Дело № 2-968/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Истра                                                                                   (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.

при секретаре Кардаш Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбиной Е.М., Рыбина С.А. к ФГУП ОПХ «Манихино», ТУ ФАУГИ, Администрации Истринского муниципального района, Рыбину В.С. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке бесплатной приватизации,

                                                     у с т а н о в и л:

         Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома в порядке бесплатной приватизации, расположенного по адресу: (адрес)

         В обосновании исковых требований указали, что проживают в части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м, из нее жилая <данные изъяты> кв.м, обозначенная в техническом паспорте БТИ литерами: а2, А, состоящая из веранды (№) площадью <данные изъяты> кв.м, коридора (№) площадью <данные изъяты> кв.м, кухни (№) площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты (№) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу (адрес)

          В настоящее время истцы, проживающие в указанной части жилого дома, желают приватизировать часть жилого дома, но лишены этой возможности по причине того, что право собственности на указанный дом не зарегистрировано собственником ОПХ «Манихино».

          Просят суд признать право общей долевой собственности в равных долях на часть жилого дома за Рыбиной Е.М. Рыбиным С.А., общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м, из нее жилая <данные изъяты> кв.м, обозначенная в техническом паспорте БТИ литерами а2 (веранда (№)), литер А (помещения (№),3,4) расположенного по адресу: (адрес)

           Истица Рыбина Е.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

           Истец Рыбин С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

           Представитель истцов Будакова А.В. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить, пояснила, что истцы не пользовались правом на приватизацию и проживают в указанной квартире с самого начала.

Представитель ФГУП ОПХ «Манихино» по доверенности Помазкина Н.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Рыбин В.С. в судебное заседание не явился.

Представитель Рыбина В.С. по ордеру (№) от (Дата обезличена) в соответствии со ст. 50 ГПК РФ Селезнев А.Л. в судебное заседание явился, полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ФАУГИ в судебное заседание не явился, отсутствуют сведения об извещении.

            Выслушав истца, представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд не усматривает основания для удовлетворения иска.

            В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

             При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

             В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

             В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

             В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

             Судом установлено, что истцы Рыбина Е.М. и Рыбин С.А. проживают и зарегистрированы в части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м, из нее жилая <данные изъяты> кв.м, обозначенной в техническом паспорте БТИ литерами: а2, А, состоящая из веранды (№) площадью <данные изъяты> кв.м., коридора (№) площадью <данные изъяты> кв.м., кухни (№) площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты (№) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: (адрес) (л.д. 6-11, 12, 13).

             Согласно выписки из домовой книги и финансово - лицевого счета, в указанной квартире кроме истцов также зарегистрирован Рыбин В.С. (Дата обезличена) года рождения (л.д. 12, 13).

             В судебном заседании было установлено, что Рыбин В.С. (Дата обезличена) года рождения уехал со своей матерью в Краснодарский край. Мать умерла и в настоящее время место нахождения Рыбина В.С. неизвестно. Рыбин В.С. знает, что у него есть отец и бабушка.

             Согласно адресной справке на гражданина Рыбина В.С., (Дата обезличена) года рождения, уроженца ОПХ «Манихино» Истринского района Московской области, Рыбин В.С. снят с регистрационного учета в (Дата обезличена) по адресу: (адрес) (л.д. 42, 43).

             Согласно сообщения Федеральной миграционной службы по МО, Рыбин В.С., (Дата обезличена) года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес) Паспортом гражданина РФ гр. Рыбин В.С. в отделе УФМС России по МО по Истринскому муниципальному району в установленном порядке не документировался (л.д. 46).

             Исходя из вышеизложенного, учитывая, что существуют ограничения в приватизации спорной квартиры, а именно истцы вправе только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать жилое помещение. Вместе с тем, как согласие Рыбина В.С. на приватизацию жилого помещения, так и отказ в приватизации жилого помещения истцами не представлен.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что Рыбин В.С. приобрел право пользования (собственности) на иное жилое помещение.

         В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.

Судья Истринского

городского суда:                                                                                   О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)