РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Истра Московской области (Дата)
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
при секретаре Смирновой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-114/11 по иску Прусаковой Р.С. к Администрации городского поселения (адрес) Истринского района, Администрации Истринского района о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на самовольную постройку по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д.(№), и по встречному иску Администрации городского поселения (адрес) Истринского района к Прусаковой Р.С. о признании права собственности на вымороченное имущество в виде <...> доли в праве собственности на домовладение по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д.(№),
УСТАНОВИЛ:
Прусакова Р.Д. обратилась в суд с иском к Администрации г.п.(адрес) Истринского района о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на самовольную постройку по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), ул. (адрес), д.(№).
Определением Истринского городского суда Московской области от (Дата) (л.д.(№)) к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Администрация Истринского района.
Определением Истринского городского суда Московской области от (Дата) (л.д.(№)) к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Бородинская М.С.
Определением Истринского городского суда Московской области от (Дата) производство по делу в части требований к Бородинской м.С. было прекращено в связи с ее смертью.
В обосновании своих требований Прусакова Р.Д. указала, что она, Прусакова Р.Д., является собственником <...> доли в праве собственности на домовладение по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес) остальное имущество в виде <...> доли в праве собственности на домовладение по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес) принадлежало Бородинскому Л.Г., который умер в (Дата) году. Впоследствии имущество в домовладении по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес) приходящееся на <...> доли в праве собственности, которые принадлежали Бородинскому Л.Г., было разрушено. Также Прусакова Р.Д. указала, что она, возвела самовольные строения на принадлежащем ей земельном участке по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), которые соответствуют противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, градостроительным требованиям. В связи с чем, Прусакова Р.Д. просит суд прекратить право долевой собственности на домовладение по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес) и признать за ней право собственности на домовладение по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес) с учетом самовольных построек. В судебном заседании представитель Прусаковой Р.Д. - Казакова Е.Н. заявленные требования поддержала.
Администрация г.п. (адрес) предъявила встречный иск к Прусаковой Р.Д., в обосновании которого указала, что домовладение по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес) находилось в долевой собственности Прусаковой Р.Д., которой принадлежит <...> доли в праве собственности, и Бородинского Л.Г., которому принадлежало <...> доли в праве собственности. Бородинский Л.Г. умер (Дата). Наследники у умершего Бородинского Л.Г. отсутствовали, за принятием наследства никто не обращался, действий по фактическому принятию наследства не совершал. В связи с чем, Администрации г.п. (адрес) просит суд установить факт вымороченного имущества в виде <...> доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: Московская область, г. (адрес), и признать право муниципальной собственности Администрации г.п. (адрес) на данное имущество. В судебном заседании представитель Администрации г.п. Дедовск - Евтушенко Л.М. заявленные встречные требования поддержала.
Представитель Администрации Истринского района Донских Н.В. возражала против удовлетворении первоначального иска, указав, что домовладение по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), находилось в долевой собственности Прусаковой Р.Д., которой принадлежит <...> доли в праве собственности, и Бородинского Л.Г., которому принадлежало <...> доли в праве собственности. Бородинский Л.Г. умер (Дата). После смерти Бородинского Л.Г. имущество в виде <...> доли в праве собственности на указанное домовладение перешло как вымороченное к Администрации г.п. (адрес). При проведении строительства самовольных построек, по мнению представителя Администрации Истринского района, Прусакова Р.Д. не представила доказательства, что ей было получено согласие другого собственника на строительство и что возведенные постройки находятся на земельном участке, принадлежащем Прусаковой Р.Д.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит, что первоначальный иск не подлежит удовлетворению, а встречный иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Из материалов дела следует, что техпаспорту (адрес) филиала ГУП МО БТИ (л.д.(№)) домовладение по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес) находилось в долевой собственности Лукину В.Т., которой принадлежит <...> доли в праве собственности, и Бородинского Л.Г., которому принадлежало <...> доли в праве собственности.
Согласно свидетельству о праве на наследство от (Дата) (л.д.) Прусакова Р.Д. получила в собственности <...> доли в праве собственности на домовладение по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес) после смерти Лукина В.Т.
Согласно копии актовой записи от (Дата) (№) (л.д.(№)) Бородинский Л.Г. умер (Дата).
Согласно техпаспорту (адрес) филиала ГУП МО БТИ (л.(№)) в состав домовладения по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), входят жилой дом, в котором не учтена квартира (№) в связи с пожаром, служебные постройки, забор.
Суду не представлено доказательств, что Бородинский Л.Г. при жизни отказался от владения собственностью в виде <...> доли в праве собственности на домовладение по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес)
Таким образом, учитывая, что домовладение уничтожено не полностью, ни один из участников долевой собственности не отказывался от права собственности на принадлежащую ему долю, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для прекращения права долевой собственности на домовладение по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес).
В силу ст.1151 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.
Согласно ч.2 ст.1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Судом установлено, что Бородинский Л.Г., умерший (Дата), имел в собственности <...> доли в праве собственности на домовладение по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес)
Согласно письму (адрес) управления ЗАГС от (Дата) №(№) (л.д.(№)) запись актов регистрации рождения детей на Бородинского Л.Г. отсутствует.
Согласно копии актовой записи от (Дата) (№) (л.д.(№)) Бородинский Л.Г. состоял в браке с Антохиной (Бородинской) М.С., (Дата) г.р., брак зарегистрирован (Дата).
Согласно форме (№) на выдачу паспорта гражданина <...> на имя Антохиной М.С., (Дата) г.р., представленной в судебном заседании, следует, что Антохина (Бородинска) М.С., (Дата) г.р., умерла (Дата).
Суду не представлено иных доказательств, что у умершего Бородинского Л.Г. были наследники, обратившиеся в установленном порядке за принятием наследства или совершившие действия по фактическому принятию наследства.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имущество в виде <...> доли в праве собственности на домовладение по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес), оставшееся после смерти Бородинкого Л.Г. должно быть признано вымороченным в связи с отсутствием наследников как по закону, так и по завещанию.
В порядке ч.2 ст.1151 ГК РФ вымороченное имущество в виде имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
Следовательно, за Администрацией г.п. (адрес) должно быть признано право муниципальной собственности на вымороченное имущество в виде <...> доли в праве собственности на домовладение по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), оставшееся после смерти Бородинкого Л.Г.
Положения ч.3 ст.222 ГК РФ предусматривают, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» требование о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка, в связи с чем истцу следует представить доказательства, свидетельствующие о предоставлении ему в установленном порядке земельного участка, на котором расположена самовольная постройка.
Из указанных норм законодательства следует, что одним из оснований признания права собственности на объект недвижимости, созданный в отсутствии разрешения на строительство или когда такое разрешение на строительство не требуется, является наличие право собственности или иного вещного права на земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимости.
Суду не представлены доказательства, что земельный участок, на котором расположены самовольные постройки, возведенные Прусаковой Р.Д., расположены на земельном участке, находящимся в ее собственности. Также суду не представлены доказательства, что Прусаковой Р.Д. было получено согласие другого собственника на строительство.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении первоначального иска должно быть отказано, а встречный иск подлежит удовлетворению
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Прусаковой Р.С. к Администрации г.п. (адрес) Истринского района, Администрации Истринского района о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на самовольную постройку в виде домовладения по адресу: Московская область, Истринский район, г(адрес) - отказать.
Встречный иск Администрации городского поселения (адрес) Истринского района удовлетворить.
Признать имущество в виде <...> доли в праве собственности на домовладение по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес) оставшееся после смерти Бородинского Л.Г., умершего (Дата), вымороченным.
Признать за Администрацией городского поселения (адрес) Истринского района Московской области право муниципальной собственности на вымороченное имущество в виде <...> доли в праве собственности на домовладение по адресу: Московская область, Истринский район, г. (адрес), оставшееся после смерти Бородинского Л.Г., умершего (Дата).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено (Дата).