Р Е Ш Е Н И Е Дело Номер обезличен
Именем Российской Федерации
Номер обезличен г.Истра МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Михайловой Л.Н.
С участием прокурора ФИО15
При секретаре Милишкевич В.В..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к ФИО10, ФИО2, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ФИО10, ФИО2, ФИО1. В обоснование своих требования указала, что Дата обезличена года умер ее муж ФИО9, она, являясь единственной наследницей после его смерти приняла в установленном порядке наследство, в состав которого входила двухкомнатная квартира по адресу: ... Свое право собственности на указанную квартиру она зарегистрировала в Управлении Федеральной регистрационной службы.
В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики, которые были вселены и зарегистрированы в квартире своим отцом ФИО4, который на то время являлся собственником доли в праве на указанную квартиру и был в ней зарегистрирован. Фактически ответчики в квартире не проживают более 5 лет, однако там находится часть мебели, принадлежащая им.
Решением Истринского городского суда от Дата обезличена года между ФИО4 и ФИО9 был произведен раздел наследства, право собственности ФИО4 на долю в праве на квартиру прекращено.
С указанного периода времени единственным собственником являлся ФИО9.
Ответчики до настоящего времени зарегистрированы в квартире, однако членами семьи наследодателя ФИО9 и ее членами семьи никогда не являлись.
Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением после прекращения права собственности их отца ФИО4.
Просит прекратить право пользования квартирой ответчиками и выселить из жилого помещения по адресу: ...
В судебном заседании истица ФИО3, ее представитель ФИО8 заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчик ФИО10 в судебное заседание явился, исковые требования не признал.
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 исковые требования не признала, пояснив, что в этой квартире она зарегистрирована вместе с несовершеннолетней дочерью, другого жилья она не имеет.
Представитель ФИО10 по доверенности ФИО7 в судебном заседании пояснила, что доводы представителя истца не соответствуют фактическим обстоятельства дела. Спорная квартира была предоставлена ФИО5 в 1974 году. Впоследствии квартира была приватизирована в 1993 году ФИО5, ФИО1, ФИО9.
В 1994 году ответчик ФИО10, как и позже его супруга ФИО2 были зарегистрированы в квартире с согласия всех проживающих членов семьи и постоянно проживали до 2006 года. С 2006 года в квартире стала проживать истица, с этого момента она стала препятствовать проживанию в квартире ответчиков. Считает, что требования ФИО3 не основаны на законе, ответчики имеют право проживать в квартире, так как они были вселены на законных основаниях. Ссылка истицы на ст. 292 ГК РФ необоснованна, так как ч.1 ГК РФ не применима к правоотношениям, возникшим до введение ее в действие. Вместе с тем, с ответчиками в спорной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1, ответчики другого жилья не имеют, и не имеют материальных средств, для его приобретения. Просит в иске отказать.
Представитель отдела опеки и попечительства по Истринскому муниципальному району ФИО6 против удовлетворения требований истца возражает.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующему.
На основании ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года, квартира по адресу: ... передана в собственность ФИО5, ФИО1, ФИО9.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года ФИО4 и ФИО9 являются наследниками на имущество умершей ФИО1 в равных долях.
Наследственное имущество, состоящее из квартиры по адресу: ... принято наследниками.
Решением Истринского городского суда от Дата обезличена года произведен раздел наследственного имущества между ФИО4, ФИО9.
ФИО9 выделена в собственность спорная квартира. Право собственности ФИО4 на долю в праве в спорной квартире прекращено. В пользу ФИО4 взыскана компенсация в размере 355000 рублей в счет превышения стоимости квартиры. Взысканная судом в пользу ФИО4 компенсация выплачена в полном объеме, что подтверждается представленными квитанциями о переводе денежных средств.
В указанной квартире, согласно выписки из домовой книги, финансового лицевого счета (л.д. 22,23) значатся зарегистрированными ответчики : ФИО10, ФИО2, ФИО1.
В суде установлено, что ответчики являясь членами семьи ФИО4 были зарегистрированы им в квартире в то время, когда он являлся собственником доли в праве на квартиру, проживал в ней и был зарегистрирован.
С 13.03.2009 года единственным собственником квартиры являлся ФИО9, на основании решения Истринского городского суда, что подтверждается
Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. (л.д. 18).
Дата обезличена года ФИО9 умер, согласно свидетельства о смерти (л.д. 19).
Наследником на имущество ФИО9 является его супруга- ФИО3. истица по делу, которая в установленный законом срок приняла наследство.
Принадлежность ФИО3 квартиры по адресу: ... подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 20), свидетельством о государственной регистрации права от 15.02.2010 года (л.д. 21).
Учитывая, что в настоящее время собственником квартиры является ФИО3, а ответчики по делу членами семьи ФИО3 не являются, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 35 в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Прекратить право ФИО10, ФИО2, ФИО1 пользования жилым помещением Номер обезличен в доме Номер обезличен ...
Выселить ФИО10, ФИО2, ФИО1 из жилого помещения ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней, со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: