дело № 2-4/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«(Дата обезличена) г. г. Истра, МО
Истринский городской суд Московской области в составе председательствующего Чугуновой М.Ю., при секретаре Панюта И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.П. к Иванову В.В., Зубковой Г.А., Рундусову А.М. о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, определении порядка пользовании земельным участком, по встречному иску Иванова В.В. к Ивановой Н.П., Зубковой Г.А., Рундусову А.М. о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, определении порядка пользования земельным участком, о выделе в собственность гаражного бокса, третье лицо ГСК «Р», по встречному иску Зубковой Г.А. к Ивановой Н.П., Иванову В.В., Рундусову А.М. о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, по встречному иску Рундусова А.М. к Ивановой Н.П., Иванову В.В., Зубковой Г.А., Администрации муниципального образования г.п. Дедовск, Администрации Истринского муниципального района о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на самовольное строение, признании права собственности на земельный участок, определении порядка пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л :
Стороны по делу: Иванова Н.П., Иванов В.В., Зубкова Г.А., Рундусов А.М., являются долевыми сособственниками спорного жилого дома, расположенного по адресу: (адрес)
Каждый из сособственников спорного жилого дома обратился в суд с иском о выделе принадлежащей ему доли в натуре, согласно сложившемуся порядку пользования, указанному каждым из истцов в его исковом заявлении, и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.
Иванова Н.П., Иванов В.В., Рундусов А.М., являющиеся сособственниками части земельного участка по адресу : (адрес) общая площадь которого составляет (№) кв.м, одновременно просили суд определить порядок пользования указанным земельным участком с учетом имеющихся у сторон правоустанавливающих документов, сложившегося порядка пользования земельным участком, соответствующего варианта раздела дома и надворных строений и сооружений, и с учетом права пользования частью указанного участка Зубковой Г.А.
Иванов В.В. обратился также с требованием рассмотреть одновременно его иск к Ивановой Н.П. о выделе ему в единоличную собственность гаражного бокса (№) в ГСК «Р» в целях разрешения спора о разделе наследственной доли спорного жилого дома и других строений между ним и Ивановой Н.П.
Рундусов А.М. также просил суд одновременно с другими исками рассмотреть его иск к совладельцам дома и участка, и к Администрации г.п. Дедовск, Администрации Истринского муниципального района, о признании за ним права собственности на самовольно возведенные строения лит.лит. (№), и на земельный участок, площадью (№) кв.м, находящиеся по адресу : (адрес)
В судебном заседании Иванова Н.П.. Иванов В.В., Зубкова Г.А. и Рундусов А.М. взаимно признали исковые требования друг друга относительно выдела каждому из них в натуре доли спорного жилого дома и надворных строений и сооружений согласно варианту № 1 заключения эксперта Васиной Т.Н., и исковые требования относительно определения порядка пользования спорным земельным участком согласно варианту № 6 заключения эксперта Васиной Т.Н.
Сособственники дома и участка не возражали против удовлетворения иска Иванова В.В. о передаче ему в собственность целого гаражного бокса № (№) в ГСК»Р» в целях разрешения спора по разделу в натуре жилого дома, и иска Рундусова А.М. о признании права собственности на самовольно возведенные строения и признания за ним права собственности на земельный участок площадью (№).м.
Представитель ГСК «Р» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен, в письменном отзыве на иск Иванова В.В. с исковыми требованиями согласился.
Представитель Администрации городского поселения Дедовск не возражал против удовлетворения всех заявленных исков.
Представитель Администрации Истринского муниципального района считает исковые требования Рундусова А.М. о признании права собственности на самовольно возведенные строения и признании права собственности земельного участка площадью (№) кв.м не подлежащими удовлетворению.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, их представителей, эксперта Васину Т.Н., специалиста Анохина А.В., суд находит исковые требования Ивановой Н.П., Иванова В.В., Зубковой Г.А., Рундусова А.М. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками общей долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 4, 6 п.п. «а», 7 и 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» № 4 от 10 июня 1980г. с последующими изменениями и дополнениями, выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.
В силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленного в п.п. 5 п.1 ст. 1 ЗК РФ, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, при разделе жилого дома и земельного участка, находящегося в долевой собственности одних и тех же лиц, необходимо, чтобы выделяемая сособственнику часть жилого дома находилась в границах выделяемого этому сособственнику земельного участка. В том случае, если раздел жилого дома невозможен, то и раздел земельного участка невозможен.
В силу норм ст.1, п.1ст.2, п.3 ст.3 ЗК РФ при решении вопросов о разделе земельных участков или определении порядка пользования земельным участком, на котором находится жилой дом, подлежащий разделу, следует руководствоваться и нормами земельного законодательства.
Согласно п.3 ст. 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельного участка, из которого при разделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
При определении порядка пользования общим участком учитываются доли сторон в праве собственности на строение или сложившийся порядок пользования земельным участком / ст. 35 ЗК РФ /.
Переход прав на земельный участок после смерти наследодателя - собственника строения, является одним из частных случаев перехода прав на земельный участок при смене собственника строения, что предусмотрено ст. 35 ЗК РФ и ст. 271 ГК РФ.
При определении порядка пользования земельным участком исходя из сложившегося порядка пользования суд придает правовое значение не любому сложившемуся порядку пользования, а только такому, в основе которого лежит добровольное соглашение сторон / письменное или устное / о распределении общего земельного участка, то есть гражданско-правовой договор, подтвержденный многолетней практикой.
В силу п.З ст.З Федерального закона от 2Ъ октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В соответствии со ст. 9.1 ФЗ РФ « О введении в действие ЗК РФ», в случае, если земельный участок, предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании ч.1,2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 221-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке. Установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина на данный земельный участок ( в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства): иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно п.6.1 ФЗ РФ «О государственном земельном кадастре», в случае если для проведения государственного учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.
Согласно п.9 ст.38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или, при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в Документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет, закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Государственной регистрации не подлежит самовольная построй ка, каковой в силу ст. 222 ГК РФ признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное: а) на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; б) без получе ния на это необходимых разрешений; в) с существенным наруше нием градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает право собственности на нее, не вправе совершать в отношении та кой пристройки какие-либо сделки (продавать, дарить, передавать взалог и т.д.)
Лица, виновные в самовольном строительстве, самовольном пе реоборудовании жилых домов, несут административную ответствен ность, а также обязаны устранить допущенное нарушение и осуще ствить за свой счет снос (полную разборку) самовольной постройки или привести объект недвижимости в первоначальное состояние.
Вместе с тем п. 3 ст. 222 ГК РФ допускает возможность призна ния права собственности на самовольную постройку в судебном по рядке, что позволяет исключить необоснованный снос (разборку) постройки, отвечающей установленным требованиям.
Для выяснения технической возможности раздела спорных жилого дома и участка земли, вариантов их раздела, перечня и стоимости работ по их разделу, определении соответствия самовольно возведенных строений строительным нормам и правилам, и иных вопросов, ответы на которые требуют специальных познаний, судом были назначены и проведены судебные строительно-техническая и землеустроительная экспертизы.
По результатам проведения экспертизы в дело представлены экспертные заключения эксперта Васиной Т.Н. и приобщено заключение специалиста Анохина А.В.. Заключения эксперта соответствуют требованиям, предъявляемым к заключению эксперта, закрепленным Федеральным законом от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ « О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ».У суда нет оснований не доверять выводам эксперта Васиной Т.Н.и специалиста Анохина А.В.
Судом установлено, что стороны по делу по искам о выделе в натуре доли жилого дома, являются долевыми собственниками жилого дома расположенного по адресу : (адрес) при этом в праве собственности на жилой дом Ивановой Н.П. принадлежит 1/4 доля, Иванову В.В. 1/4 доля, Зубковой Т.А. 1/4 доля, Рундусову А.М.- 1/4 доля. Эти обстоятельства подтверждаются предоставленными суду сторонами правоустанавливающими документами, свидетельствами о праве на наследство и договором дарения. Порядок пользования спорным жилым домом между сособственниками сложился.
Согласно дополнительного заключения Васиной Т.Н. выполненному в соответствии с определением суда от (Дата обезличена), раздел жилого дома возможен с незначительным отступлением реальных долей от идеальных.
Данный вариант №1 указан экспертом Васиной Т.Н. как единственно возможный и целесообразный, а также учитывающий сложившийся порядок пользования жилым домом на протяжении длительного времени варианту.
С учетом вышеизложенных доводов эксперта и принимая во внимание согласие всех сторон на выдел им в натуре изолированных частей жилого дома, с учетом сложившегося порядка пользования домом, суд считает предложенный экспертом единственный, технически возможный вариант №1 раздела дома приемлемым вариантом для раздела спорного дома.
В целях реального раздела части дома выделяемой Иванову В.В. и Ивановой Н.П., их силами и средствами осуществляются следующие работы по переоборудованию :
- заделка дверного проема между помещениями №№1,2 в строении лит. (№), выделяемыми Иванову В.В. и Ивановой Н.П.;
- устройство дверного проема на месте окна, в юго- западной стене №1 в помещении строении лит.(№), выделяемом Иванову В.В., с заполнениенм дверным блоком ;
- переоборудование общей системы отопления части дома, выделяемой Иванову В.В. и Ивановой Н.П., на две автономные.
Согласно экспертному заключению общая площадь спорного земельного участка по уточненным последним расчетам составляет (№) кв. м.
При этом Иванова Н.П., Иванов В.В. и Рундусов А.М. имеют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы о праве собственности на земельные участки площадью: Иванова Н.П. -3/4 доли в праве (л.д.(№) ), Иванов В.В. -1/4 доли в праве на земельный участок площадью (№) кв.м(л.д. (№)), Рундусов А.М. - (№) кв.м.(л.д. (№) ). Зубкова Г.А. является пользователем земельного участка, свое право на приватизацию до настоящего времени не реализовала.
Порядок пользования спорным земельным участком дважды определялся между предыдущими правообладателями земельного участка, осуществлявшими в отношении участка право пользования, на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена) и решения Истринского городского суда от (Дата обезличена) по гражданскому делу (№). Нынешние границы земельных участков каждого из совладельцев, основанные на решении Истринского городского суда от (Дата обезличена) г., тем не менее отличаются по своим параметрам, а участки - по площадям, от установленных судом. Так, участок Зубковой Г.А. по факту составляет (№) кв.м., вместо (№) кв.м. по решению суда, участок Рундусова А.М. (№) кв.м., вместо (№) кв.м. общий участок Ивановой Н.П. и Иванова В.В., перешедший им в порядке наследственного правопреемства после смерти Иванова В. П., с учетом отчуждения Ивановым В.П.. части участка в пользу Васильева М.И. - (№) кв.м.. Каждый из участков имеет естественные и искусственные ориентиры (заборы, насаждения и пр.), которые указывают на сложившийся и существующий в течение длительного времени порядок пользования.
При таких обстоятельствах, учитывая согласие сторон на определение порядка пользования земельным участком по сложившемуся порядку пользования, согласно варианту №6 приложения 1 экспертного заключения (стр.(№)),суд находит требования каждого из истцов в этой части подлежащими удовлетворению. При определении порядка пользования по данному варианту предусматривается возможность для сторон прохода к своим частям жилого дома и обслуживания, возможность пользоваться строениями вспомогательного характера.
Определяя порядок пользования спорным земельным участком суд считает необходимым удовлетворить требования Рундусова А.М. о признании за ним права собственности на земельный участок т.к. это право основано на действующем законодательстве. Суд также учитывает, что площадь земельного участка в размере (№) кв. метров входила составной частью в площадь его участка на момент приватизации и входит в настоящее время, что при приватизации земельных участков земельный участок Рундусова А.М. межеванию не подвергался, что данный участок у Рундусова А.М. не изымался и изъятию не подлежит с учетом его малого размера и местонахождения, что общая площадь нынешнего участка Рундусова А.М. составляющая, (№) кв.м., не превышает площадь земельного участка, переданного согласно решению Истринского городского суда от (Дата обезличена) в пользованию его отцу и перешедшего к нему, как к наследнику строений, расположенных на этом участке.
Учитывая мнение Администрации городского поселения Дедовск, и принимая во внимание решения Совета депутатов Истринского муниципального района Московской области (№) от (Дата обезличена), (№) от (Дата обезличена), (№) от (Дата обезличена), суд считает правомерным, обоснованным и подлежащим удовлетворению требования Рундусова А.М. об уточнении категории и вида земельного участка, передаваемого ему в собственность при разрешении настоящего спора, а именно : категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства. Как пояснил представитель Администрации городского поселения Дедовск, именно такая категория и вид земель указаны в правоустанавливающих документах на рядом расположенные земельные участки, следовательно, положительное решение суда будет способствовать единообразию в правовой регламентации схожих по своим качественным характеристикам земельных участков.
Доводы представителя Администрации Истринского муниципального района, возражавшего в удовлетворении требований Рундусова А.М.о признании права собственности на земельный участок площадью (№) кв.м., противоречат собранным по делу доказательствам и не могут являться в настоящем случае основанием для отказа в иске.
Разрешая вопрос о разделе дома в натуре, суд посчитал необходимым одновременно рассмотреть взаимосвязанный с этим спором иск Рундусова А.М. о признании права собственности на самовольно возведенные строения: лит.(№) и удовлетворить заявленный иск по следующим основаниям. Строения находились и находятся на земельном участке, основная часть которого - (№) кв.м. уже находилась и находится в собственности Рундусова А.М., а оставшиеся (№) кв.м. переданы в собственность Рундусова А.М. настоящим решением суда. Строения предназначены для пользования жилым домом, для входа в него -лит.(№) и для повышения комфортности пользования всем домовладением в целом -лит.(№), т.е. не нарушают целевого предназначения участка и жилого дома. Строения находятся в глубине участка Рундусова А.М. и своим местоположением не нарушают прав и законных интересов собственников и пользователей сопредельных земельных участков. Согласно экспертному заключению Васиной Т.Н. самовольные строения Рундусова А.М. возведены без нарушения градостроительных, архитектурных, санитарных, экологических и противопожарных норм. В материалы дела истцом представлены также положительные заключения санитарной и противопожарной служб района относительно строений лит.(№) причем строение лит.(№) по факту является сблокированным со строением лит.(№).
При таких обстоятельствах возражения представителя Администрации Истринского муниципального района против узаконения спорных строений в связи с отсутствием заключении санитарной и противопожарной служб района суд по строениям лит. (№) суд считает недостаточным основанием для отказа в иске.
Оценивая все доказательства и обстоятельства в их совокупности суд считает, что одновременное рассмотрение требований о признании права собственности на самовольно возведенные строения и разделе жилого дома будет способствовать рассмотрению дела по существу в целом и разрешению конфликта между совладельцами дома и участка.
Суд счел необходимым одновременно рассмотреть иск Иванова В.В. о праве на весь гаражный бокс №(№) в ГСК «Р», так как разрешение этого требования позволяет Ивановой Н.П. и Иванову В.В. прийти к согласию по варианту раздела в натуре наследственной части жилого дома.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ивановой Н.П., Иванова В.В., Зубковой Г.А., Рундусова А.М. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Рундусовым А.М. право собственности на строения : (№), расположенные по адресу : (адрес)
Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу :(адрес) согласно варианта № 1 приложение 1 заключения эксперта.
Выделить в собственность Ивановой Н.П. часть жилого дома лит(№), состоящую из комнаты №2 площадью 12,4кв.м..жилой пристройки лит (№), состоящей из кухни №3 площадью 4,5 кв.м, жилой пристройки лит. (№), состоящей из санузла №4 площадью 3,7кв.м, коридора №1 площадью 4,2 кв.м, жилой пристройки лит. (№), состоящей из комнаты №5 площадью 7,2 кв.м, погреб лит. (№) под строением лит. (№),часть сарая лит. (№) размером 2,71 х 4,25м, погреб лит. (№) под частью сарая лит. (№) размером 2,71 х 4,25м, гараж лит. (№), уборную лит.(№), душ лит.(№), колодец лит. (№). Доля Ивановой Н.П. после раздела составляет (№).
Выделить в собственность Иванову В.В. часть жилого дома лит.(№), состоящую из комнаты №1 площадью 18,9 кв.м, часть сарая лит. (№) размером 3,18 х 4,25м, сарай лит.(№).Доля Иванова В.В. после раздела составляет (№).
Выделить в собственность Зубковой Г.А. часть жилого дома лит.(№), состоящую из комнаты №3 площадью 19,7 кв.м, жилой пристройки лит. (№), состоящей из кухни № 2 площадью 10,1 кв.м, встроенного шкафа №4 площадью 0,3 кв.м, веранды лит(№), состоящей из помещения № 1 площадью 7,8кв.м, погреб лит. (№) под строением лит.а, сарай лит. (№), баню лит.(№), навес лит.(№), погреб лит.(№), уборную (№).Доля Зубковой Г.А. после раздела составляет (№)
Выделить в собственность Рундусову А.М. часть жилого дома лит.(№), состоящую из комнаты №4 площадью 17,3кв.м, жилую пристройку лит.(№), состоящую из комнаты № 2 площадью 8,3 кв.м, кухни №3 площадью 8,3кв.м, холодную пристройку лит.(№), состоящую из помещения №1 площадью 2,0кв.м, погреб лит.(№) под строением лит. (№), сарай лит (№), сарай лит. (№), сарай лит. (№) над сараем лит. (№), сарай лит. (№), навесы лит. (№), лит.(№), лит.(№), гараж лит. (№), баню лит.(№), хозблок лит. (№) с мансардой лит.(№),душ лит.(№) уборную лит.(№).Доля Рундусова А.М. после раздела составляет (№).
Работы и расходы по переоборудованию частей дома, выделенных Ивановой Н.П. и Иванову В.В., а именно: заделка дверного проема между помещениями №№ 1 и 2 в строении лит.(№) устройство дверного проема на месте окна, в юго-западной стене помещения (№) в строении лит.(№), с заполнением дверным блоком, переоборудование общей системы отопления части дома на две автономные, возложить на Иванову Н.П. и Иванова В.В.пропорционально их долям в праве собственности на жилой дом.
Газовый ввод, ввод электроснабжения выделить Ивановой Н.П., Иванову В.В., Зубковой Г.А., Рундусову А.М. в общую собственность.
Один ввод водопровода выделить Ивановой Н.П., Иванову В.В., Зубковой Г.А. в общую собственность.
Другой ввод водопровода выделить в собственность Рундусова А.М.
Прекратить право общей долевой собственности Ивановой Н.П., Иванова В.В., Зубковой Г.А., Рундусова А.М. на жилой дом по адресу : (адрес)
Выделить в собственность Иванова В.В. гаражный бокс (№) в (адрес) Прекратить право Ивановой Н.П. на 3/4 доли в праве собственности на гаражный бокс (№), расположенный по адресу : (адрес)
Определить порядок пользования земельным участком, общей площадью (№).м., расположенным по адресу :(адрес) согласно варианту № 6 приложения 1 экспертного заключения(стр(№)).
Выделить Ивановой Н.П. земельный участок по указанному адресу площадью (№) кв.м, в следующих границах : от т.24, западного угла общего земельного участка, отмерить на северо-восток, по фасадному забору,7,3м до т.25; на юго-восток 9,4м до т.26; на северо-восток 2,44м до т.27; на юго-восток 6,6м до т.28; на северо-восток 5,45м до т.29, угла жилой пристройки лит.А5; далее на северо-восток, по стене жилой пристройки лит. А5,до т.30,стены жилого дома лит. А; далее граница пройдет внутри дома, по линии раздела, до т. 35, начала раздела дома с юго-восточной стороны; на юго-запад, по стене жилого дома лит. А и стенам жилых пристроек лит.А1,лит.А3, 8,5м до т.36,отстоящей от южного угла жилой пристройки лит.А3 на 0,78м; на юго-восток, по забору, 1,41м до т.37; далее на юго-восток, по забору, 1072м до т.38, угла гаража лит.Г5; далее на юго-восток, по стене гаража лит.Г5, - 6,2м до т.39; на северо-восток 1,2м до т.9; на юго-восток, по забору, 5,08м до т.8; далее на юго-восток, по забору, 20,61м до т.40; на юго-запад, по зафасадному забору, 16,34м до т.41; на северо-запад, по забору, 11,64м до т.42; далее на северо-запад, по забору, 11,47м до т.43; на северо-восток, по забору, 1,95м до т.44; далее на северо-восток, по забору, 0,67м до т.45; на юго-восток, по стене сарая лит. Г4, 0,34м до т.31, южного угла сарая лит.Г4; на северо-восток, по стене сарая лит. Г4, 4,2 м до т.32. восточного угла сарая лит Г4; на северо-запад, по стене сарая лит. Г4 и стене части сарая лит. Г2, размером 3,18м, и 8,39м до т.33, начала линии раздела сарая лит Г2 с северо-восточной стороны; на юго-запад, по линии раздела сарая лит. Г2, 4,25м до т.34, начала линии раздела сарая лит.Г2 с юго-западной стороны; на северо-запад, по стене части сарая лит. Г2, размером 2,71м, до т.46, западного угла сарая лит. Г2; на юго-запад, по забору, 1,84м до т.47; на северо-запад, 32,2м до исходной т.24.
