Дело № 2-1326/11

    Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

г. Истра                                                                                 (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Кардаш Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костромина Г.И. к МУП «РПРЦ», Мезину П.М. об определении доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение и выдать платежных документ,

УСТАНОВИЛ:

Костромин Г.И. обратился в суд с иском МУ «РПРЦ», Мезину П.М. об определении доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение и выдать платежных документ.

В обосновании заявленных требований истец указал, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу (адрес). Собственником другой 1/2 доли квартиры является ответчик Мезин П.М.

Решением Истринского городского суда Московской области от (Дата обезличена) определен порядок пользования жилым помещением: истцы выделена комната площадью <данные изъяты> кв.м. ответчику Мезину П.М.- комната площадью <данные изъяты> кв.м.

Он желает нести расходы по оплате жилого помещения, однако, во внесудебном порядке он и Мезин П.М. согласия по вопросу оплаты не достигли.

Функции по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома возложены на Дедовский участок МУП «РПРЦ», которая начисление за всю квартиру в целом производит в одном платежном документе, который предъявляется к оплате Мезину П.М.

Истец обращался в МУП «РПРЦ» с заявление о заключении отдельного договора о внесении доли оплаты, однако, в выдаче отдельного платежного документа по оплате коммунальных услуг сообщением от (Дата обезличена) и от (Дата обезличена) было отказано.

Просит определить его долю оплаты жилого помещения и коммунальных услуг как 1/2 от общей суммы оплаты, обязать МУП «РПРЦ» производить начисление и предъявление требований об оплате коммунальных платежей за жилое помещение по адресу (адрес). отдельно на него и Мезина П.М., обязать МУП «РПРЦ» выдавать отдельный платежный документ на его имя и на имя Мезина П.М.

В судебное заседание истец явился, поддержал заявленные требования.

Представитель МУП «РПРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Мезин П.М. возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на подложность представленных истцом доказательств. Полагает, что только он является собственником квартиры, и, следовательно, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Суд, выслушав пояснения истца, возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Костромин Г.И. и Мезин П.М. является собственниками в равных долях (по 1/2 доли каждый) квартиры, расположенной по адресу (адрес) (л.д.11, 52).

Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) определен порядок пользования указанным жилым помещением между Костроминым Г.И. и Мезиным П.М.: в пользование каждого из сособственников были выделены конкретные жилые комнаты (л.д.31-33).

Истец неоднократно обращался в МУП «РПРЦ» с заявлениями об определении его доли оплату жилого помещения (л.д.12-20), однако, в удовлетворении его заявлений было отказано (л.д.22, 23).

Оплату жилого помещения производит Мезин П.М., что он не отрицал в ходе судебного разбирательства.

Согласно ст.249 ГК РФ

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.153 ЖК РОФ

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ст.155 ЖК РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из материалов дела усматривается, что (Дата обезличена) между Костроминым Г.И. и МУП «Дедовское Жилищно-Эксплуатационное управление» и Костроминым Г.И. был заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.34-41). В соответствии с указанным договором и Уставом МУП «Расчетный паспортно - регистрационный центр» определением размера оплаты и подготовкой платежного документа занимается МУП «РПРЦ».

С учетом того обстоятельства, что действующим законодательством на собственника жилого помещения возложена обязанность производить своевременно оплату жилого помещения в соответствии с его долей участия, и эта обязанность исполняется собственником на основании платежного документа, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить долю участия Костромина Г.И. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу (адрес) размере 1/2 доля от ежемесячной оплаты.

Обязать МУП «РПРЦ» заключить с Костроминым Г.И. соглашение об оплате жилым помещением в размере 1/2 доли от ежемесячных платежей и выдать отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.

Судья Истринского

городского суда:                                                           О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)