гражданское дело № 2-794/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"..." г.Истра МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,
при секретаре Ночовской Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудина А.В. к Администрации Истринского района Московской области о признании права собственности,
установил:
Истец Гудин А.В. обратилась в Истринский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит жилой дом, общей площадью *** кв.м. (ранее *** кв.м.), в том числе жилая *** кв.м. (ранее *** кв.м.) изменение связано с оформлением по данным Онуфриевского Сельского совета, расположенный по адресу: (...). Права собственности на данный жилой дом не были зарегистрированы в установленном законном порядке. Указанный жилом дом расположен на земельном участке, который находиться у него в пользовании. Истец фактически принял наследство после смерти бабушки Гудиной А.А., так вступил во владение земельным участком и жилым домом, пользуется им, оплачивает коммунальные платежи. В указанном жилом доме имеются самовольно возведенные строения, зарегистрировать которые не представляется возможности. Указанные самовольные строения возведены в "..." году в связи с реконструкцией дома. Данная реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушает права третьих лиц и не превышают предельные параметры.
На основании ст. ст. 222 ГК РФ, 51 Градостроительного кодекса РФ, 9 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 191 - ФЗ «о введении в действие Градостроительного Кодекса РФ» просит: признать за ним право собственности на жилой дом. Площадью всех частей здания *** кв.м., общей площадью жилого помещения *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м., расположенный по адресу: (...).
В судебное заседание истец Гудин А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, воспользовался услугами представителя по доверенности Козловой Н.А., которая требования поддержала.
Представитель ответчика Администрация Истринского муниципального район по доверенности Абрамова Е.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (лд №), письменным ходатайством просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, с учетом представленных ранее возражений (лд №).
Дело слушалось при данной явке, возражений нет.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.ст. 1110 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что наследником жилого дома, расположенного по адресу: (...), после смерти умершей "..." Гудиной А.А. является Гудин А.В. (истец), что подтверждается дубликатом Свидетельства о праве на наследство по закону от "..." (лд №), а также копией наследственного дела (лд №), Согласно постановлению Администрации Онуфриевского сельского Совета народных депутатов Истринского района МО от "..." № за Гудиным А.В. закреплен в постоянное пользование земельный участок, расположенный в (...), площадью *** кв.м. (лд №). Данное постановление не было оформлено в установленном законном порядке, что подтверждено архивными справками от "...", "..." (лд №), а также ответом Управления Федерального Агентства Кадастра Объектов Недвижимости по МО от "..." (лд №).
Из технического паспорта выданного ГУП МО «МОБТИ» усматривается, что жилой дом № общей площадью всех частей здания *** кв.м., общая площадь жилого помещения *** кв.м., в том числе жилая *** кв.м., а также самовольные постройки под лит. *** холодная пристройка, лит *** холодная пристройка, лит.*** холодная пристройка, расположенный по адресу: (...) (лд №).
Согласно представленной истцом справки ФГУ «Центр ГСЭН в Истринском районе М.О.» (лд №) и заключения Федеральной противопожарной службы (лд №) строения под лит. *** по адресу: (...), возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами и правилами. Соответствие строений противопожарным, градостроительным нормам и правилам и нормам СНиП подтверждается также заключением специалиста (лд №). Указанные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (лд №).
Суд, учитывая, что истец Гудин А.В. является наследником после умершей бабушки Гудиной А.А., что подтверждено материалами дела, иных наследников к имуществу умершей не имеется, самовольно возведенные постройки, находятся на земельном участке, находящемся у истца в пользовании, сохранение указанных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в материалы дела представлены заявления соседей, заверенные местной администрацией, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гудина А.В. к Администрации Истринского района Московской области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать право собственности Гудина А.В. на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства, инвентарный номер №, площадь всех здания *** кв.м., общей площадью жилого помещения *** кв.м., из нее жилой *** кв.м., площадь вспомогательного использования *** кв.м., лит. *** расположенного по адресу: (...).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение 10 дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
решение принято
в окончательной форме "...".