РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Истра Московской области (Дата)
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
при секретаре Цуцковой О.Ю.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1164/11 по иску Зайцевой Л.В. к Администрации Истринского муниципального района Московской области, МУП Истринского муниципального района «Агентство приватизации и недвижимости», третье лицо - Зайцева Т.Ю. о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
Зайцева Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района Московской области, МУП Истринского муниципального района «Агентство приватизации и недвижимости», третье лицо - Зайцева Т.Ю. о прекращении права собственности на квартиру по адресу: Московская область, Истринский район, пос. (адрес), ул. (адрес), д.(№), кв.(№) и признании права собственности на дом по адресу: Московская область, Истринский район, п. (адрес), ул. (адрес), д.(№), состоящего из помещений лит. <...> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) <...> кв.м, в том числе общая площадь жилых помещений - <...> кв.м из нее жилая - <...>.м, подсобная, <...> кв.м, ссылаясь на то, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность от (Дата) (№) Зайцева Л.В. и Зайцев Ю.Г. являются собственником квартиры по адресу: Московская область, Истринский район, п. (адрес), ул. (адрес), д. (№), кв.(№). (Дата) Зайцев Ю.Г. (муж истца) умер. После его смерти единственными наследниками по закону являются истец Зайцева Л.В. и Зайцева Т.Ю. Зайцева Т.Ю. от доли в праве на наследственное имущество отказалась. Зайцева Л.В. свои наследственные права оформить не может, так как по техническому паспорту спорное жилое помещение значится как дом№(№), квартира №(№), однако данное жилое помещение фактически является жилым домом. В судебном заседании Зайцева Л.В. и ее представитель Зайцева Г.И. заявленные требования поддержали.
Представитель Администрации Истринского муниципального района Московской области Абрамова Е.М. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска по тем основаниям, что по данным технического паспорта, представленного в материалах дела и согласно постановления Главы Администрации Истринского района от (Дата) (№) спорное жилое помещение значиться как квартира.
Представитель МУП Истринского муниципального района «Агентство приватизации и недвижимости» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Зайцева Т.Ю. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч.3 п.3 ст.11 Жилищного кодекса РФзащита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФквартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Как следует из представленных в суд документов, согласно договору передачи жилого помещения в собственность от (Дата) (№) (л.д.(№) Зайцева Л.В. и Зайцев Ю.Г. являются собственниками квартиры по адресу: Московская область, Истринский район, п. (адрес), ул. (адрес), д.(№), кв.(№).
Согласно свидетельству о смерти (л.д.(№)) Зайцев Ю.Г. умер (Дата).
Согласно Выписки из похозяйственной книги за (Дата) от (Дата) (№) (л.д.(№)) спорное жилое помещение значится как жилой дом по адресу: Московская область, Истринский район, п. (адрес), ул. (адрес), д.(№).
Согласно справки Администрации сельского поселения Лучинское от (Дата) (№) (л.д. (№)) почтового адреса: Московская область, Истринский район, п. (адрес), ул. (адрес), д.(№), кв.(№) в реестре адресов сельского поселения нем существует.
Согласно справки Администрации сельского поселения <...> от (Дата) (№) (л.д.(№)) жилой (адрес), по адресу: Московская область, Истринский район, п. (адрес), ул. (адрес), д.(№) принадлежащий Зайцевой Л.В. расположен на муниципальной земле.
При таких обстоятельствах, в порядке ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ суд считает, что истец Зайцева Л.В. является собственником жилого дома по адресу: Московская область, Истринский район, п. (адрес), ул. (адрес), д.(№), а не квартиры в многоквартирном доме.
Следовательно, заявленный Зайцевой Л.В. иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Зайцевой Л.В. удовлетворить.
Прекратить право собственности Зайцевой Л.В. на квартиру по адресу: Московская область, Истринский район, п. (адрес), ул. (адрес), д.(№), кв.(№).
Признать за Зайцевой Л.В. право собственности на жилой дом, состоящий из помещений лит. (№) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) <...> кв.м, в том числе общая площадь жилых помещений - <...> кв.м из нее жилая - <...> кв.м, подсобная, <...>.м, по адресу: Московская область, Истринский район, п. (адрес), ул. (адрес), д.(№).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено (Дата)