Дело № 2-638/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Дата)
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Клименовой Ю.В.,
при секретаре Корсуновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшевой Н.Б., Лапшева Д.А., Лапшевой И.А., Симоновой И.И. к Акопяну Р.Х., 3-и лица: МУП «Новопетровское» ПТО ЖКХ, УФМС по Московской области о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованиями о расторжении договора найма жилого помещения, общей площадью 48,9 кв.м., в том числе жилой - 36,9 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Лапшева Н.Б. пояснила, что она является ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по указанному адресу. Ответчик Акопян Р.Х. - бывший муж ее сестры Лапшевой Е.Б., которая умерла в 2004 году прописан в указанной квартире постоянно с (Дата), однако ответчик с 1999 года по указанному адресу не проживает, вещей его в квартире нет, оплату коммунальных услуг и квартирную плату не производит. Место жительства ответчика истцам не известно.
Просит расторгнуть с Акопян Р.Х. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы Лапшев Д.А., Лапшева И.А., Симонова И.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, однако повестки возвращаются в суд с указанием, что адресат по указанному адресу не проживает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
3-и лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения истицы, допросив свидетеля, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что (Дата) Акопян Р.Х. зарегистрирован в спорной квартире, расположенной по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес), предоставленной семье Рассказовых - истцов по делу (л.д. 12).
Ответчик состоял в браке с родной сестрой истицы Лапшевой Е.Б., которая в 2004 году умерла.
Однако в 1999 году Акопян Р.Х., забрав все свои вещи, выехал на постоянное место жительства в другое место и до настоящего времени по указанному адресу не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Место нахождения ответчика истцам неизвестно. Истцы не препятствовали ответчику в проживании на указанной жилой площади, он выехала добровольно.
Факт не проживания Акопян Р.Х. на указанной жилой площади и его выезда на другое постоянное место жительства подтверждается показаниями свидетеля Цветковой О.А. - соседка истцов, которая показала, что сестра истицы Лапшева Е.Б. выходила замуж за Акопяна Р.Х.. но перед смертью она уже жила с другим мужчиной и с 1999 года Акопяна больше никогда не видела, его вещей в квартире нет.
Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие на спорной жилой площади имущества принадлежащего ответчику, непринятие им мер по содержанию жилого помещения, свидетельствуют о добровольности оставления ответчиком жилой площади и фактическом переезде на постоянное место жительства в другое место, в связи с чем, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лапшевой Н.Б., Лапшева Д.А., Лапшевой И.А., Симоновой И.И. - удовлетворить.
Расторгнуть с Акопяном Р.Х. договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес), общей площадью 48,9 кв.м., в том числе жилой 36,9 кв.м.
Решение является основанием для снятия Акопяна Р.Х. с регистрационного учета по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес)
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий -