Дело №2-813/11РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
(Дата)
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Клименовой Ю.В.
при секретаре Корсуновой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Т.А. к Администрации Истринского района о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения, лит. лит. А,А1,а,а1,а2, расположенные по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес)
В обоснование своих требований истица ссылалась на то, что она является собственником земельного участка, площадью 883 кв.м для садоводства по вышеуказанному адресу. На данном земельном участке муж истицы при жизни построил садовый дом и произвел к нему пристройки, но разрешения на указанные постройки он не оформил. А поскольку построенный дом и пристройки не нарушают права и законные интересы других лиц и при их строительстве соблюдены градостроительные нормы, то она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и возведенные постройки лит. А,А1,а,а1,а2 общей площадью 102,7 кв.м.
Представитель истицы, по доверенности Лосева Т.Б. в судебном заседании, поддержал заявленные требования.
Представитель Администрация Истринского муниципального района, по доверенности Донских Н.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Барановой Т.А., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (Дата) принадлежит земельный участок для садоводства, общей площадью 883 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4).
Также судом установлено, что самовольно возведенные постройки произведены с соблюдением строительных норм и правил, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, не затрагивают права соседей и претензий со стороны соседей не имеется, что подтверждается собранными по делу доказательствами, справками отдела пожарного надзора по Истринскому району и справкой отдела Управления Роспотребнадзора (л.д. 5-6), а также экспертным заключением (л.д. 18-19, 26-33), согласно которого установлено, что спорные строения соответствуют строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и отвечают требованиям СНиП.
Данное экспертное заключение никем не оспорено.
А при таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования Барановой Т.А. в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Барановой Т.А. - удовлетворить.
Признать за Барановой Т.А. право собственности на жилое строение (садовый дом), обозначенный в техническом паспорте лит. лит. А,А1,а,а1,а2 общей площадью 102,7 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес), инвентарный номер (№)
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московской областной суд через Истринский городской суд.
Председательствующий: