Дело № 2-1047/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Дата) г. Истра МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Климёновой Ю.В.,
при секретаре Коруновой Е.В.,
с участием прокурора Сорокиной А.В.,
адвокатов Сныткина А.А., Реденкова В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истринского городского прокурора в интересах Российской Федерации к Исламову С.Ю., Микушкину Ю.И., УФМС России по Московской области о признании договоров дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом недействительными, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истринский городской прокурор обратился в суд в интересах РФ к ответчикам о признании договоров дарения доли жилого дома от (Дата) по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) недействительными, применении последствий недействительности сделки и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что Истринской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения федерального законодательства при регистрации граждан по местам массовой регистрации. Проверкой установлено, что в указанном доме зарегистрировано 106 человек, в 2004 году на основании договоров дарения доли жилого дома по вышеуказанному адресу произведена регистрация по месту жительства ответчиков. Однако указанный договор был заключен с ответчиками без намерения создать соответствующие ему последствия, поскольку их действия преследовали цели легализации на территории МО. Данное обстоятельство подтверждается тем, что ответчики в жилое помещение не вселялись. Помимо ответчиков в (адрес) зарегистрировано еще 106 граждан, одновременное проживание, которых заведомо невозможно, поскольку на каждого приходится 0,561 кв.м., жилой площади.
Таким образом, представленные в целях регистрации по месту жительства договоры дарения являются мнимой сделкой, которая в соответствии со ст.ст. 167,170 ГК РФ является ничтожной и не порождает юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Регистрация гражданина по месту жительства согласно ч.1 ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение или его надлежаще заверенной копии.
В соответствии с пп. «ж» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ (№) от (Дата), обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Наличие данных о регистрации гражданина по месту жительства обеспечивает исполнение государством функций по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах.
Уведомив органы регистрационного учета о месте своего проживания в (адрес) ответчики представили заведомо несоответствующие действительности сведения о месте своего жительства, что препятствует исполнению им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.
Ответчики Исламов С.Ю. и Макушкин Ю.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по последнему известному суду месту жительства и адресу регистрации по месту жительства, но по указанным адресам ответчики не проживают. Таким образом, место жительства ответчиков неизвестно.
Представители ответчиков Исламова С.Ю. и Макушкина Ю.И. в порядке ст.50 ГПК РФ адвокаты Сныткин А.А. и Реденков В.П. при вынесении решения полагались на усмотрение суда.
Представитель ответчика УФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от (Дата) N 713) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).
Согласно п.п. «ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что (Дата) на основании договоров дарения доли жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) в УФМС Росси Московской области по г. Истре произведена регистрация по месту жительства ответчиков Исламова С.Ю. и Микушкина Ю.И.
В действительности же ни Исламов С.Ю., ни Микушкин Ю.И. в (адрес) Истринского района никогда не проживали, и никогда в него не вселялись. Данное обстоятельство подтверждается тем фактом, что помимо ответчиков, в указанном доме, зарегистрировано 106 человек, что свидетельствует о невозможности проживания такого количества людей в доме общей полезной площадью 59,5 кв.м.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что при заключении договора дарения доли жилого дома ответчики не имели намерения использовать указанное жилое помещение по назначению, а преследовали лишь цель легализации на территории РФ, а именно регистрации в жилом помещении.
Соответственно договоры дарения доли жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) от 26.02.2004 года, заключенные между Микушкиным Ю.И. и Кузикян З.А., Пауковым А.В., Абдураимовым Д.Ш., Мартыновым Д.А., а также между Исламовым С.Ю. и Ивановым А.В., Габриелян Л.Р., Саргсян Д.Л., Степанян А.М. Ереминой Н.В., является мнимыми сделками в части дарения доли жилого дома ответчикам Микушкину Ю.И. и Исламову С.Ю.
В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Поскольку договоры дарения доли жилого дома являются мнимыми сделками в указанной части, то Исламов С.Ю. и Микушкин Ю.И. не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) на основании указанного договора.
Так как регистрация граждан Исламова С.Ю. и Микушкина Ю.И. по месту жительства по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) произведена на основании документов не соответствующих действительности, в частности договоров дарения доли жилого дома, которые признаны судом недействительными (в части), то ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес)
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167,170 ГК РФ, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.ст. 45,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Истринского городского прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения доли жилого дома, заключенный (Дата) в части дарения Исламову С.Ю. 0534/10000 долей жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Истринский р-н, (адрес).
Право собственности Исламова С.Ю. на 0534/10000 долей жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Истринский р-н, (адрес) - прекратить.
Решение суда является основанием для исключения из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о собственнике 0534/10000 долей жилого дома Исламове С.Ю., расположенного по адресу: Московская область, Истринский р-н, (адрес)
Признать недействительным договор дарения доли жилого дома, заключенный (Дата) в части дарения Микушкину Ю.И. 0534/10000 долей жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Истринский р-н, (адрес)
Право собственности Микушкина Ю.И. на 0534/10000 долей жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Истринский р-н, (адрес) - прекратить.
Решение суда является основанием для исключения из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о собственнике 0534/10000 долей жилого дома Микушкине Ю.И., расположенного по адресу: Московская область, Истринский р-н, (адрес)
Обязать УФМС России по Московской области снять Исламова С.Ю. и Микушкина Ю.И. с регистрационного учета по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес)
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение десяти дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение
изготовлено (Дата).
Судья: