Об признании недействительными уникальных харастеристик объекта недвижимого имущества

Дело № 2-276/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра МО

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Панюта И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой В.С. к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, 3-е лица: Тиселина Н.К., Беглова В.К., Балабин А.К., ООО «С» о признании недействительными уникальных характеристик объекта недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с к ответчику с названным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок (№), общей площадью (№) кв.м., с кадастровым (№), расположенный по адресу: (адрес)

(Дата обезличена) она обратилась в территориальный отдел по Истринскому району Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области с заявлением об осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости - земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности.

Решением от (Дата обезличена) Истринским отделом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области постановка на кадастровый учет, указанного земельного участка, была приостановлена в связи с тем, что по представленным координатам её земельный участок не граничит с участок (№) с кадастровым (№)

При проведении замеров инженером-землеустроителем ООО «С», стало известно, что при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка (№), общей площадью (№) кв.м., с кадастровым (№), принадлежащего на праве общей долевой собственности Бегловой В.К. и Тиселиной Н.К., земельного участка (№), общей площадью (№) кв.м., с кадастровым (№), принадлежащего на праве собственности Балабину А.К., расположенных по адресу: (адрес) была допущена ошибка при описании их границ, в результате фактическое местоположение указанных земельных участков не соответствует данным, указанным в кадастровых планах.

В связи с изложенным, она не может поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности.

Просит обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской областиисключить из Государственного земельного кадастра сведения о местоположении границ земельного участка (№) и земельного участка (№), расположенных по указанному адресу, уcтановить координаты земельных участков (№) и (№) в соответствие с уточненными координатами, согласно заключения ООО С».

В судебном заседание представитель истицы, по доверенности Чернов С.В., исковые требования поддержал (л.д.(№)).

Представитель ответчика ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, по доверенности Костюк О.М., в судебном заседании в удовлетворении исковых требований полагалась на законное решение суда (л.д. (№)).

3-е лица: Беглова В.К., Балабин А.К., Тиселина Н.К. в судебном заседании исковые требования поддержали (л.д. (№)).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости;

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Судом установлено, что Макаровой В.С. принадлежит земельный участок (№), разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство, общей площадью (№) кв.м., с кадастровым (№), расположенный по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.(№)).

Граничащие с земельным участком истицы, земельный участок (№), общей площадью (№) кв.м., с кадастровым (№) принадлежит на праве общей долевой собственности Бегловой В.К. и Тиселиной Н.К., земельный участок (№), общей площадью (№) кв.м., с кадастровым (№), принадлежит на праве собственности Балабину А.К. (л.д.(№)).

Земельные участки (№) и (№) поставлены на государственный кадастровый учет (л.д. (№)).

В обоснование доводов искового заявления истица ссылалась на то, что она не может поставить на государственный кадастровый учет свой земельный участок, поскольку при постановке на кадастровый учет земельных участков (№) и (№) была допущена ошибка при описании их границ, в результате фактическое местоположение указанных земельных участков не соответствует данным, указанным в кадастровых планах.

Тот факт, что при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка (№), общей площадью (№) кв.м., с кадастровым (№), земельного участка (№), общей площадью (№) кв.м., с кадастровым (№) были допущены ошибки при описании их границ подтверждается заключением кадастрового инженера ООО «С» (л.д.(№)).

Восстановление нарушенных прав истца может быть произведено только при исключении ошибочных сведений о местоположении границ земельного участка (№), общей площадью (№) кв.м., с кадастровым (№), земельного участка (№), общей площадью (№) кв.м., с кадастровым (№).

А при таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования Макаровой В.С. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Макаровой В.С. удовлетворить.

Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской областиисключить из Государственного земельного кадастра сведения о местоположении границ земельного участка (№), общей площадью (№) кв.м., с кадастровым (№), расположенного по адресу: (адрес) принадлежащего на праве собственности Балабину А.К.

Уcтановить координаты земельного участка (№), с кадастровым (№) в следующих границах:

Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской областиисключить из Государственного земельного кадастра сведения о местоположении границ земельного участка (№), общей площадью (№) кв.м., с кадастровым (№) расположенного по адресу: (адрес)», принадлежащего на праве общей долевой собственности Бегловой В.К. и Тиселиной Н.К.

Уcтановить координаты земельного участка (№), с кадастровым (№) в следующих границах:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: