о признании недействительными результатов геодезических размеров смежного земельного участка и устранении кадастровой ошибки

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра Московской области (Дата)

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Цуцковой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-87/11 по иску Харченко Н.В. к ФГУ «Кадастровая палата» Московской области, Парамонову А.А., Князькиной З.М., Давыдовой Е.Н., Тарасову А.В., Егоровой О.Н., третье лицо - СНТ «<...>» о признании недействительными результатов геодезических размеров смежного земельного участка и устранении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Харченко Н.В. обратилась в суд с иском к ФГУ «Кадастровая палата» Московской области, Парамонову А.А., Князькиной З.М., Давыдовой Е.Н., Тарасову А.В., Егоровой О.Н., третье лицо - СНТ «<...>» о признании недействительными результатов геодезических размеров смежного земельного участка и устранении кадастровой ошибки.

В ходе судебного разбирательства Харченко Н.В. уточнила исковые требования, просила суд признать недействительными сведения внесенные в Государственный кадастр об уникальных характеристиках земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес)-(адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№) - в части описания характерных точек (местоположения) границ вышеуказанного земельного участка и исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем установления границы земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№).

Определением Истринского городского суда Московской области от (Дата) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключено из числа ответчиков и привлечено в качестве ответчика ФГУ «Кадастровая палата» Московской области и привлечена в качестве ответчика Князькина З.М. Определением Истринского городского суда Московской области от (Дата) привлечены к участию в деле в качестве ответчиков Давыдова Е.Н., Тарасов А.В. Определением Истринского городского суда Московской области от (Дата) привлечена к участию в деле в качестве ответчика Егорова О.Н. В обосновании заявленных требований Харченко Н.В. указала, что согласно свидетельству о праве собственности на землю (№) Харченко Н.В. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) с.с., д. (адрес), тов. «(адрес)», уч. (адрес). Решением территориального отдела по Истринскому району Управления Роснедвижимости по Московской области от (Дата) (№) Харченко Н.В. было приостановлено проведение государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером (№) в связи с тем, что одна из границ земельного участка, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером (№) и земельного участка с кадастровым номером (№). В связи с чем, Харченко Н.В. просит суд в соответствии со ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях кадастрового учета. В судебном заседании Харченко Н.В. поддержала заявленные требования, просили произвести исправление кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы проведенной судебным экспертом ООО «<...>». Представитель ФГУ «Кадастровая палата» Московской области Костюк О.М.в удовлетворении исковых требований полагалась на усмотрение суда. Ответчик Парамонов А.А. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Ответчик Давыдова Е.Н. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Ответчик Тарасов А.В. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Ответчик Егорова О.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Ответчик Князькина З.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно п.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); 2) в на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о собственности (л.д.(№)) и кадастровой выписке (л.д.(№)) Харченко Н.В. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№), по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№).

Согласно кадастровой выписки (л.д.(№)) Парамонов А.А. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№) по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№).

Согласно кадастровой выписки (л.д.(№)) Князькина З.М. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м, кадастровый номер (№) по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№).

Согласно заключению землеустроительной экспертизы проведенной судебным экспертом ООО «<...>», на основании определений Истринского городского суда Московской области от (Дата) и от (Дата) предлагается установить границы земельного участка с кадастровым номером (№), по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч. (№) в границах обозначенных в соответствии с таблицей (приложение (№)):

Согласно заключению землеустроительной экспертизы проведенной судебным экспертом ООО «<...>», предлагается установить границы земельного участка с кадастровым номером (№), по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№) в границах обозначенных в соответствии с таблицей (приложение (№)):

Согласно заключению землеустроительной экспертизы проведенной судебным экспертом ООО «<...>», предлагается установить границы земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№) в границах обозначенных в соответствии с таблицей (приложение (№)):

Согласно заключению землеустроительной экспертизы проведенной судебным экспертом ООО «<...>», предлагается установить границы земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№) в границах обозначенных в соответствии с таблицей (приложение (№)):

Согласно заключению землеустроительной экспертизы проведенной судебным экспертом ООО «<...>», предлагается установить границы земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№) в границах обозначенных в соответствии с таблицей (приложение (№)):

Согласно заключению землеустроительной экспертизы проведенной судебным экспертом ООО «<...>», предлагается установить границы земельного участка с кадастровым номером (№) (строение на участке (№)), по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№) в границах обозначенных в соответствии с таблицей (приложение (№)

Согласно заключению землеустроительной экспертизы проведенной судебным экспертом ООО «<...>», предлагается установить границы земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№) в границах обозначенных в соответствии с таблицей (приложение (№)):

Согласно заключению землеустроительной экспертизы проведенной судебным экспертом ООО «<...>», предлагается установить границы земельного участка с кадастровым номером (№) (строение на участке (№)), по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№) в границах обозначенных в соответствии с таблицей (приложение (№)

Согласно заключению землеустроительной экспертизы проведенной судебным экспертом ООО «<...>», предлагается установить границы земельного участка с кадастровым номером (№) (строение на участке (№)), по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№) в границах обозначенных в соответствии с таблицей (приложение (№)):

У суда отсутствуют основания не доверять заключению землеустроительной экспертизы ООО «<...>», которое составлено судебным экспертом, имеющего высшее образование в области геодезии.

Правообладатели спорных земельных участков с выводами заключения землеустроительной экспертизы, проведенного ООО «<...>», согласны.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом установлено наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами (№), (№), (№), (№), (№) и (№) суд считает, что в соответствии с п.5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» данные кадастровые ошибки подлежат исправлению путем установления границ земельного участка согласно заключению землеустроительной экспертизы ООО «<...>» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами номерами (№), (№), (№), (№), (№) (№) При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Харченко Н.В. удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем установления границы земельного участка с кадастровым номером (№), по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч. (№) в границах обозначенных в соответствии с таблицей (приложение (№)) заключения землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «<...>»:

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем установления границы земельного участка с кадастровым номером (№), по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№) в границах обозначенных в соответствии с таблицей (приложение (№)) заключения землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «<...>»:

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем установления границы земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№) в границах обозначенных в соответствии с таблицей (приложение (№)) заключения землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «<...>»:

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем установления границы земельного участка с кадастровым номером (№), по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№) в границах обозначенных в соответствии с таблицей (приложение (№)) заключения землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «<...>»:

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем установления границы земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№) в границах обозначенных в соответствии с таблицей (приложение (№)) заключения землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «<...>»:

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем установления границы земельного участка с кадастровым номером (№) (строение на участке (№)), по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№) в границах обозначенных в соответствии с таблицей (приложение (№)) заключения землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «<...>»:

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем установления границы земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№) в границах обозначенных в соответствии с таблицей (приложение (№) заключения землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «<...>»:

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем установления границы земельного участка с кадастровым номером (№) (строение на участке (№)), по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№) в границах обозначенных в соответствии с таблицей (приложение (№)) заключения землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «<...>»:

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем установления границы земельного участка с кадастровым номером (№) (строение на участке (№)), по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», уч.(№) в границах обозначенных в соответствии с таблицей (приложение (№)):

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено (Дата)