Дело № 2-1212/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Севалкиной С.,
при секретаре Яновской С.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старостиной А.В. к Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области, <данные изъяты>, 3-е лицо: Старостина Н.М. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истица Старостина А.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области, <данные изъяты> о сохранении жилого помещения - <данные изъяты> в перепланированном состоянии по адресу: (адрес), указывая, что на основании ордера (№) от (Дата обезличена), выданного исполнительным комитетом <данные изъяты> городского Совета депутатов трудящихся на основании решения исполкома <данные изъяты> городского Совета (№) от (Дата обезличена), ей была предоставлена вышеуказанная квартира. (адрес), в котором расположена спорная квартира, является собственностью <данные изъяты> <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (№)
В период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) она самовольно произвела перепланировку квартиры, которая выразилась в том, что <данные изъяты> В настоящее время она не может получить свидетельство о праве собственности на квартиру, пока не будет узаконена указанная перепланировка квартиры. Она получила согласование от <данные изъяты>, из которого следует, что осуществленная перепланировка жилого помещения не противоречит требованиям санитарного законодательства. Кроме того, ею получено согласование с <данные изъяты>, из которого усматривается, что перепланировка квартиры выполнена без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности в РФ. Указанную перепланировку она также согласовала с <данные изъяты>
Произведенная перепланировка проведена в целях благоустройства жилого помещения, не создает угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушает их интересы.
Просила суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <данные изъяты> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м, в том числе: общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м, из нее жилой - <данные изъяты> кв.м, подсобной - <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер: (№), расположенную по адресу: (адрес)
В судебном заседании истица Старостина А.В. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области по доверенности Абрамова Е.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. При вынесении решения полагалась на усмотрение суда (л.д.(№)).
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Председатель <данные изъяты> Ходаков В.В. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал в удовлетворении заявленных исковых требований Старостиной А.В. (л.д.(№)).
3-е лицо: Старостина Н.М. в судебном заседании исковые требования Старостиной А.В. поддержала, просила иск удовлетворить.
Выслушав истицу, 3-е лицо, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В силу ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ст.26 ч.6 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировка, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании ордера (№) от (Дата обезличена), выданного исполнительным комитетом <данные изъяты> городского Совета депутатов трудящихся на основании решения исполкома <данные изъяты> городского Совета (№) от (Дата обезличена) Старостиной А.В. была предоставлена <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: (адрес) (л.д.<данные изъяты>). Старостина А.В. является членом <данные изъяты> с (№) года, пай полностью выплачен, что подтверждается справкой председателя <данные изъяты> Ходакова В.В. от (Дата обезличена), свидетельством о (№) (л.д.(№)).
В настоящее время в квартире зарегистрированы: Старостина А.В., ее дочь Старостина Н.М., несовершеннолетние внуки: Старостин Е.М., (Дата обезличена) года рождения, Старостина У.М, (Дата обезличена) года рождения (л.д.<данные изъяты>).
Судом установлено, что в процессе пользования квартирой, истицей самовольно произведена перепланировка вышеуказанной квартиры, которая выразилась в том, что <данные изъяты>
Перепланировка жилого помещения проведена без разработки в установленном порядке проектной документации, без согласования вопроса с госнадзорными службами и без получения в установленном порядке разрешения на проведение работ.
Однако, выполненная перепланировка жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается согласованием <данные изъяты> (л.д.(№)).
Учитывая изложенное, суд находит требования Старостиной А.В. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.25, 26, 29 ЖК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Старостиной А.В. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <данные изъяты> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) (№) кв.м, в том числе: общей площадью жилых помещений (№) кв.м, из нее жилой - (№) кв.м, подсобной - (№) кв.м, инвентарный номер: (№), расположенную по адресу: (адрес)
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: