гражданское дело № 2-993/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"..." гор.ИСТРА, МО
Истринский городской суд московской области в составе:
председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,
при секретаре Широковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дачное некоммерческое товарищество «ФИО1» к Стениной Ю.А. о взыскании задолженности, неосновательного обогащения и прекращения права пользования объектами инфраструктуры,
У С Т А Н О В И Л:
ДНТ «ФИО1» обратилось в суд с иском к Стениной Ю.А. о взыскании задолженности, неосновательного обогащения и прекращения права пользования объектами инфраструктуры, впоследствии истец уточнил требования, просил суд обязать заключить договор о порядке индивидуального ведения дачного хозяйства на территории ДНТ «ФИО1», ссылаясь на то, что Стенина Ю.А. имеет в собственности земельный участок по адресу: (...), и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользуясь объектами инфраструктуры и иным общим имуществом, принадлежащим ДНТ «ФИО1». Как указал истец, от заключения договора о порядке индивидуального ведения дачного хозяйства на территории ДНТ «ФИО1» Стенина Ю.А. уклоняется. В связи с чем, ДНТ «ФИО1» просит суд обязать Стенину Ю.А. заключить договор о порядке индивидуального ведения дачного хозяйства на территории ДНТ «ФИО1» на условиях истца. О взыскании задолженности, неосновательного обогащения и прекращения права пользования объектами инфраструктуры ДНТ «ФИО1» отказался.
Определением суда от "..." ДНТ «ФИО1» в части исковых требований к Стениной Ю.А. о взыскании задолженности, неосновательного обогащения и прекращения права пользования объектами инфраструктуры, производство прекращено, в связи с отказом от иска.
Истец в судебное заседание не явился, воспользовался услугами представителей, которые в судебном заседании поддержали уточненные требования. Пояснили, что на настоящий год размер членских и целевых взносов еще собранием не установлен. Собрание состоится в мае этого года. За пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования члены СНТ не платят. Общим собранием членов ДНТ «ФИО1» не утверждались условия договора о порядке индивидуального ведения дачного хозяйства на территории ДНТ «ФИО1», представленного в суд, Стениной не направлялся.
Стенина Ю.А. в судебное заседание не явились, воспользовалась услугами представителей, которые в судебном заседании исковые требования не признали, указав, что она, Стенина Ю.А., имеет в собственности земельный участок по адресу: (...), и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, от заключения договора о порядке индивидуального ведения дачного хозяйства на территории ДНТ «ФИО1» Стенина Ю.А. не уклонялась, однако ДНТ «ФИО1» не направляло в адрес Стениной Ю.А. проект договора, представленного в суде. Просили суд в удовлетворении иска отказать.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
Согласно п.1 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Согласно абз.1 п.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно абз.2 п.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что Стенина Ю.А., являясь членом ДНТ «ФИО1», как собственник земельного участка по адресу: (...), вышла из состава членов ДНТ «ФИО1».
Суду не представлены доказательства, что в установленном абз.1 п.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» порядке между Стениной Ю.А. и ДНТ «Толстиково» был заключен договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Толстиково».
Однако в соответствии с абз.1 п.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» условия договоров о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату, определяются общим собранием членов данного садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В ходе судебного разбирательства суду не были представлены доказательства, что общим собранием членов ДНТ «ФИО1» были утверждены условия договора о порядке индивидуального ведения дачного хозяйства на территории ДНТ «ФИО1».
В силу ч.2 ст.432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
Суду не представлено доказательств, что ДНТ «ФИО1» направляло в адрес Стениной Ю.А. письменные предложения о заключении представленного в суд договора о порядке индивидуального ведения дачного хозяйства на территории ДНТ «ФИО1».
Данное обстоятельство не оспаривалось представителями истца. Только в судебном заседании, проходившем "...", Стениной Ю.А. со стороны ДНТ «ФИО1» был представлен проект договора о порядке индивидуального ведения дачного хозяйства на территории ДНТ «ФИО1».
Однако суд не может принять данное обстоятельство в качестве надлежащего направления истцом предложения заключить договор о порядке индивидуального ведения дачного хозяйства на территории ДНТ «ФИО1», поскольку данное предложение было сделано уже после возбуждения производства по заявленному иску.
Кроме того, из материалов дела следует, что до момента выхода из состава членов ДНТ «ФИО1» Стенина Ю.А. участвовала в создании объектов инфраструктуры и иного общего имущества.
Следовательно, в силу абз.4 п.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Однако данное требование законодательства со стороны ДНТ «ФИО1» в отношении Стениной Ю.А. не выполнено.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска должно быть отказано.
При этом суд учитывает, что данное решение не является препятствием для заключения договора за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, при выполнении условий, указанного законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л
В удовлетворении исковых требований ДНТ «ФИО1» к Стениной Ю.А. о понуждении заключить договор о порядке индивидуального ведения дачного хозяйства на территории ДНТ «ФИО1» - ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение 10 дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
решение принято
в окончательной форме "..."