Дело № 2-1361/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Севалкиной С.Г.,

при секретаре Яновской С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жеребцовой А.В. к Квартирно-эксплуатационной части <данные изъяты>, ТУ ФАУФИ по <данные изъяты>, 3-и лица: Жеребцов И.А., Жеребцова К.И., Жеребцова А.И., Администрация Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истица Жеребцова А.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Квартирно-эксплуатационной части <данные изъяты>, ТУ ФАУФИ по <данные изъяты> области о признании права собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес) по праву бесплатной приватизации, указывая, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения (№) от (Дата обезличена) ее муж Жеребцов И.А. является нанимателем квартиры (№), расположенной по адресу: (адрес) Вместе с ним в квартире постоянно зарегистрированы и проживают члены его семьи: жена Жеребцова А.В. и дочери Жеребцовы К.И., А.И. Её супруг Жеребцов И.А., дочери Жеребцовы К.И., А.И., (Дата обезличена) и (Дата обезличена) дали нотариально заверенные согласия на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: (адрес) отказались от своего права на приватизацию указанной квартиры. Данная квартира является ее постоянным местом жительства и регистрации. На протяжении всего времени проживания она осуществляет текущий ремонт жилого помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, является добросовестным нанимателем. В приватизации жилого помещения ей было отказано, поскольку в ЕГРП до настоящего момента отсутствуют записи о подтверждении ранее возникшего права на указанную квартиру.

Просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру <данные изъяты>, расположенную по адресу: (адрес) по праву бесплатной приватизации.

Истица Жеребцова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить (л.д.(№)).

Представитель ответчика Квартирно-эксплуатационной части (№) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве выразил согласие с заявленными требованиями, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.<данные изъяты>).

Представитель ответчика Территориального управления ФАУФИ по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.<данные изъяты>). Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

3-и лица: Жеребцовы И.А., К.И., А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования Жеребцовой А.В. поддержали (л.д<данные изъяты>).

Представитель третьего лица Администрации Истринского муниципального района Московской области по доверенности Донских Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. При вынесении решения полагалась на усмотрение суда (л.д.<данные изъяты>).

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч.12 ст.1 ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (Дата обезличена), заключенного <данные изъяты> КЭЧ <данные изъяты> в лице начальника Миронова В.Н. и Жеребцовым И.А., истица Жеребцова А.В. с мужем Жеребцовым И.А. и дочерьми Жеребцовыми К.И., А.И. занимают <данные изъяты> квартиру <данные изъяты>., расположенную по адресу: (адрес)

Истица постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире с (Дата обезличена). На протяжении всего времени проживания она несет и выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения: осуществляет текущий ремонт спорного жилого помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, т.е. является добросовестным нанимателем. Ранее свое право на приватизацию жилого помещения не использовала.

Спорная квартира находится на балансе <данные изъяты> КЭЧ <данные изъяты> и закреплена за <данные изъяты> КЭЧ <данные изъяты> на праве оперативного управления за государственным учреждением.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела: договором социального найма жилого помещения (№) от (Дата обезличена) (л.д.(№)), выпиской из домовой книги и лицевым счетом (№) (л.д.(№)), техническим паспортом жилого помещения (л.д.(№)).

Согласно нотариальному согласию от (Дата обезличена), удостоверенному нотариусом <данные изъяты> нотариального округа (адрес) Ярославцевой С.В., зарегистрированному в реестре за (№) и нотариальным согласиям от (Дата обезличена), удостоверенным нотариусом <данные изъяты> нотариального округа (адрес) Хряниной Л.Л., зарегистрированным в реестрах за (№), (№), Жеребцовы К.И., А.И., И.А. дали согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры и отказались от своего права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: (адрес) (л.д.<данные изъяты>).

Суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав.

Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Жеребцовой А.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.217 ГК РФ, ст.ст.2, 6, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жеребцовой А.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Жеребцовой А.В. право собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес)

Решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: