Дело № 2-309/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Севалкиной С.Г.,
при секретаре Яновской С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Бунь И.А., Бунь Е.И., Бунь М.И., Каляевой Н.И. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, пени,
у с т а н о в и л:
Муниципальное унитарное предприятие Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» обратилось в суд с иском к Бунь И.А., Бунь Е.И., Бунь М.И., Каляевой Н.И. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, пени, указывая, что ответчики приобрели в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП «Истринское ЖЭУ».
Между МУП «Истринское ЖЭУ» и МУП Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. На основании этого договора МУП Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Предоставление коммунальных услуг и проведение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда является возмездным. Установленные законом обязанности в части своевременного внесения платы за содержание, ремонт жилого фонда и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются. Сумма долга за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг составила <данные изъяты> Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, в связи с чем, сумма пени за указанный период составила <данные изъяты>. Не выполнение ответчиками обязанности по внесению платы за содержание, ремонт жилого фонда и стоимости коммунальных услуг влечет неисполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных собственников и нанимателей жилых помещений.
Представитель МУП «РПРЦ» по доверенности Малышкина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>
Ответчики Бунь И.А., Бунь М.И. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Ответчики Бунь Е.И., Каляева Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.<данные изъяты>). В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что Бунь И.А., Бунь Е.И., Бунь М.И., Каляева Н.И. и несовершеннолетняя Бунь Ю.Е., (Дата обезличена) года рождения зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: (адрес), что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги МУП «РПРЦ» Истринский участок (л.д.<данные изъяты> Указанная квартира принадлежит ответчикам на праве собственности. Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчики не выполняют свои обязательства в части своевременной оплаты за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, которая за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составила <данные изъяты>. Кроме того, сумма пени за указанный период составила <данные изъяты>
Таким образом, поскольку ответчики проживают в жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, они обязаны вносить плату за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, пени подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>
Ответчики Бунь И.А., Бунь М.И. иск признали, а в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56,39, 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Бунь И.А., Бунь Е.И., Бунь М.И., Каляевой Н.И. в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» долг по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>
Взыскать солидарно с Бунь И.А., Бунь Е.И., Бунь М.И., Каляевой Н.И. в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» сумму пени в размере <данные изъяты>
Взыскать в равных долях с Бунь И.А., Бунь Е.И., Бунь М.И., Каляевой Н.И. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: