Дело № 2-957/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Дата)
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Клименовой Ю.В.
при секретаре Корсуновой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изотова А.Н., Изотовой О.Г., действующей также в интересах несовершеннолетних Изотовой А.А., Изотовой П.А., к ОАО «Куйбышево», Территориальному Управлению Министерства по управлению федеральным имуществом Российской Федерации по Московской области, Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права долевой собственности, по 1/4 доле за каждым на жилое помещение - квартиру, площадью всех частей здания 49,8 кв.м., в том числе общей площадью 47,9 кв.м., из нее жилая - 31,2 кв.м., подсобная 16,7 кв.м, вспомогательной 1,9 кв.м, расположенную по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) по праву приватизации, указывая, что указанная квартира была предоставлена родителям Изотовой О.Г. - Копач Г.С. и Копач Н.П. как работникам совхоза им. Куйбышева. В указанной квартире истица проживает с момента рождения, хотя и зарегистрирована в ней с 20.08.92г., а также в ней зарегистрированы Изотов А.Н. после заключения с Изотовой О.Г. брака и их несовершеннолетние дети. После смерти родителей Изотова О.Г. является ответственным нанимателем спорной квартиры. Истцы обратились в МУП Истринского района «Агентство приватизации и недвижимости» с просьбой оформить документы на приватизацию и заключить с истцами договор на передачу квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации, однако ордер на занимаемую ими квартиру не сохранился и в архиве Управления социальной жилищной политики отсутствует.
Поскольку жилой фонд совхозов подлежит приватизации, просили суд признать за ними и несовершеннолетними детьми право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) по праву приватизации.
Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ОАО «Куйбышево» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель Администрации Истринского района Московской области по доверенности Абрамова Е.М. направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, полагалась на усмотрение суда.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от (Дата) N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после (Дата), а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) была предоставлена родителям истицы Изотовой О.Г. - Копач Г.С. и Копач Н.П. как работникам совхоза им. Куйбышева.
В указанной квартире истица проживает с момента рождения, хотя и зарегистрирована в ней с (Дата), а также в ней зарегистрированы Изотов А.Н. после заключения с Изотовой О.Г. брака и их несовершеннолетние дети. После смерти родителей Изотова О.Г. является ответственным нанимателем спорной квартиры (л.д. 19).
Истцы обратились в МУП Истринского района «Агентство приватизации и недвижимости» с просьбой оформить документы на приватизацию и заключить с истцами договор на передачу квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации, однако ордер на занимаемую ими квартиру не сохранился и в архиве Управления социальной жилищной политики отсутствует, что подтверждается справкой (л.д. 10).
В период разгосударствления предприятий, приватизации государственного и муниципального имущества, жилищный фонд в собственность ОАО «Куйбышево» государством не передавался, в связи с чем спорное жилое помещение на сегодняшний день является государственной собственность и следовательно, подлежит приватизации гражданами бесплатно.
Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» не имеется.
Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 2,4,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Изотова А.Н., Изотовой О.Г., действующей также в интересах несовершеннолетних Изотовой А.А., Изотовой П.А. - удовлетворить.
Признать за Изотовым А.Н., Изотовой О.Г., Изотовой А.А., Изотовой П.А. право долевой собственности по 1/4 доле за каждым на жилое помещение - квартиру, площадью всех частей здания 49,8 кв.м., в том числе общей площадью 47,9 кв.м., из нее жилая - 31,2 кв.м., подсобная 16,7 кв.м, вспомогательной 1,9 кв.м, расположенную по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес)
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: