Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2011 года гор.Истра, МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Захаровой Е.А.,
при секретаре Коруновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моховой С.А. к Салямовой Л.А. о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истица Мохова С.А. обратилась в суд с иском к ответчице о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что ей принадлежит в общей долевой собственности, 1/2 доля земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: (......) уч.№ на основании свидетельства о государственной регистрации права от (Дата ), также ей принадлежит в общей долевой собственности 1/2 доля в праве на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 296 кв.м., расположенный по адресу: (......) уч.№, на основании свидетельства о государственной регистрации права от (Дата ). Истица также имеет в общей долевой собственности, 1/2 долю в праве жилого строения (даче), назначение: жилое, общей площадью 119,6 кв.м., лит.А,Г,Г2,У,Д находящегося по адресу: (......) уч.№ на основании свидетельства о государственной регистрации права от (Дата ).
Ответчице принадлежит в общей долевой собственности 1/2 доля земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: (......) уч.№ на основании свидетельства о государственной регистрации права от (Дата ), также ей принадлежит в общей долевой собственности 1/2 доля в праве на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общей площадью 296 кв.м., расположенный по адресу: (......) уч.№, на основании свидетельства о государственной регистрации права от (Дата ). Также ответчица имеет в общей долевой собственности, 1/2 долю в праве на жилое строение (дача), назначение: жилое, общей площадью 119,6 кв.м., лит.А,Г,Г2,У,Д находящегося по адресу: (......) уч.№ на основании свидетельства о государственной регистрации права от (Дата ).
Земельные участки общей площадью 296 кв.м., и 1200 кв.м., находятся у сторон в общей долевой собственности по 1/2 доле в праве у каждого. На земельном участке площадью 1200 кв.м. расположен жилой дом (дача), находящиеся также как уже указано выше, в общей долевой собственности у истца и ответчика по 1/2 доли в праве у каждого. Указанные земельные участки 1200 кв.м., и 296 кв.м. примыкают друг к другу и имеют общую межевую границу.
Просила суд разделить земельный участок площадью 296 кв.м., по адресу: (......) уч.№ в равном размере по 148 кв.м., разделить жилое строение ( дачу) общей площадью 119,6 кв.м., лит.А,Г,Г2,У,Д по адресу: (......) уч.№ соразмерно долям Моховой С.А. и Салямовой Л.А.; произвести обмен долей Моховой С.А., Салямовой Л.А. в следующем порядке Мохова С.А. отказывается от своей доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 296 кв.м., с целью отказа Салямова Л.А. от своей 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом строении, то есть Моховой С.А. предоставить в собственность жилое строение, Салямовой Л.А. земельный участок площадью 296 кв.м.; разделить земельный участок площадью 1200 кв.м., несоразмерно долям Моховой С.А. и Салямовой Л.А. в следующем порядке: Моховой С.А. 748 кв.м., Салямовой Л.А. 452 кв.м., внести изменения в Единый кадастровый реестр и объединить земельные участки площадью 452 кв.м. и площадью 296 кв.м., в результате площадь земельного участка Салямовой Л.А. составит 748 кв.м., внести изменения в Единый кадастровый реестр и указать, что Моховой С.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 748 кв.м., прекратить право общей долевой собственности на жилое строение, по адресу: (......) уч.№, а также на земельные участки площадью 1200 кв.м., 296 кв.м., расположенные по адресу: (......), уч.№.
Истица Мохова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Представитель истицы по доверенности Артемьева Е.В. в судебном заседании поддержала требования истицы в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчица Салямова Л.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что Моховой С.А. и Салямовой Л.А. на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве у каждой, принадлежат: земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: (......) уч.№, земельный участок общей площадью 296 кв.м., расположенный по адресу: (......) уч.№, жилое строение (дача), общей площадью 119,6 кв.м., лит.А,Г,Г2,У,Д находящегося по адресу: (......) уч.№.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует волеизъявлению сторон.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст. 39,173,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Моховой С.А. к Салямовой Л.А. о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.
Произвести раздел земельного участка общей площадью 296 кв.м., расположенного по адресу: (......) участок №.
Выделить в собственность Моховой С.А. и Салямовой Л.А. в равном размере земельный участок площадью 148 кв.м., расположенный по адресу: (......) уч.№.
Произвести раздел жилого строения (дачу) общей площадью 119,6 кв.м., инвентарный №, лит.А,Г,Г2,У,Д расположенного по адресу: (......) уч.№, соразмерно долям Моховой С.А. и Салямовой Л.А..
Произвести обмен долей Моховой С.А. и Салямовой Л.А. в следующем порядке: Мохова С.А. отказывается от своей 1/2 доли в праве общей долевой собственности в земельном участке площадью 296 кв.м., с целью отказа Салямовой Л.А. от своей 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом строении (даче), то есть Моховой С.А. предоставить в собственности жилое строение (дачу), расположенное по адресу: (......) участок №, Салямовой Л.А. земельный участок площадью 296 кв.м., расположенный по адресу: (......), участок №.
Признать за Моховой С.А. право собственности на жилое строение (дачу), площадью всех частей здания 134,3 кв.м., в том числе общей площадью 119,6 кв.м., из нее жилой 86,5 кв.м., расположенное по адресу: (......) участок №.
Произвести раздел земельного участка общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: (......) участок № несоразмерно долям Моховой С.А. и Салямовой Л.А.
Признать за Моховой С.А. право собственности на земельный участок площадью 748 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства, расположенный по адресу: (......) участок №.
Признать за Салямовой Л.А. право собственности на земельный участок площадью 452 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства, расположенный по адресу: (......), участок №.
Внести изменения в Единый кадастровый реестр и объединить земельные участки площадью 452 кв.м. и площадью 296 кв.м., в результате площадь земельного участка, принадлежащего на праве собственности Салямовой Л.А. составит 748 кв.м., расположенный по адресу: (......) участок №.
Прекратить право общей долевой собственности Моховой С.А. и Салямовой Л.А. на жилое строение (дачу), расположенное по адресу: домовладения, расположенного по адресу: (......) участок №.
Прекратить право общей долевой собственности Моховой С.А. и Салямовой Л.А. на земельный участок площадью 296 кв.м., расположенный по адресу: (......)», участок №.
Прекратить право общей долевой собственности Моховой С.А. и Салямовой Л.А. на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: (......) участок №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: