дело № 2-825/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Истра (Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.В.,
при секретаре Кардаш Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефименко В.А. к Администрации Истринского муниципального района Московской области, третье лицо: СНПК "название" о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л
Истец Ефименко В.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования - для садоводства, расположенный по адресу: (адрес)
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании решения общего собрания членов с/к "название" ей был выделен указанный земельный участок.
По просьбе истицы геодезической организацией было составлено описание местоположения границ спорного участка (№) и уточнена его площадь, которая фактически составляет <данные изъяты>.м.
После принятия истицы в члены товарищества и закрепления за ней земельного участка она обратилась в Администрацию Истринского муниципального района МО с заявлением о предоставлении ей в собственность указанного участка. Комиссия при Администрации района по предоставлению и изъятию земельных участков на территории Истринского района от (Дата обезличена) (№) не возражала в предоставлении ей в собственность участка в соответствии с действовавшим законодательством. В связи с состоянием здоровья оформление затянулось. Когда истица была намеренна продолжить оформление спорного земельного участка в собственность, в Администрации Истринского муниципального района ей было отказано в бесплатном предоставлении в собственность данного земельного участка и разъяснена возможность приобретения участка за плату. Кроме того, отказывая в предоставлении участка, Администрация района сослалась на то, что спорный участок был предоставлен ей Товариществом в пользование после введения в действие Земельного кодекса РФ, поэтому законные основания именно для бесплатной передачи ей в собственность спорного участка отсутствуют.
Считает что, отказ Администрации района не основан на законе и нарушает ее право на бесплатное приобретение в собственность спорного участка.
Представитель истца Ефименко В.А. по доверенности Иванова Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик представитель Администрации Истринского муниципального района Московской области по доверенности Донских Н.В. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.
Третье лицо: председатель СНПК "название" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, представил в суд отзыв, где указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, (л.д. 29).
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Судом установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от (Дата обезличена) за (№) «О выдаче свидетельств на право собственности на землю в с/т "название" (адрес) Букаревского сельского округа для садоводства», садоводческому товариществу "название" предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, из них: вколлективно-совместнуюсобственность товарищества - <данные изъяты> кв.м.(земли общего пользования); в бессрочное пользование товарищества - <данные изъяты> кв.м. (резервные участки); в частную собственность граждан-членов товарищества - <данные изъяты> кв.м., согласно прилагаемого списка, (л.д. 6).
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНПК "название" от (Дата обезличена) истец является членом СНПК "название" За истцом был закреплен земельный участок (№) площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: (адрес), (адрес) (л.д. 7).
Согласно выписке из протокола заседания комиссии при Администрации Истринского муниципального района по предоставлению и изъятию земельных участков на территории Истринского района (№) от (Дата обезличена) комиссия не возражает против предоставления Ефименко В.А. в собственность земельного участка (№), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СТ "название" для дальнейшего оформления документов в установленном порядке с уточнением границ участка после межевания, (л.д. 14).
Согласно описанию местоположения границ спорного участка (№) и уточнения его площади, фактическая площадь используемого Ефименко В.А. земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., (л.д. 11, 12).
Задолженности перед СНПК "название" у истицы нет.
Согласно сообщения Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области в Волоколамском, Истринском, Лотошинском, Шаховском районах Московской области, данный участок не входит во 2-й пояс зоны санитарной охраны (л.д. 24).
Таким образом, доводы истицы о предоставлении ей в собственность земельного участка (№) подтверждаются выпиской из протокола общего собрания членов СНПК, книжкой садовода с отметками об уплате членских взносов, постановлением о предоставлении земельных участков в собственность СТ "название" генпланом СНПК "название"
По данным Управления ФРС по МО, право собственности на указанный земельный участок ранее зарегистрировано не было.
Также суду был предоставлен проект границ земельного участка, из которого усматривается, что земельный участок (№), находится в пределах территории СНПК, и местоположение соответствует проекту планировки, (л.д. 11).
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Ефименко В.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес)
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.
Судья Истринского
городского суда: О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена).