гражданское дело № 2-1176/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"..." гор. ИСТРА, МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,
при секретаре Ночовской Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Питерской А.С. к ГСК №, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Истец Питерская А.С. обратилась в Истринский городской суд с исковым заявлением к ГСК №, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация Истринского района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, указывая, что в соответствии со справкой от "...", выданной председателем ГСК № И.В. Бакуневым является владельцем гаражного бокса №. С "..." г. является членом гаражного строительного кооператива ГСК № в (...) и согласно жеребьевки "..." ей был выделен бокс №, которым она пользуется "..." лет. В "..." г. она обратилась в Управление Росреестра по МО для регистрации права собственности на гаражный бокс получила уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что согласно ст. 218 ГК РФ кооператив является потребительским кооперативом, члены которого имеют право на паенакопления. Поэтому недостаточно формулировки о том, что она является владельцем бокса и членские взносы уплачены - в справке должна быть еще и формулировка об уплате паевого взноса. Правление не хочет применять формулировку «паевой взнос», считая, что кооператив никакого паенакопления не осуществлял. ГСК образован в "..." г., члены ГСК делали взносы на строительство (использование техники, приобретение строительных материалов, привлечение специалистов), а строительство осуществляли своими силами - бригадами, состоящими из членов ГСК.
На основании ст. 12, п. 1 ст. 234 ГК РФ просит: признать за ней право собственности на объект недвижимости бокс №, общей площадью *** кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: (...)
В судебное заседание истец Питерская А.С. явилась, исковые требования подержала.
Ответчик ГСК № председатель правления Бакунев И.В. в судебном заседании исковые требования признал, просил их удовлетворить.
Представитель третьего лица администрации Истринского района по доверенности Абрамова Е.М. в судебном заседании не возражал в удовлетворении требований.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, просил рассматривать дело в его отсутствие (лд №).
Дело слушалось при данной явке, возражений нет.
Выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.
Такие условия для признания за истицей права собственности на гаражный бокс подтверждаются ордером №, в результате жеребьевки члену ГСК Питерской А.С. выделяется БОКС № (лд №).
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является членом ГСК № и ей принадлежит гаражный бокс №, задолженностей по оплате членских взносов не имеется, что подтверждается справкой выданной "..." председателем ГСК № (лд №). Согласно ордеру № от "..." Питерской А.С. был выделен гаражный бок № (лд №), вступительные и паевые взносы оплачены, что подтверждено квитанциями по приходному кассовому ордеру (лд №). Согласно техническому паспорту составленному по состоянию на "...", гаражный бокс №, лит. ***, общей площадью *** кв.м., высотой *** кв.м., инвентарный номер № (лд №).
Обратившись за регистрацией прав на гаражный бокс, истица получила уведомление о приостановлении государственной регистрации от "...", по тем основаниями, что представленная справка ГСК № от "..." не соответствует требованиям действующего законодательства и не содержит информацию о полной выплате паевого взноса за гаражный бокс (лд №), согласно протокола совещания членов правления ГСК № от "..." решено, что в справках, выдаваемых владельцам гаражных боксов запись «паевой взнос» не применять (лд №).
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Питерской А.С. к ГСК №, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация Истринского района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать право собственности Питерской А.С., на объект недвижимости, нежилое помещение - бокс №, лит. ***, описание местоположения (...), инвентарный номер №, общей площадью *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
решение принято в окончательной
форме "..."