РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Истра Московской области (Дата)
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
при секретаре Смирновой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-803/11 по иску Максимова В.П. к Пшениной В.С., ФГУ «Кадастровая плата» Московской области о признании недействительными уникальных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (№), исправлении кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (№) и земельного участка с кадастровым номером (№), обязании поставить на кадастровый учет земельные участки с кадастровым номером (№),
УСТАНОВИЛ:
Максимов В.П. обратился в суд с иском к Пшениной В.С., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании недействительными уникальных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (№), исправлении кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (№) и обязании поставить на кадастровый учет земельные участки с кадастровым номером (№)
Определением Истринского городского суда Московской области от (Дата) была произведена замена ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и привлечено в качестве ответчика ФГУ «Кадастровая плата» Московской области.
В ходе судебного разбирательства Максимов В.П. дополнил заявленный иск требованием об исправлении кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (№).
В обосновании заявленных требований Максимов В.П. указал, что он, Максимов В.П., является собственником земельного участка по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), дер. (адрес), участок (№), с кадастровым номером (№), решением территориального отдела по Истринскому району Управления Роснедвижимости по Московской области от (Дата) (№) Максимову В.П. было отказано в проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровыми номерами (№) в связи с тем, что представленные кадастровые сведения пересекают одну из границ земельного участка с кадастровым номером (№). В связи с чем, Максимов В.П. просит суд в соответствии со ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях кадастрового учета. В судебном заседании Максимов В.П. поддержал заявленные требования.
Пшенина В.С. в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, указав, что она, Пшенина В.С., является собственником земельного участка по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), дер. (адрес), участок (№), с кадастровым номером (№), который поставлен на кадастровый учет в установленном порядке. По мнению Пшениной В.С. отсутствуют основания для признания недействительными уникальных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровыми номерами (№) и исправлении кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (№).
Представитель ФГУ «Кадастровая палата Московской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно п.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).
Согласно п.5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о собственности Максимов В.П. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), дер. (адрес), участок (№).
Согласно кадастровой выписке (л.д.(№)) Пшенина В.С. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), дер. (адрес), участок (№).
Согласно решению территориального отдела по Истринскому району Управления Роснедвижимости по Московской области от (Дата) (№) (л.д.(№)) Максимову В.П. было отказано в проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровыми номерами (№), в связи с тем, что представленные кадастровые сведения пересекают одну из границ земельного участка с кадастровым номером (№) и наличием кадастровой ошибки, допущенной кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований.
В ходе судебного разбирательства Максимовым В.П. не представлено доказательств, что не соответствуют действительности сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), дер. (адрес), участок (№), собственником которого является Пшенина В.С.
Согласно решению территориального отдела по Истринскому району Управления Роснедвижимости по Московской области от (Дата) (№) (л.д.(№)) указано, что выявлено отсутствие технической ошибки в Государственном кадастра недвижимости при выполнении кадастровых работ по земельному участку с кадастровым номером №(№), собственником которого является Пшенина В.С.
Ходатайства о назначении судебной землеустроительной экспертизы не заявлено.
В связи с чем, суд находит требования Максимова В.П. о признании недействительными уникальных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровыми номерами (№) и исправлении кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (№) необоснованными и неподлежащими удовлетворению.
В то же время из материалов дела следует, что согласно решению территориального отдела по Истринскому району Управления Роснедвижимости по Московской области от (Дата) (№) (л.д.(№)) указано, что выявлено наличие кадастровой ошибки, допущенной кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ по земельному участку с кадастровым номером (№), собственником которого является Максимов В.П.
Суду не представлено доказательства, опровергающие выводы органа государственной власти, в компетенцию которого входит государственный кадастр объектов недвижимости.
При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению в части требований Максимова В.П. об исправлении кадастровой ошибки, допущенной кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ по земельному участку с кадастровым номером (№) собственником которого является Максимов В.П.
Суд также считает, что требования Максимова В.П. об обязании поставить на кадастровый учет земельные участки с кадастровым номером (№) не подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что выявлено наличие кадастровой ошибки, допущенной кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ по земельному участку с кадастровым номером (№), собственником которого является Максимов В.П., и данная кадастровая ошибка, допущенная кадастровыми инженерами, препятствует постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (№).
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Максимова В.П. удовлетворить частично.
Признать недействительными уникальных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (№) площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), дер. (адрес), участок (№), собственником которого является Максимов В.П., в связи с наличием кадастровой ошибки, допущенной кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ.
В удовлетворении иска Максимова В.П. к Пшениной В.С., ФГУ «Кадастровая плата» Московской области в части требований о признании недействительными уникальных сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (№), исправлении кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером (№) и обязании поставить на кадастровый учет земельные участки с кадастровым номером (№) - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья
Мотивированное решение изготовлено (Дата)