Дело №2-982/11РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
(Дата) г. Истра, МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Клименовой Ю.В.
при секретаре Корсуновой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макуловой О.А., Табунова А.А. к Администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права долевой собственности на самовольно возведенные строения,
установил:
Истицы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения в лит. А, состоящих из помещений №1 площадью 19,0 кв.м и №2 площадью 9,4 кв.м, расположенные по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес)
В обоснование своих требований истцы ссылались на то, что они в порядке наследования являются собственниками по 1/2 доле каждый земельного участка общей площадью 1087 кв.м по вышеуказанному адресу. На указанном участке расположен жилой дом, который первоначально принадлежал Табунову А.Н., после смерти которого, наследство перешло к его жене Табуновой М.И. и Табунову А.Н.
Решением Истринского городского суда от (Дата) был произведен реальный раздел жилого дома и указанным решением за Табуновым А.А. и Табуновой М.И. было признано право долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 28,4 кв.м, состоящего из помещений №1 площадью 19,0 кв.м, и №2 площадью 9,4 кв.м, в основном строении лит. А; сарай лит. Г площадью 24,5 кв.м; сарай лит. Г2 площадью 7,5 кв.м; душ лит. Д; уборную лит. У; скважину лит. С.
Табунова М.И. умерла, оставив в пользу Макуловой О.А. завещание. После смерти матери Макулова О.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказали, т.к. решение Истринского городского суда от (Дата) не было зарегистрировано Табуновой М.И. в Росреестре. А поскольку Макулова О.А. является единственным наследником после смерти матери Табуновой М.И. и фактически наследство ею принято, что подтверждается вступившим в законную силу решением Истринского городского суда от (Дата), а также поскольку земельный участок, на котором расположен жилой дом принадлежит истцам на праве собственности, то они просят суд признать за ними право долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 28,4 кв.м, состоящего из помещений №1 площадью 19,0 кв.м, и №2 площадью 9,4 кв.м, в основном строении лит. А; сарай лит. Г площадью 24,5 кв.м; сарай лит. Г2 площадью 7,5 кв.м; душ лит. Д; уборную лит. У; скважину лит. С.
Представитель истца Макуловой О.А., по доверенности Табунова В.А. в судебном заседании, поддержала заявленные требования, а также пояснила, что Табунов А.А. право собственности по решению Истринского суда от (Дата) не зарегистрировал, но препятствий не имеет.
Истец Табунов А.А. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Представитель Администрации Истринского района по доверенности Образ Т.А. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда, при этом просила суд учесть, что за истцом Табуновым А.А. уже признано право собственности на спорные строения, поэтому он не лишен возможности предъявить решение к исполнению и зарегистрировать право собственности.
Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Макуловой О.А. и Табунову А.А. на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит по 1/2 доле земельного участка под ИЖС общей площадью 1087 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) (л.д. 18).
На указанном участке расположен жилой дом, который первоначально принадлежал матери истицы Табуновой М.И. и отцу Табунова А.А. - Табунову А.Н. в равных долях.
Решением Истринского городского суда от (Дата) был произведен реальный раздел жилого дома и указанным решением за Табуновым А.А. и матерью истицы Табуновой М.И. было признано право долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 28,4 кв.м, состоящего из помещений №1 площадью 19,0 кв.м, и №2 площадью 9,4 кв.м, в основном строении лит. А; сарай лит. Г площадью 24,5 кв.м; сарай лит. Г2 площадью 7,5 кв.м; душ лит. Д; уборную лит. У; скважину лит. С, по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) (л.д. 16-17).
Табунова М.И. (Дата) умерла, оставив в пользу дочери Макуловой О.А. завещание (л.д. 9-10). Также вступившим в законную силу решением Истринского городского суда от (Дата) за Макуловой О.А. и Табуновым А.А. признано право долевой собственности на строение лит. А5 по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) (л.д. 38-41).
Истцы обратились в Управление Росреестра для регистрации права собственности на часть жилого дома, однако в регистрации права собственности им было отказано, поскольку решение Истринского городского суда от (Дата) по которому за Табуновым А.А. и Табуновой М.И. было признано право долевой собственности на самовольно возведенные строения общей площадью 28,4 кв.м, состоящего из помещений №1 площадью 19,0 кв.м, и №2 площадью 9,4 кв.м, в основном строении лит. А; сарай лит. Г площадью 24,5 кв.м; сарай лит. Г2 площадью 7,5 кв.м; душ лит. Д; уборную лит. У; скважину лит. С. не было зарегистрировано при жизни Табуновой М.И. в установленном законом порядке.
Но судом установлено, что Макулова О.А. является единственной наследницей после смерти Табуновой М.И., а также судом установлено, что фактически наследство ею принято, то суд удовлетворяет требования Макуловой О.А. и признает за ней право долевой собственности на самовольно возведенные строения общей площадью 28,4 кв.м, состоящего из помещений №1 площадью 19,0 кв.м, и №2 площадью 9,4 кв.м, в основном строении лит. А; сарай лит. Г площадью 24,5 кв.м; сарай лит. Г2 площадью 7,5 кв.м; душ лит. Д; уборную лит. У; скважину лит. С, расположенные по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес)
В удовлетворении требований Табунова А.А. суд отказывает, поскольку решением Истринского городского суда от (Дата), вступившим в законную силу (Дата) за Табуновым А.А. уже признано право долевой собственности на спорные строения, а именно: на часть жилого дома общей площадью 28,4 кв.м, состоящего из помещений №1 площадью 19,0 кв.м, и №2 площадью 9,4 кв.м, в основном строении лит. А; сарай лит. Г площадью 24,5 кв.м; сарай лит. Г2 площадью 7,5 кв.м; душ лит. Д; уборную лит. У; скважину лит. С, по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес), в связи с чем, он не лишен права обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за регистрацией права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Макуловой О.А. - удовлетворить.
Признать за Макуловой О.А. право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) на часть жилого дома общей площадью 28,4 кв.м, состоящего из помещений №1 площадью 19,0 кв.м, и №2 площадью 9,4 кв.м, в основном строении лит. А; сарай лит. Г площадью 24,5 кв.м; сарай лит. Г2 площадью 7,5 кв.м; душ лит. Д; уборную лит. У; скважину лит. С, по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес)
В удовлетворении требований Табунова А.А. - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московской областной суд через Истринский городской суд Московской области.
Председательствующий:
Мотивированное решение
составлено (Дата)
Судья