Дело № 2-1011/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Истра
Московской области (Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жуковой О.В.
При секретаре Кардаш Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слободчиковой О.Н., Дорониной О.Ю., действующей интересах несовершеннолетнего Васильченко А.А., к ФГУП ОПХ "название" ФАУГИ, 3-е лицо Министерство сельского хозяйства РФ, о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истицы обратились в суд с иском к ФГУП ОПХ "название" ФАУГИ, 3-е лицо Министерство сельского хозяйства РФ о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу (адрес)
В обосновании заявленных требований истцы указали, что Слободчикова О.Н. и Васильченко А.А. являются собственниками в равных долях жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, которым истица пользуется с момента вселения в дом в течение более 10 лет. В порядке ст.36 ЗК РФ просит признать право собственности на указанный земельный участок при доме.
Истица Слободчикова О.Н. в судебное заседание явилась, продержала заявленные требования.
Доронина О.Ю., действующая в интересах Васильченко А.А., в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить.
Представитель ФГУП ОПХ "название" по доверенности Помазкина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ФАУГИ Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель Министерства сельского хозяйства РФ в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В удовлетворении исковых требований просил отказать.
Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, не усматривает оснований для удовлетворения иска.
Судом установлено, что Слободчиковой О.Н. и Васильченко А.А. на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена) по гражданскому делу по иску Слободчиковой О.Н., Дорониной О.Ю. в интересах несовершеннолетнего сына Васильченко А.А. к ФГУП ОПХ "название" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, принадлежит на праве общей долевой собственности (в равных долях) часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу (адрес) (л.д. 4,5, 77-79). В указанное жилое помещение истцы вселились по обменному ордеру (Дата обезличена) (л.д. 72). При внесении сведений о границах земельного участка, находящегося в пользовании ФГУП ОПХ "название" была определена площадь земельного участка при части жилого (адрес): она составила <данные изъяты> кв.м (л.д. 6-13).
Из материалов дела также усматривается, что ФГУП ОПХ "название" основанное на праве хозяйственного ведения, было создано в соответствии с приказом Всесоюзного ордера трудового Красного знамени государственного научно-контрольного института ветпрепаратов от (Дата обезличена) (№) как Опытно-производственное хозяйство "название" зарегистрировано постановлением Главы Администрации Истринского района Московской области от (Дата обезличена) (№) как Государственное федеральное предприятие Опытно-производственное хозяйство "название" внесено в Единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией МНС России по г.Истра Московской области за основным государственным регистрационным (№) и переименовано приказом Министерства сельского хозяйства РФ от (Дата обезличена) (№) в федеральное унитарное предприятие «Опытно-производственное хозяйство "название"
Предприятие находится в ведомственном подчинении Федерального агентства по сельскому хозяйству.
Имущество предприятия находится в федеральной собственности, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия, принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения и отражается на его самостоятельном балансе. Земельный участок, на котором расположено предприятие, предоставлен ему на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с Постановлением Главы Администрации Истринского района Московской области от (Дата обезличена) (№) (л.д. 15).
В настоящее время площадь земельного участка, закрепленного за ОПХ "название" составляет <данные изъяты> га, о чем (Дата обезличена) издано Постановление Администрации Истринского района (№) (л.д. 15).
Спорный земельный участок отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения, следовательно, может быть предоставлен истцам в собственность за плату. Данные земли являются федеральной собственностью и предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГУП ОПХ "название"
Согласно ст.36 ЗК РФ
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Истцами заявлено требования о признании за ними право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельные участки при домах, расположенных в границах землеотвода ФГУП ОПХ "название"
Согласно ст. 28 ЗК РФ
2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п. 4 ст. 4 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. Приватизация указанных земельных участков, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, осуществляется с момента, установленного законом субъекта Российской Федерации.
Согласно ст.10 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Сельскохозяйственные угодья, предоставленные сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации могут предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с нормами Закона Московской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области» от 12.06.2004г. бесплатная передаче сельскохозяйственных угодий в собственность граждан не предусмотрена.
Согласно ст. 24 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
1. В случае образования двух и более объектов недвижимости представляются одно заявление о кадастровом учете всех образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно.
2. В случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Согласно ст. 11.3 ЗК РФ
1. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, за исключением случаев:
1) раздела земельных участков, предоставленных садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан, а также земельных участков, предоставленных гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения;
2) образования земельных участков из земельных участков, предоставленных для комплексного освоения в целях жилищного строительства;
3) образования земельных участков из земельных участков, находящихся в границах застроенной территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принято решение о ее развитии и заключен договор о развитии застроенной территории;
4) перераспределения земельных участков в соответствии со статьей 11.7 настоящего Кодекса;
5) иных предусмотренных федеральными законами случаев.
2. Решения об образовании земельных участков, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть приняты на основании заявлений землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки. Обязательными приложениями к заявлениям об образовании земельных участков являются:
1) кадастровые паспорта образуемых земельных участков или кадастровый паспорт образуемого земельного участка;
2) правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки.
В материалах дела отсутствуют доказательства обращения истцов в исполнительные органы государственной власти с заявлениями о предоставлении им земельных участков.
Нормы Федерального закона от 30 июня 2006 года «О внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» к возникшим между сторонами правоотношениям неприменимы.
На основании изложенного, суд не усматривается оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Слободчиковой О.Н., Дорониной О.Ю., действующей интересах несовершеннолетнего Васильченко А.А., - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья Истринского
городского суда
Московской области О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)