гражданское дело № 2-749/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"..." гор. ИСТРА, МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,
при секретаре Ночовской Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебединской Л.В. к администрации Истринского муниципального района Московской области, третье лицо Авилкина Т.В. о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
У С Т А Н О В И Л
Истец Лебединская Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Истринского муниципального района Московской области, третье лицо Авилкина Т.В. о признании права собственности на самовольно возведенное строение. В обоснование исковых требований указывает, что она является собственником жилого дома и земельного участка, площадью **** кв.м., расположенного по адресу: (...). Без соответствующего разрешения, истец возвела строения: лит. **** - жилую пристройку, лит. **** - веранду, лит. **** - летнюю кухню, лит. **** - веранду, лит. **** - хозблок, ****- террасу, лит. **** - мансарду. Указанные строения возведены с соблюдением строительных норм и правил, санитарно-эпидемиологических норм и требований, пожарной безопасности и не нарушают права третьих лиц.
Просит признать за ней право собственности на указанные самовольно возведенные строения, обозначенные литерами ****.
В судебное заседание истец Лебединская Л.В. не явилась, воспользовался услугами представителя по доверенности Лебединский В.А., который подержал исковые требования.
Представитель ответчика администрации Истринского муниципального района Московской области по доверенности Абрамова Е.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований полагалась на усмотрение суда (лд №).
Третье лицо Авилкина Т.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Дело слушалось при данной явке, возражений не было.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу и здоровью граждан.
Судом установлено, что Лебединская Л.В. является собственником **** доли земельного участка №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью **** кв.м. и **** доли находящийся на нем жилого дома, общей площадью **** кв.м., жилой **** кв.м., инвентарный номер № расположенные по адресу: (...) на основании свидетельства о государственной регистрации права от "..." № и свидетельства о праве собственности на землю № (лд №). Апелляционным решением Истринского городского суда от "..." произведен раздел спорного жилого дома и земельного участка, прекращено право общей долевой собственности Лебединской Л.В. и Авилкиной Т.В. (лд №).
Истцом без соответствующего разрешения на принадлежащем ей земельном участке возведены строения под литерами ****, что подтверждается техническим паспортом БТИ от "..." (лд №).
Согласно справки ФГУ «Центр ГСЭН в Истринском районе М.О.» (лд ****) и заключения Федеральной противопожарной службы (лд ****) строения возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами. Соответствие строений противопожарным, градостроительным нормам и правилам и нормам СНиП подтверждается также заключением специалиста Белова В.А. (лд №).
При таких обстоятельствах, учитывая, что самовольные строения находятся на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, сохранение указанных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лебединской Л.В. к администрации Истринского муниципального района Московской области, третье лицо Авилкина Т.В. о признании права собственности на самовольно возведенное строение - удовлетворить.
Признать право собственности Лебединской Л.В. на строения лит. **** - жилая пристройка, лит. **** - веранда, лит. **** - летняя кухня, лит. **** - веранда, лит. **** - хозблок, ****- терраса, лит. **** - мансарда, расположенные по адресу: (...).
Решение является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановившего судебный акт, в течение 10 дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
решение принято в окончательной форме
"..."