Дело 2-1025/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Истра (Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жуковой О.В.
При секретаре Кардаш Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашник Е.Б., Мартыновой А.В. к Администрации Истринского муниципального района Московской области, 3-е лицо: СНТ "название" о признании права собственности на земельные участки,
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на земельные участки. В обосновании своих требований указали, что истец Калашник Е.Б. с (Дата обезличена) и истец Мартынова А.В. с (Дата обезличена) являются членами СНТ "название", расположенного по адресу: (адрес) и фактически владеют земельными участками площадью <данные изъяты> кв.м. за (№) (истец Калашник Е.Б.) и (№) (истец Мартынова А.В.), составляющими территорию указанного товарищества.
В (Дата обезличена) истцы обратились в Администрацию Истринского муниципального района Московской области с заявлениями о предоставлении указанных земельных участков в собственность.
(Дата обезличена), Решением Администрации Истринского муниципального района Московской области, истцам было отказано в праве на предоставление вышеуказанных земельных участков в собственность.
Из содержания данных Решений следует, что ответчик признает обстоятельства фактического пользования истцами вышеуказанными земельными участками, но увязывает свой отказ со спорной ситуацией в отношении председателя Правления СНТ "название"
Федеральное законодательство устанавливает закрытый перечень оснований для отказа в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Основание для отказа истцам, изложенное Администрацией Истринского муниципального района в вышеуказанных решениях от (Дата обезличена), не входит в перечень оснований для отказа, предусмотренных федеральным законодательством. Кроме того, истцам неизвестно о каких-либо проблемах в вопросе легитимности избрания и работы председателя правления СНТ "название"
Поэтому, истцы считают вышеуказанные решения ответчика от (Дата обезличена) незаконными, создающими препятствие в реализации их права на предоставление указанных земельных участков в собственность с целью полноценного использования правомочия собственника.
СНТ "название" является правопреемником садоводческого товарищества "название 1" созданного до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Просят суд признать право собственности на земельные участки (№) и (№) за истцом Калашник Е.Б. и Мартыновой А.В. соответственно, взыскать с ответчика понесенные истцами расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Истица Калашник Е.Б. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Истица Мартынова А.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель истцов по доверенности Горшков М.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что истцы пользуются участком давно и споров по границам у них нет. Кто является председателем СНТ "название" не имеет значения.
Ответчик - представитель Администрация Истринского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 36).
Представитель СНТ "название" Скрябов Л.И. в судебное заседание явился, пояснил, что не против оформления участков гражданами. Истцы члены СНТ "название" членские взносы платят, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав истцов, представителя истцов, 3-е лицо, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Судом установлено, что согласно выписке из протокола общего собрания СНТ "название" от (Дата обезличена), Калашник Е.Б. является членом садоводческого некоммерческого товарищества "название" (л.д. 6). За истицей закреплен участок за (№), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: (адрес)
Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ "название" от (Дата обезличена), Мартынова А.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества "название" (л.д. 8). За истицей закреплен участок за (№), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: (адрес)
(Дата обезличена) истцы обратились в Администрацию Истринского муниципального района Московской области с заявлениями о предоставлении указанных земельных участков в собственность (л.д. 10, 13).
Решением Администрации Истринского муниципального района Московской области, истцам было отказано в праве на предоставление вышеуказанных земельных участков в собственность (л.д. 16, 17).
Как следует из проекта границ земельных участков, земельный участок (№) и земельный участок (№) находятся в границах СНТ (л.д. 7, 9).
СНТ "название" является правопреемником садоводческого товарищества "название 1" созданного до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Товариществу "название 1" в свою очередь в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок в (Дата обезличена). В связи с вхождением территории, на которой расположен земельный участок СТ "название 1" в состав Тушинского района г.Москвы, решением исполкома Тушинского райсовета народных депутатов г.Москвы, был перерегистрирован Устав СТ и присвоен адрес (адрес)
Согласно Распоряжению премьера Правительства Москвы от (Дата обезличена) (№)-РП «Об оплате за земли для переселения жителей дер.Пенягино, н.Косино, Жулебино и садоводческого товарищества "название 1" для реализации программы жилищно-гражданского строительства а (Дата обезличена) в том числе 11 мкр.Митино» Департаменту строительство разрешено выделение АО "название 2" денежных средств на приобретение земельных участков в Истринском районе (<данные изъяты> га) Московской области для предоставления собственникам, переселяемым с территории застроек.(л.д.65).
Постановлением главы Администрации Бужаровского сельского совета Истринского района Московской области от (Дата обезличена) (№) «О предоставлении земельного участка АО "название 2" для оформления под ЛПХ из земель АО "название 3" был выделен в пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты> га.(л.д.63).
В Постановлении Правительства Москвы от (Дата обезличена) (№) «О перебазировании садоводческого товарищества "название 1" из мкр. 11 Митино было выражено согласие садоводческого товарищества Красногорского механического завода "название 1" на перебазирование с территории застройки микрорайона 11 Митино в Истринский район Московской области. Согласно п.2.3 принято решение предоставить членам товарищества другие земельные участки в Истринском районе Московской области в соответствии с вышеуказанным Распоряжением от (Дата обезличена) (№)-РП.(л.д.67).
На АО "название 2" возложена обязанность в (Дата обезличена) выплатить членам садоводческого товарищества "название 1" денежную компенсацию за сносимые строения и плодово-ягодные насаждения, и Правлению- за коллективную инфраструктуру по утвержденным актам оценки префектуры Северо-Западного административного округа, предусмотреть в сводной сметно-финансовом расчете на застройку мкр.11 Митино затраты по отводу земельных участков и оценке сносимых строений, плодово-ягодных насаждений, коллективной инфраструктуры и оформлению договоров и земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества "название 1" (пункт 3 Постановления). В свою очередь, на СТ "название 1" возложена обязанность в шестимесячный срок после выплаты всех видов компенсации освободить занимаемую территорию и перебазироваться на предоставленные земли в (адрес) (пункт 4 Постановления).
(Дата обезличена) СТ "название 1" было реорганизовано в форме преобразования в СНТ "название"
Постановлением руководителя Администрации Бужаровского сельского округа Истринского района Московской области от (Дата обезличена) (№) были определены границы территории садоводческого товарищества "название" по его ходатайству.(л.д.59).
(Дата обезличена) СНТ "название" было перерегистрировано в некоммерческое партнерство владельцев личных подсобных хозяйств "название" которое затем (Дата обезличена) перерегистрировано в СНТ "название"
Основание для возникновения права на земельный участок СНТ "название" явилось Положение о порядке возмещения убытков собственниками земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства, утвержденного Правительством РФ (Дата обезличена) (№), действовавшего на момент изъятия земельных участков у СТ "название 1"
В ходе судебного разбирательства судом обозревался Список членов СНТ "название" представленный в ходе рассмотрения гражданского дела (№) по иску Чубенко Н.В. к СНТ "название" 3-е лицо Ионов В.Г., о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ, по иску Паньковой Т.И., Васильева А.Ю., Денисенко Е.И. к СНТ "название" 3-е лицо Ионов В.Г., ИФНС, о признании решения общего собрания недействительным, признании выписки из протокола недействительной, прекращении полномочий председателя правления, об истребовании документов и круглой печати представителями сторон. В соответствии с указанным Списком истцы являются членами Товарищества.
Задолженности перед СНТ "название" у истцов нет, что подтверждает представитель СНТ "название"
При таких обстоятельствах, суд полагает иск обоснованным и подлежит удовлетворению.
Кроме того, в соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу Калашник Е.Б. сумму госпошлины, в размере 200 рублей в счет возмещения судебных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Калашник Е.Б. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: (адрес)
Признать за Мартыновой А.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: (адрес)
Взыскать с Администрации Истринского муниципального района в пользу Калашник Е.Б. <данные изъяты> рублей в счет возмещения судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течении 10 дней.
Судья Истринского
городского суда: О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена).