РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Истра Московской области (Дата)
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
при секретаре Смирновой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-95/11 по иску Беловой Е.Ю. к Локтевой Е.Н. о выделе в натуре доли жилого дома по адресу: Московская область, Истринский район(адрес),
УСТАНОВИЛ:
Белова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Локтевой Е.Н. о выделе в натуре доли жилого дома по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) ссылаясь на то, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от (Дата) Белова В.Ю. является собственником земельного участка площадью <> кв.м с кадастровым номером (№) по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес), кроме того, она, Белова Е.Ю. имеет право собственности на <> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от (Дата). Собственником остальной части данного жилого дома в размере <> доли является Локтева Е.Н. Между собственниками сложился порядок пользования жилым домом по адресу: Московская область, Истринский район, г.п. (адрес). Белова В.Ю. просит суд произвести реальный раздел данного жилого дома по сложившемуся порядку пользования, прекратив право общей долевой собственности и выделив Беловой Е.Ю. в собственность часть жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <> кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения <> кв.м, из нее жилая - <> кв.м, состоящую из помещений: <> и служебных построек : <>. По мнению истца, по сложившемуся порядку пользования, согласно заключению строительно-технической экспертизы Локтевой Е.Н. выделяется часть жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <> кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения <> кв.м., из нее жилая - <> кв.м, состоящую из помещений: <> В судебном заседании Белова Е.Ю. и ее представитель Егорова Т.В. заявленные требования поддержали.
Представитель Локтевой Е.Н. - Полетаев М.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал. Просил произвести раздел жилого дома в натуре, согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Из представленных суду документов следует.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от (Дата) (л.д.(№)) Белова Е.Ю. имеет право собственности на <> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес).
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от (Дата) (л.д.(№) Белова Е.Ю. имеет право собственности на земельный участок площадью <> кв.м. по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (Дата) (л.д.(№)) Локтева Е.Н. имеет право собственности на <> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес).
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Из материалов дела - технического паспорта <> филиала ГУП МОБТИ и заключения строительно-технической экспертизы следует, что реальный раздел жилого дома по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) возможен, так как между сособственниками сложился порядок пользования домом. Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы, предложен один вариант раздела спорного жилого дома - по фактическому пользованию, при этом компенсация не подсчитывалась, в связи с тем, что стороны приобрели свои части жилого дома не зависимо друг от друга.
В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Стороны не возражали против раздела спорного жилого дома по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес). по фактическому пользованию, согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы.
Следовательно, суд считает, что заявленные исковые требования Беловой Е.Ю. к Локтевой Е.Н. о выделе в натуре доли жилого дома по адресу: Московская область, Истринский район, г(адрес) подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Беловой Е.Ю. удовлетворить.
Прекратить право собственности Беловой Е.Ю./<> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес).
Признать за Беловой Е.Ю. право собственности на часть жилого дома, по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес), площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - <> кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения <> кв.м, из нее жилая - <> кв.м, состоящую из <> и служебные постройки <>.
Прекратить право собственности Локтевой Е.Н. на <> в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Московская область, Истринский район, г.п(адрес)
Признать за Локтевой Е.Н. право собственности на часть жилого дома, по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес), площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <> кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения <> кв.м, из нее жилая - <> кв.м, состоящую из <>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено (Дата)