гражданское дело № 2-641/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"..." гор.ИСТРА, МО
Истринский городской суд московской области в составе:
председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,
при секретаре Ночовской Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой В.В. к ОАО «Агрооснова Курсаково», УФМС России по Московской области в Истринском районе, третье лицо Администрация Истринского муниципального района о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Егорова В.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Агрооснова Курсаково», отдел УФМС в Истринском районе, третье лицо - Администрация Истринского района о признании права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (адрес), и обязании зарегистрировать по месту жительства по указанному адресу, ссылаясь на то, что она, Егорова В.В., с согласия ОАО «Агрооснова Курсаково» - балансодержателя жилого помещения, фактически вселилась в квартиру по адресу: (адрес), проживает в данном жилом помещении и оплачивает коммунальные услуги. По мнению Егоровй В.В., между ней и ОАО «Агрооснова Курскаково» заключен договор найма указанного жилого помещения. В связи с чем, Егорова В.В. просит суд признать за ней право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (адрес) зарегистрировать по месту жительства по указанному адресу.
В судебное заседание истец и ее представитель явились, требования поддержали.
Ответчики ОАО «Агрооснова Курсаково», представитель в судебном заседании исковые требования не признал.
3-е лицо Администрация Истринского муниципального района возражали относительно исковых требований.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст.674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из материалов дела следует, что решением Истринского городского суда Московской области от "..." по делу (№) было отказано в удовлетворении иска Егоровой Е.К. к ТУ ФАУФИ, ОАО «Агрооснова Курскаково», третье лицо - Администрация Истринского района, Егорова В.В., Егоров Г.Г. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Данное решение вступило в законную силу.
Как следует из текста решения Истринского городского суда Московской области от "..." по делу (№) Егорова В.В. (истец по настоящему делу) участвовала в указном деле в качестве третьего лица, и следовательно, в порядке ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные данным решением Истринского городского суда Московской области от "..." по делу (№), не доказываются вновь при рассмотрении заявленных Егоровой В.В. требований.
Из решения Истринского городского суда Московской области от "..." по делу (№) следует, что Егорова В.В. вселилась временно в жилое помещение - квартиру по адресу: (адрес), которой указанное жилое помещение было предоставлено временно на период работы в ОАО «Агрооснова Курсаково» - балансодержателя жилого помещения.
Также решением Истринского городского суда Московской области от "..." по делу (№) установлено, что ОАО «Агрооснова Курсаково» не является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: (адрес), а является его пользователем.
Согласно решению Истринского городского суда Московской области от "..." по делу (№) установлено, что семье Егоровых, в том числе Егорова В.В. (истец по настоящему делу), спорное жилое помещение не предоставлялось.
В силу ч.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
По смыслу указанной нормы ГК РФ следует, что наймодателем жилого помещения по договору найма может выступать только собственник указанного жилого помещения.
Вступившим в законную силу решением суда установлено, что собственником жилого помещения - квартиры по адресу: (адрес), данное жилое помещение Егоровой В.В. не предоставлялось. Следовательно, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для признания фактического заключения договора найма спорного жилого помещения между Егоровой В.В. и собственником жилого помещения - квартиры по адресу: (адрес). В связи с чем, суд считает, что также отсутствуют основания для признания за Егоровой В.В. права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (адрес), т.к. собственником данное жилое помещение Егоровой В.В. в пользование на условиях договора найма не предоставлялось.
Кроме того, из материалов дела следует, что Егорова В.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес). Данное обстоятельство указывает, что гарантированное ч.1 ст.40 Конституции РФ право на жилище у Егоровой В.В. не нарушено, поскольку в силу постановления Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 №8-П временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
В соответствии с п.16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия). В случае отсутствия жилищно-эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений.
Как установлено судом, Егорова В.В. вселилась временно в жилое помещение - квартиру по адресу: (адрес) которой указанное жилое помещение было предоставлено временно на период работы в ОАО «Агрооснова Курсаково».
Это означает, что согласно п.16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) отсутствуют основания для регистрации Егоровой В.В. по месту жительства по адресу: (адрес), поскольку регистрация по месту жительства предполагает постоянное, а не временное проживание лица в жилом помещении.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска должно быть отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л
В удовлетворении исковых требованийЕгоровой В.В. к ОАО «Агрооснова Курсаково», УФМС России по Московской области в Истринском районе, третьи лицо администрация Истринского муниципального района о признании права пользования жилым помещением и обязании произвести регистрацию по месту жительства по адресу: (адрес) - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
решение принято
в окончательной форме "..."