РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Истра Московской области (Дата)
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
при секретаре Цуцковой О.Ю.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-991/11 по иску Глазковой Т.Е. к садоводческому некоммерческому товариществу «<...> третье лицо - Администрация Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), СНТ «(адрес)», участок (№),
УСТАНОВИЛ:
Глазкова Т.Е. обратилась в суд с иском к СНТ «<...> третье лицо - Администрация Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), СНТ «(адрес) участок (№), ссылаясь на то, что согласно постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от (Дата) (№) и свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от (Дата) Глазкова Т.Е. является собственником земельного участка для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения общей площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) с.о., СНТ «(адрес) участок (№). На момент предоставления Глазковой Т.Е. земельного участка площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) с.о., СНТ «(адрес) участок (№) истец всегда пользовалась большей частью земельного участка площадью <...> кв.м, однако свидетельство о праве собственности на земельный участок было получено только на <...> кв.м. Как пояснила Глазкова Т.Е. она (истец) с (Дата) по настоящее время пользуется участком общей площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), СНТ «(адрес)», участок (№), с (Дата) года является членом СНТ «(адрес) полностью оплачивает членские, целевые и налоговые платежи. В связи с чем, Глазкова Т.Е. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение (адрес), СНТ «(адрес)», участок (№). В судебном заседании Глазкова Т.Е. исковые требования поддержала.
Представитель СНТ «(адрес)» в лице председателя правления Загоруйко В.Д. в судебное заседание явился, исковые требования Глазковой Т.Е. признал в полном объеме, пояснил, что на основании постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от (Дата) (№) и свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от (Дата) Глазкова Т.Е. является собственником земельного участка для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения общей площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) с.о., СНТ «(адрес) участок (№). На момент предоставления Глазковой Т.Е. земельного участка площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) с.о., СНТ «(адрес) участок (№) истец всегда пользовалась большей частью земельного участка площадью <...> кв.м. Указанный земельный участок площадью <...> кв.м расположен в пределах общего землеотвода СНТ «<...>» и используется Глазковой Т.Е. в полном объеме. Задолженности со стороны Глазковой Т.Е. по оплате членских, целевых и налоговых платежей не имеется.
Представитель Администрации Истринского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.3 ст. 28 Федерального Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Согласно ч.4 ст. 28 Федерального Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
Согласно ч.5 ст. 28 Федерального Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;
удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;
учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.
В соответствии со ст. 9.1 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ч.1 ст. 25.2 Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Согласно ч.2 ст. 25.2 Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно ч.7 ст. 25.2 Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
Из представленных суду документов следует следующее.
Согласно постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от (Дата) (№) (л.д.(№)) и свидетельства о государственной регистрации права от (Дата) (л.д.(№)) Глазкова Т.Е. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м, по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) с.о., СНТ «(адрес)», участок (№).
Согласно кадастровой выписки о земельном участке (л.д. (№)) Глазкова Т.Е. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м с кадастровым номером (№), по адресу : Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), СНТ «(адрес) участок (№).
Согласно справки председателя правления СНТ «(адрес) от (Дата) (№) (л.д.(№)) Глазкова Т.Е. является членом СНТ «(адрес)» и за ней закреплен земельный участок общей площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), СНТ «(адрес)», участок (№). Указанный участок расположен в пределах общего землеотвода СНТ «(адрес) который используется ей в полном объеме, земельный налог оплачивается по полной площади.
Согласно справки председателя правления СНТ «(адрес) от (Дата) (№) (л.д.(№)) Глазкова Т.Е. задолженностей по оплате членских, целевых и налоговых платежей не имеет.
Из материалов дела следует, что согласно выкопировки из генплана СНТ «<...> земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), СНТ «(адрес) участок (№), принадлежащий Глазковой Т.Е. на праве собственности, находится в пределах территории СНТ «(адрес)», и его местоположение соответствует проекту планировки.
Кроме того, представитель СНТ «(адрес)» Загоруйко В.Д. в ходе судебного разбирательства с исковыми требованиями Глазковой Т.Е. согласен в полном объеме и подтверждает их полностью, последствия признания исковых требований Глазковой Т.Е., представителю СНТ «(адрес)» Загоруйко В.Д. разъяснены и понятны.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Глазковой Т.Е. удовлетворить.
Признать за Глазковой Т.Е. право собственности на земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения общей площадью <...> кв.м, по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), СНТ «(адрес) участок (№).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Судья
Мотивированное решение изготовлено (Дата)