Гр. дело № 2-811/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Дата) г. Истра, М.О.
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Клименовой Ю.В.
при секретареКорсуновой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наклескиной Н.П. к Администрации Истринского района, 3-е лицо Наклескин В.П. о признании права собственности на самовольно возведенные строения, о выделе доли жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд к ответчикам о признании права собственности на самовольно возведенные строения и выделе доли жилого дома, расположенных по адресу: Московская область, г. Истра, (адрес)
В обосновании своих требований истица пояснила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 781 кв.м и 1/2 доля жилого дома, расположенные по указанному адресу. В период пользования домом, истица возвела самовольную пристройку лит А2 в помещении 2 - кухню, площадью 9,1 кв.м, без согласования с Управлением архитектуры.В связи с тем, что самовольно возведенное строение расположено на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности, просит суд признать за ней право собственности на указанное строение, а также выделить ее долю домовладения, признав за ней право собственности на помещения в лит. А (№) площадью 24,5 кв.м, (№) площадью 10,7 кв.м, (№) площадью 5,7 кв.м; в лит. а1 помещение (№) площадью 8,5 кв.м, (№) площадью 9,7 кв.м, площадью всех частей здания 68,2 кв.м, в том числе общей площадью 50,0 кв.м, из нее жилой 40,9 кв.м, подсобной 9,1 кв.м, вспомогательной 18,2 кв.м, а право долевой собственности на 1/2 долю домовладения прекратить.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.
Представитель Администрации Истринского района Московской области в судебное заседание не явился, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
3-е лицо Наклескин В.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГПК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.
В доказательство того, что возведенное строение не нарушает санитарно-бытовых и противопожарных норм, права третьих лиц возведенным строением не нарушаются, истцом представлены: справка отдела надзорной деятельности по Истринскому району ГУ МЧС России по МО и Управления Роспотребнадзора (л.д. 24-25).
Суд считает, что право собственности на постройку в лит. А2, возведенную без соответствующего согласования с Управлением архитектуры и градостроительства Истринского района, может быть признано судом за Наклескиной Н.П., т.к. данная постройка соответствует нормам СНИП, градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам, стоят на участке принадлежащем истице на праве собственности, целевое назначение участка возведенными строениями не нарушено, права третьих лиц не нарушены.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной части имущества, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Суд считает, что требование истицы о выделе доли жилого также подлежит удовлетворению, в соответствии с волеизъявлением сторон, правоустанавливающим документам, требованиями законодательства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Наклескиной Н.П. - удовлетворить.
Признать за Наклескиной Н.П. право собственности на самовольно возведенное строение лит. А2 - кухню площадью 9,1 кв.м, расположенную по адресу: Московская область, г. Истра, (адрес)
Выделить в собственность Наклескиной Н.П. часть жилого дома, состоящего из помещений в лит. А (№) площадью 24,5 кв.м, (№) площадью 10,7 кв.м, (№) площадью 5,7 кв.м; в лит. а1 помещение (№) площадью 8,5 кв.м, (№) площадью 9,7 кв.м, площадью всех частей здания 68,2 кв.м, в том числе общей площадью 50,0 кв.м, из нее жилой 40,9 кв.м, подсобной 9,1 кв.м, вспомогательной 18,2 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г. Истра, (адрес)
Право общей долевой собственности - доля в праве 1/2 Наклескиной Н.П. на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 80 кв.м, инв. (№), лит. А,А1,а1, расположенный по адресу: Московская область, г. Истра, (адрес) - прекратить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: