Гр. дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 г. г. Истра
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Захаровой Е.А.,
при секретаре Каплиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеровой В.И. к Администрации Истринского района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Истринского района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
В обоснование заявленных требований истица пояснила, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1742 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство. На земельном участке имеется жилой дом со служебными строениями, принадлежащий ей на основании решения Истринского городского суда от (Дата , договора дарения Р № от (Дата Ею была произведена реконструкция жилого дома: надстроен мансардный этаж: мансарда лит. А5, с балконами лит.а3,а4, увеличена площадь первого этажа за счет основной пристройки лит. А4, пристройки лит. А2 и веранды лит.а5, в результате чего общая площадь дома составила 232,1 кв.м., жилая 111,9 кв.м. Указанные постройки являются самовольными, однако их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Нарушений санитарно-эпидемиологических норм не выявлено.
Просит суд признать за ней право собственности на постройки: пристройки лит.А2 общей площадью 32,1 кв.м., жилой 15,7 кв.м., мансарды лит. А5 общей площадью 111,6 кв.м., жилой 51,8 кв.м., основная пристройка лит.А4 общей площадью 10,4 кв.м.., балкон лит.а3, балкон а.4, веранда лит.а5., расположенные по адресу: (.....)
Истица Кучерова В.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени надлежащим образом извещена.
Представитель истца по доверенности Салтыков К.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель Администрации Истринского района Московской области по доверенности Гречишникова Е.Н. вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляла на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что Кучеровой В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1742 кв.м., расположенный по адресу: (.....) что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.№). Кроме того, Кучеровой В.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
В период эксплуатации жилого дома, Кучеровой В.И. произведена реконструкция жилого дома. Из представленного в материалы дела технического паспорта БТИ следует, что строения, обозначенные под лит.лит. А2, А4, А5, а3, а4,а5 - являются самовольными строениями (л.д.№).
Согласно справок Управления РОСПОТРЕБНАДЗОРА (л.д. №) и отдела Государственного пожарного надзора по Истринскому району постройки возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами (л.д. №).
При таких обстоятельствах, учитывая, что самовольные строения находятся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кучеровой В.И. - удовлетворить.
Признать за Кучеровой В.И. право собственности на пристройку лит. А2 общей площадью 32,1 кв.м., из нее жилой 15,7 кв.м., мансарду лит. А5 общей площадью 111,6 кв.м., из нее жилой 51,8 кв.м.., основную пристройку лит. А4 общей площадью 10,4 кв.м., балкон лит. а3, балкон лит.а4, веранду лит. а5, расположенные по адресу: (.....)
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: