Дело №2-1586/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Дата обезличена)
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
При секретаре Малинском С.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестоух К.В. к Администрации Истринского района, Администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры (№) в (адрес). С 2006г. по 2010г. она произвела в квартире перепланировку, которая не нарушает права и законные интересы собственников других помещений.
Просит сохранить жилое помещение: квартиру площадью всех частей здания 44.4 кв.м., общей площадью жилого помещения 44.4 кв.м., в том числе жилой 28.3 кв.м., подсобной 16.1 кв.м. по адресу: (адрес) перепланированном состоянии.
Истица Шестоух К.В. исковые требования в судебном заседании поддержала полностью и пояснила, что ею была перенесена часть стены между кухней и гостиной, между ванной комнатой кухней, часть стены между ванной комнатой и туалетом была удалена.
Ответчик представитель администрации Истринского района Серегин К.И. в удовлетворении исковых требований возражали, поскольку не предоставлено доказательств о соответствии перепланировки строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам.
Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
На основании ст.29 п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В силу ст.40 п.2 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что истица является собственником квартиры (№) по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (Дата обезличена). (лд(№)). Истицей без специального разрешения была произведена в квартире перепланировка. Вышеуказанная перепланировка согласована с отделом надзорной деятельности по Истринскому району ГУ МЧС России по Московской области, Территориальным отделом управления Роспотребнадзора, а также Главным Архитектором Истринского муниципального района (лд.(№)).
Возражения ответчика представителя Администрации Истринского района о том, не предоставлено доказательств о соответствии перепланировки строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам, не могут быть приняты поскольку данная перепланировка согласована с отделом надзорной деятельности по Истринскому району ГУ МЧС России по Московской области, Территориальным отделом управления Роспотребнадзора, а также Главным Архитектором Истринского муниципального района.
При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка жилого помещения - квартиры и сохранение жилого помещения в перестроенном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Шестоух К.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение: квартиру площадью всех частей здания 44.4 кв.м., общей площадью жилого помещения 44.4 кв.м., в том числе жилой 28.3 кв.м., подсобной 16.1 кв.м. по адресу: (адрес) в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту от (Дата обезличена)
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.
Председательствующий:
Решение составлено (Дата обезличена)