Выделить Иванову В.В. по указанному адресу один земельный участок площадью (№).м и другой земельный участок, площадью (№).м в следующих границах :
земельный участок площадью 241кв.м -от т.24, западного угла общего земельного участка, отмерить на северо-восток, по фасадному забору, 7,3 м до исходной т.25; на юго-восток 9,4 м до т.26; на северо-восток 2,44м до т.27; на юго- восток 6,6м до т.28; на северо-восток 5,45м до т.29, угла жилой пристройки лит.А5;далее на северо-восток, по стене жилой пристройки лит. А5, до т. 30, стены жилого дома лит.А; далее граница пройдет внутри дома, по линии раздела, до т.19, начала раздела дома с северо-западной стороны; на север-запад, по забору, 13,85м до т.20; на юго-запад, по фасадному забору, 15.1м до исходной т.25;
земельный участок площадью 35 кв.м.: от т.31, южного угла сарая лит. Г4, отмерить на северо-восток, по стене сарая лит. Г4, 4,2 м до т.32, восточного угла сарая лит.Г4;на северо-запад, по стене сарая лит. Г4 и стене части сарая лит. Г2, размером 3,18м и 8,39м до т.33, начала линии раздела сарая лит. Г2 с северо-восточной стороны; на юго-запад, по линии раздела сарая лит. Г2, 4,25м до т.34, начала раздела сарая лит.Г2, с юго-западной стороны; на юго-восток, по стене части сарая лит Г2, размером 3,18м и стене сарая лит. Г4, 8,39м до исходной т.31.
Выделить в пользование Зубковой Г.А. земельный участок площадью (№) кв.м в следующих границах: от т.35, начала раздела дома с юго-восточной стороны, на юго-запад, по стене жилого дома лит. А и стенам жилых пристроек лит. А1. лит. А3, 8,5м до т.36, отстоящей от южного угла жилой пристройки лит. А3 на 0,78м; на юго-восток, по забору, 1,41м до т.37; далее на юго-восток, по забору, 10,72м до т.38, угла гаража лит. Г5; далее на юго-восток, по стене гаража лит. Г5, 6,2м до т.39; на северо-восток 1,2м до т.9; на северо-восток, 6,44м до т.10, угла бани лит. Г12; далее на северо-восток, по стенам бани лит.Г12 и навеса лит.Г8, 3,96м до т.11, угла навеса лит.Г8; на северо-запад, по стене навеса лит. Г8, 0,49м до т.12; на северо-восток, по стене сарая лит.Г6, 6,25м до т.13, угла сарая лит. Г6; далее на северо-восток, по забору, 2,07м до т.14; на северо-запад 13,09м до т.15; на юго-запад, по забору, 0,47м до т.16; на северо-запад 4,38м до т.17; на запад 1,52м до т.18, угла холодной пристройки лит.а4; далее граница пройдет внутри дома, по линии раздела, до исходной т.35.
Установить сервитут на земельный участок Ивановой Н.П. общей площадью (№) кв.м, для прохода Зубковой Г.А на свой участок, в следующих границах : от т.37 отмерить на юго-запад 13,84м до т.48; на северо-запад - 1м до т.49; на северо-восток 13,77м до т.50; на юго-восток, по забору, 1м до исходной т.37.
Признать за Рундусовым А.М. право собственности на земельный участок площадью (№) кв.м по адресу: (адрес) категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства в следующих границах : от т.1, северного угла общего земельного участка, отмерить на юго-восток, по забору, 49,53м до т.2; на северо-восток, по забору, 0,72м до т.3; на юго-восток, 7,57м до т.4; на юго-запад, по забору, 1,03м до т.5; на юго-восток, по забору, 7,34м до т.6; на юго-запад, по зафасадному забору, 27,96м до т.7; на северо-запад, по забору, 1,8м до т.40; далее на северо-запад, по забору, 20,61м до т.8; далее на северо-запад, по забору, 5,08м до т.9; на северо-восток, 6,44м до т.10, угла бани лит.Г12; далее на северо-восток, по стенам бани лит.Г12 и навеса лит. Г8, 3,96м до т.11, угла навеса лит.Г11; на северо-запад, по стене навеса лит. Г8, 0,49м до т.12; на северо-восток, по стене сарая лит. Г6, 6,25м до т.13, угла сарая лит.Г6; далее на северо-восток, по забору, 2,07м до т.14; на северо-запад 13,09м до т.15; на юго-запад, по забору, 0,47м до т.16; на северо-запад 4,38м до т.17; на запад 1,52м до т.18, угла холодной пристройки лит.а4; далее граница пройдет внутри дома, по линии раздела, до т. 19, начала раздела дома с северо-западной стороны; на северо-запад, по забору, 13,75м до т.20; на северо-восток, по фасадному забору, 25,58м до исходной т.1;
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.
Судья