гражданское дело № 2-3762/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"..." гор. ИСТРА, МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,
при секретаре Ночовской Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусина Р.Г. к Администрации Истринского муниципального района Московской области, 3-е лицо КТ ЛПХ Росинка о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мусин Р.Г. обратился в Истринский городской суд с исковым заявлением к Администрации Истринского муниципального района о признании за ним права собственности на самовольно возведенные строения. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: Московская область, Истринский район, (...). Без получения соответствующего разрешения истец возвел следующие строения: основную пристройку площадью *** кв.м. ( лит.***), основную пристройку площадью *** кв.м. (лит.***), основное строение 2-й этаж площадью *** кв.м. (лит.***), террасу, площадью *** кв.м. (лит.***), гараж площадью *** и холодную пристройку (лит.***) площадью *** кв.м. Данные постройки возведены без нарушения технических норм и правил, не нарушая интересов третьих лиц.
В судебное заседание истец Мусин Р.Г. не явился, воспользовался услугами представителя по доверенности Капировского В.М., который просил признать за Мусиным Р.Г. право собственности на постройки площадью *** кв.м., (лит ***), лит ***, площадью *** кв.м., лит ***, площадью *** кв.м., террасы лит ***, гаража площадью *** кв.м., *** площадью *** кв.м., расположенные по адресу: Московская область, Истринский район, (...).
Представитель администрации Истринского муниципального района Московской области по доверенности Донских Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица КТ ЛПХ Росинка в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Дело слушалось при данной явке.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу и здоровью граждан.
Из материалов дела следует, что истец Мусин Р.Г. на принадлежащем ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права № от "..." (л.д.№) земельном участке площадью *** кв.м., для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеющем кадастровый номер №, расположенном по адресу: Московская область, Истринский район, (...), без получения соответствующего разрешения осуществил строительство основной пристройки площадью *** кв.м. (лит.***), основной пристройки площадью *** кв.м. (лит.***), основного строения 2-й этаж площадью *** кв.м. (лит.***), террасы площадью *** кв.м. (лит.***), гаража площадью *** и холодной пристройка (лит.***) площадью *** кв.м. (л.д.№).
Согласно представленных истцом справки ФГУ «Центр ГСЭН в Истринском районе М.О.» (л.д. №) и заключения Федеральной противопожарной службы (л.д. №) данные строения возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами и правилами.
Третьи лица претензий по поводу возведенных истцом строений не имеют, о чем в материалах дела представлена справка председателя правления КТ ЛПХ «Росинка» Беженцевой А.С. (л.д. №).
При таких обстоятельствах, учитывая, что самовольно возведенные истцом строения находятся на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, сохранение указанных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мусина Р.Г. к Администрации Истринского муниципального района Московской области, 3-е лицо КТ ЛПХ Росинка о признании права собственности - удовлетворить.
Признать право собственности Мусина Р.Г. на постройки, лит ***, основная пристройка, состоящая из комнаты № подсобное помещение, *** кв.м., комната № санузел - *** кв.м., комната № коридор *** кв.м., комната № - топочная *** кв.м., комната № - жилая *** кв.м., *** (основное строение ) 2 этаж комната № - холл - *** кв.м., комната № - жилая *** кв.м., комната № - жилая - *** кв.м., комната № - санузел - *** кв.м., лит *** (основная пристройка) - комната № - лестница *** кв.м., комната № - кухня - *** кв.м., лит *** гараж - *** кв.м., *** - холодная пристройка к лит *** - *** кв.м.; Г хозблок, общей площадью *** кв.м., расположенные по адресу: Московская область, Истринский район, (...).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение 10 дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
решение принято
в окончательной форме "..."