гражданское дело № 2-746/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"..." г.ИСТРА, МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,
при адвокате Масютиной Т.И.,
при секретаре Ночовской Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаворонкова А.А. к Капитонову С.А., отдел УФМС России по Московской области в Истринском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Жаворонков А.А. обратился в суд с иском к Капитонову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: (...), ссылаясь на то, что он, Жаворонков А.А., является собственником квартиры по адресу: (...), где также зарегистрирован Капитонов С.А., который фактически в данном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника. В связи с чем, Жаворонков А.А. просит суд признать Капитонова С.А.. прекратившего право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик Капитонов С.А. в судебное заседание не явился, в связи с невозможностью установить место жительства ответчика Капитонова С.А. в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика был назначен адвокат Масютина Т.И.
Представитель Капитонова С.А. - адвокат Масютина Т.И. в судебное заседание явилась, вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, выслушав мнение истца, адвоката Масютиной Т.И., суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 21.04.2005 №155-О собственник жилого помещения вправе добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением
Согласно свидетельства о собственности (лд №) Жаворонков А.А. является собственником квартиры по адресу: (...)
Согласно выписке из домовой книги (лд №) в квартире по адресу: (...), зарегистрированы истец Жаворонков А.А., а также ответчик Капитонов С.А. как пользователь.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (лд №) Капитонов С.А. является собственником квартиры по адресу: (...).
Из представленных суду доказательств, следует, что ответчик Капитонов С.А. не являлась членом семьи Жаворонкова А.А., совместного хозяйства в качестве члена семьи с истцом не вел.
Кроме того на запрос суда из милиции сообщено, что Капитонов С.А. по адресу регистрации не проживает, что известно слов соседей (лд №), в больницу по месту регистрации не обращался (лд №).
Судом установлено, что Жаворонков А.А., является единоличным собственником квартиры по адресу: (...), а пользователь данного жилого помещения - Капитонов С.А. имеет в собственности иное жилое помещение.
Следовательно, суд считает, что в порядке ч.2 ст.292 ГК РФ подлежит признанию прекратившим право Капитонова С.А. пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (...), что влечет за собой снятие ответчика Капитонова С.А. с регистрационного учета по адресу: (...).
При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жаворонкова А.А. к Капитонову С.А., УФМС России по Московской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Капитонова С.А. прекратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: (...).
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Капитонова С.А., по адресу: (...).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение 10 дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
решение принято
в окончательной форме "..."