Дело № 2-657/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Истра (Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жуковой О.В.
При секретаре Кардаш Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аюповой Д.Ф. к ФГУП ОПХ "название" ФАУГИ о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, расположенного по адресу: (адрес)
В обосновании исковых требований указала, что занимает жилое помещение по указанному адресу на основании договора найма (№) от (Дата обезличена). В указанном жилом помещении истица постоянно зарегистрирована, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Площадь части жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, из них жилая <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим паспортом БТИ (№) от (Дата обезличена).
Истица содержит жилое помещение, пользуется и оплачивает предусмотренные законодательством услуги.
Истец Аюпова Д.Ф. в судебное заседание не явилась.
Представитель истца по доверенности Зубков С.В. в судебное заседание явился, исковые требования просил удовлетворить.
Представитель ФГУП ОПХ "название" по доверенности Савчин М.В. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ФАУГИ в судебное заседание не явился.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: (адрес) была предоставлена истцу на основании Договора (№) найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда от (Дата обезличена) (л.д. <данные изъяты>).
Согласно выписки из домовой книги и финансово - лицевого счета, в указанной квартире истица зарегистрирована и проживает (л.д. <данные изъяты>).
Указанная часть жилого дома представляет собой изолированное жилое помещение. На протяжении всего проживания истица осуществляет его текущий ремонт, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженность по квартплате и коммунальным услугам отсутствует.
Указанное жилое помещение является федеральной собственностью.
В ходе судебного заседания было установлено, что истица в приватизации иного жилого помещения не участвовала, следовательно, право на однократную бесплатную приватизацию истицей реализовано не было (л.д. <данные изъяты>).
Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.
Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» не имеется.
Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 2,4,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 25, 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Аюповой Д.Ф. право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилых помещений - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.
Судья Истринского
городского суда: О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)