
Согласно расписке от "..." (лд № Островский Н.А. передал Згардан Ю.В. денежные средства в размере *** долларов США в счет оплаты *** доли в праве собственности на производственно-складское помещение общей площадью *** кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, (...), которая принадлежит Згардан Ю.В.
Згардан Ю.В. не оспаривал составление расписки от "...", о чем представил письменное заявление (лд №).
Суду не представлено доказательств, что между Островским Н.А. и Згардан Ю.В. был заключен договор купли-продажи *** доли в праве общей собственности на недвижимое имущество - производственно-складское помещение общей площадью *** кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, (...), не представлено доказательств, что в установленном порядке произошла государственная регистрация перехода права собственности на указанное имущество в пользу Островского Н.А.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что в нарушении ч.1 ст.456 ГК РФ Згардан Ю.В. отказался передать покупателю - Островскому Н.А. имущество.
В связи с чем, в порядке ч.1 ст.463 ГК РФ в пользу Островского Н.А. суд взыскивает со Згардан Ю.В. денежные средства в размере *** долларов США, полученные ответчиком в счет оплаты *** доли в праве собственности на производственно-складское помещение общей площадью *** кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, (...), от передачи которого ответчик, выступающий в качестве продавца, отказался. Взыскание должно быть произведено в рублевом эквиваленте на день исполнения решения.
При этом суд отклоняет как необоснованный довод ответчика Згардан Ю.В. о том, что полученные им от Островского Н.А. денежные средства являются компенсацией за пользование собственностью, принадлежащей Згардан Ю.В., по следующим основаниям. В силу ст.434 ГК РФ судом применяется буквальное толкование письменного договора. Из содержание расписки от "..." (лд №) следует, что Островский Н.А. передал Згардан Ю.В. денежные средства в размере *** долларов США в счет оплаты *** доли в праве собственности на производственно-складское помещение общей площадью *** кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, (...), которая принадлежит Згардан Ю.В., иных условий передачи денежных средств указанная расписка от "..." не содержит.
Таким образом, суд исходя из буквально толкования условий расписки от "..." приходит к выводу, что полученные Згардан Ю.В. от Островского Н.А. денежные средства не могут являться компенсацией за пользование собственностью, принадлежащей Згардан Ю.В., т.к соответствующее письменное условие отсутствует в расписке от "...".
В связи с уклонением Згардан Ю.В. от исполнения обязанности по передаче товара и невозвратом полученных от Островского Н.А. в счет оплаты денежных средств, т.е. нарушением денежного обязательства, в порядке ст.333 ГК РФ о соразмерности определяет в размере *** руб. *** коп.
В силу ст.317 ГК РФ взыскание осуществляется в рублях на день исполнения решения суда.
Таким образом, заявленный иск подлежит частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Островского Н.А. к Згардан Ю.В. о взыскании денежной суммы удовлетворить частично.
Взыскать со Згардана Ю.В. в пользу Островского Н.А. денежные средства в размере *** долларов США, в рублевом эквиваленте на день исполнения решения суда.
Взыскать со Згардана Ю.В. в пользу Островского Н.А. за пользование чужими денежными средствами *** рублей.
В остальной части исковых требований Островского Н.А. к Згардан Ю.В. о взыскании остальной части денежной суммы за пользование денежными средствами отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение 10 дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
решение принято
в окончательной форме "..."