дело № 2-1439/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Истра (Дата обезличена) Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жуковой О.В., при секретаре Кардаш Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шероновой А.К. к Администрации Ермолинского сельского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, о признании права собственности, у с т а н о в и л: Истица Шеронова А.К. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес), в перепланированном состоянии, указывая, что она является собственником указанного изолированного жилого помещения в многоквартирном доме. В период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) она самовольно произвела перепланировку квартиры, путем объединения ванны и туалета. Перепланировка и переустройство квартиры произведены в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Перепланировка и переустройство произведены в соответствии с санитарно-бытовыми условиями, противопожарными и строительными нормами. Сохранение, произведенных перепланировки и переустройства квартиры, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права соседей не нарушаются, санитарно-бытовые условия, противопожарные и строительные нормы соблюдены. В судебном заседании истец Шеронова А.К. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ермолинское Истринского муниципального района Московской области по доверенности Иванова Ю.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ст.26 ч.6 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировка, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от (Дата обезличена), зарегистрированного в Истринском бюро технической инвентаризации (Дата обезличена) за (№), Шеронова А.К. является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: (адрес) (л.д. 5, 6). Судом установлено, что в процессе пользования квартирой, истицей самовольно произведена перепланировка вышеуказанной квартиры, которая выразилась в объединении ванны и туалета. Перепланировка жилого помещения проведена без разработанной в установленном порядке проектной документации, без согласования вопроса с госнадзорными службами и без получения в установленном порядке разрешения на проведение работ. Однако, выполненная перепланировка жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается согласованием ТУ Роспотребнадзора Московской области в Волоколамском, Истринском, Лотошинском, Шаховском районах, ОГПН по Истринскому району ГУ МЧС России по Московской области, МУП «Истринское ЖЭУ» (л.д.8). Учитывая изложенное, суд находит требования Шероновой А.К. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.25, 26, 29 ЖК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шероновой А.К. удовлетворить. Сохранить жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: (адрес) (адрес), в перепланированном виде. Признать за Шероновой А.К. право собственности на квартиру общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., из нее жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: (адрес) Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней. Судья Истринского городского суда: О.В. Жукова Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена).