Дело № 2-1089/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Истра
Московской области (Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жуковой О.В.
При секретаре Кардаш Т.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скварник В.В. к ИФНС России по г.Истра, Телегиной В.И., Пахомовой Т.И., Лебедевой Л.А., Трубкиной Л.П., Скорлупиной В.П., Ивановой З.И., Евченко Б.Я., Кутяеву Г.К., Макаровой В.И., Байдан Г.Н., Лысяк О.А., Цымбал Н.И., Рязанову А.М., Бирюкову Г.В. Г.В. Грачевой А.И., Тихоновой Н.А., Орловой Н.А., Орловой З.М., Суворовой Т.В., Кузнецовой Т.Н., Орловой Л.И., Брижевской Л.Б., Герасимовой Н.А., Огиенко А.П., Трухачевой В.А., Козловой Т.Г., Лазаревой О.С., Спиридоновой Е.И., Муравьевой В.И., Прокоповой А.А., Михайловой Н.Ф., Кретовой О.А., Житомир Л.Н., Шептура Н.Н., Корсаковой О.Н., Сорокиной В.Н., Семилетовой Т.И., Прошиной Н.В.. Орловой Е.В., Слюсарь Л.И., Увариной В.И., Руфовой Г.В., Кочергину А.А.. Муслединой К.А. К.А. Борисовой Г.Д., Агапову В.А., Титовой Г.А., Лукьяненковой О.Р. О.Р. Селезневой Т.Д., Шапошниковой В.Г., Большакову Н.Я., Фатеевой М.Н. М.Н., Морозовой З.Ф. Устюжиной В.И., Шаманиной Л.А., Тявкиной Г.С., Уваровой Л.С., Травинцевой И.М., Артюховой Т.М., Холостовой Л.А., Калининой Л.А., Алексеевой Г.В., Лоханько Л.Н., Федзюк Л.П., Ивановой А.Н., Машковой Н.И., Коротковой А.В., Золотаревой В.В., Лапиной Е.И. Е.И., Тарасовой А.Ф., Тарасовой Н.Н., Родионовой Т.С., Рябининой Л.А., Венедиктовой Т.И., Куницыной И.И., Алексеевой М.В., Уваровой Л.С., Грибковой Г.А., Телегиной В.И., Хруевой В.М., Полуниной В.Н., Певневой Ю.И., Головину С.И., Головину А.И., Пульниковой В.Г., Грачеву О.Ю., Свистельник Т.К. Т.К. Дорофеевой Н.И., Федотовой В.И., Михеичеву В.И., Сидяковой В.Д. В.Д. Дунаеву А.Г., Тимофеевой Н.В., Крючковой М.А., Савиной М.И. М.И., Смагину В.И., Монич Г.П., Куприковой Л.В., Дремину В.Н., Дрючиной Е.Н., Смирновой Т.А., Банах В.Н., Максимовой В.С., Сухаревой Л.Н., Ивановой Е.А., Шипиковой Н.И., 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истец Скварник В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности.
В обосновании исковых требований пояснил, что в результате наследования истца после смерти матери Скварник Т.И. права общей долевой собственности на земельный участок и в соответствии с решением от (Дата обезличена) Истринского городского суда Московской области, за ним признано право на выдел 1/360 земельной доли от земельного участка для сельскохозяйственного производства, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый (№), расположенного по адресу (адрес) (адрес) из земельного участка с кадастровым (№)
На основании указанного выше решения суда было произведено межевание, ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, Истринский отдел был составлен кадастровый паспорт земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с внесением в него сведений о характеристиках земельного участка в государственный кадастр недвижимости. Указанному земельному участку с местоположением: находится примерно в 440 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: (адрес) (адрес) присвоен кадастровый (№)
Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации за ним права собственности на указанный в кадастровом паспорте земельный участок, истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что предоставленное им на государственную регистрацию решение Истринского городского суда от (Дата обезличена) не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа, поскольку в решении суда не признается за истцом право собственности на земельный участок.
Право собственности истца на земельный участок вытекает из факта принятия наследства после умершей матери, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ. Право на выдел земельной доли в виде земельного участка конкретных размеров из земельного участка с конкретным кадастровым номером установлено решением Истринского городского суда от (Дата обезличена), которое ни кем не оспорено и вступило в законную силу.
Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для сельскохозяйственного производства, категория земли- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый (№), расположенный примерно в 440 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: (адрес)
Просил также указать, что решение суда является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, соответствующей записи и выдачи свидетельство о государственной регистрации права.
В судебное заседание истец Скварник В.В. явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. В судебном заседании пояснил, что на сегодняшний день регистрация приостановлена. Его мать являлась дольщиком земли. Наследство истец принял и ему было выдано свидетельство о праве на наследство на долю. Он обратился в Управление Росреестра и получил отказ в регистрации права. После этого было решение суда и был произведен кадастровый учет земельного участка. Приостановлен кадастровый учет в связи с тем, что не было документа, на основании которого было предоставлено право собственности. Участок, на который он претендует, не нарушает права иных лиц.
Представитель ИФНС России по г.Истре Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Ответчики Житомир Л.Н., Шипикова Н.И., Михеичев В.И., Селезнева Т.Д., Герасимова Н.А., Орлова Н.А., Волгина Е.С., Дорофеева Н.И., Федотова В.И., Борисова Г.Д. в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Иные ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Представитель Управления Росреестра по МО Михеева Г.П. в судебное заседание явилась. В судебном заседании пояснила, что в части исковых требований о признании права собственности на земельный участок, полагается на усмотрение суда. По второму пункту исковых требований возражает, так как действие или бездействие Управления Росреестра не оспаривается. Решение суда явится правовым основанием для регистрации права собственности, и истец имеет право обратиться для регистрации на основании решения суда.
Заслушав объяснения истца, ответчиков, 3-е лицо, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.252 ГК РФ:
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Согласно ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:
1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
2. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
3. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Истринского городского суда Московской области от (Дата обезличена), за истцом признано право на выдел 1/360 земельной доли от земельного участка для сельскохозяйственного производства, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый (№), расположенного по адресу (адрес) из земельного участка с кадастровым (№) (л.д. 11-15).
На основании указанного решения суда было произведено межевание, был составлен кадастровый паспорт земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с внесением в него сведений о характеристиках земельного участка в государственный кадастр недвижимости. Указанному земельному участку с местоположением: находится примерно в 440 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: (адрес), присвоен кадастровый (№) (л.д. 25-26).
Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный в кадастровом паспорте земельный участок, но получил уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что предоставленное им на государственную регистрацию решение Истринского городского суда от (Дата обезличена) не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа, поскольку в решении суда не признается за истцом право собственности на земельный участок (л.д. 27-28).
Поскольку, после принятия наследства, истец стал участником общей долевой собственности, и земельный участок с кадастровым (№) площадью <данные изъяты> кв.м образовался в результате разделе земельного участка с кадастровым (№) на основании решения общего собрания сособственников от (Дата обезличена) (т.е. земельный участок был определен для выделения в первоочередном порядке), ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Скварником В.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для сельскохозяйственного производства, категория земли- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый (№), расположенный примерно в 440 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: (адрес)
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.
Судья Истринского
городского суда
Московской области О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена).