РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Истра Московской области (Дата)
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
при секретаре Смирновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1429/11 по иску Администрации городского поселения Истра Истринского района к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об освобождении от ареста имущества в виде <...> доли в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, (адрес),
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.п. Истра обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об освобождении от ареста имущества в виде <...> доли в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, (адрес), ссылаясь на то, что решением Истринского городского суда Московской области от (Дата) было признано право муниципальной собственности за Администрацией г.п. Истра на <...> доли в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, (адрес), как вымороченное имущество, однако Администрация г.п. Истра не может провести государственную регистрацию права собственности, т.к. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о наличии обременений на указанный объект имущества. В связи с чем, Администрация г.п. Истра просит суд освободить от ареста имущества в виде <...> доли в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, (адрес). В судебном заседании представитель Администрации г.п. Истра - Карченков В.В. заявленные требования поддержал.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленных в суд документов следует, что согласно решению Истринского городского суда Московской области от (Дата) (л.д.(№)) было признано право муниципальной собственности за Администрацией г.п. Истра на <...> доли в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, (адрес)
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.(№) на имущество в виде <...> доли в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, (адрес), зарегистрированы запрещение сделок с имуществом (запись от (Дата) (№).1) и ипотека в пользу Кольцовой Е.С. (запись от (Дата) (№)
Согласно копии дела правоустанавливающих документов (№) (л.д.(№)) следует, что имущество в виде <...> доли в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), было передано Кольцовой Е.С. в собственность в порядке приватизации жилого помещения на основе договора передачи от (Дата) (№) (запись от (Дата) (№) затем в соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением от (Дата) между Кольцовой Е.С. и Березкиной Н.П. право собственности на указанный объект имущества перешло к Березкиной Н.П., а за Кольцовой Е.С. было сохранено обременение в виде права пользования (запись от (Дата) (№), решением мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) был признан недействительным договор пожизненного содержания с иждивением от (Дата) между Кольцовой Е.С. и Березкиной Н.П., за Кольцовой Е.С. было зарегистрировано право собственности на <...> доли в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, ул(адрес) (запись от (Дата) (№)).
В материалах дела правоустанавливающих документов (№)) отсутствуют сведения о государственной регистрации ипотека в пользу Кольцовой Е.С. (запись от (Дата) (№)), соответствующий договор залога (ипотеки) не был представлен на государственную регистрацию.
Из материалов дела правоустанавливающих документов (№) (л.д.(№)) следует, что датой (Дата) на государственную регистрацию предоставлялся договор пожизненного содержания с иждивением от (Дата) между Кольцовой Е.С. и Березкиной Н.П.
Следовательно, суд приходит к выводу, что сведения о наличии обременения на имущество в виде <...> доли в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, (адрес), в виде ипотеки в пользу Кольцовой Е.С. (запись от (Дата) (№) не соответствуют действительности, поскольку судом установлено, что соответствующий договор залога (ипотеки) не был представлен на государственную регистрацию.
Из материалов дела правоустанавливающих документов (№) (л.д.(№)) следует, что в данном деле правоустанавливающих документов отсутствует документ, на основании которого были внесены сведения о запрещении сделок с имуществом (запись от (Дата) (№)
Согласно письму Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии пол (адрес) от (Дата) (№) следует, что сведения о запрещении сделок с имуществом (запись от (Дата) (№) внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основе постановления судебного пристава-исполнителя Красногорского МП ССП Комаровой М.В. от (Дата).
Однако из текста постановления судебного пристава-исполнителя Красногорского МП ССП Комаровой М.В. от (Дата) следует, что данным постановлением было возбуждено исполнительное производство по заявлению Кольцовой Е.с. о принудительном исполнении решения мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением от (Дата) между Кольцовой Е.С. и Березкиной Н.П.при этом постановление судебного пристава-исполнителя Красногорского МП ССП Комаровой М.В. от (Дата) о возбуждении исполнительного производства не содержит указания о запрещении сделок с имуществом в виде <...> доли в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, (адрес).
Следовательно, суд приходит к выводу, что сведения о наличии обременения на имущество в виде <...> доли в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, (адрес), в виде запрещение сделок с имуществом (запись от (Дата) (№) не соответствуют действительности, поскольку судом установлено, что судебным приставом не принималось соответствующего постановления о запрещении сделок с имуществом при исполнении решения мирового судьи судебного участка (№) Истринского судебного района Московской области от (Дата) о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением от (Дата) между Кольцовой Е.С. и Березкиной Н.П.
Таким образом, судом установлено, что в отношении имущества в виде <...> доли в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, ул(адрес), обременения запрещение сделок с имуществом и ипотека в пользу Кольцовой Е.С. не устанавливались, а соответствующие документы об обремени на государственную регистрацию в установленном порядке не предоставлялись.
Следовательно, суд приходит к выводу, что отсутствует предмет заявленных исковых требований, а именно установленное в соответствии с нормами гражданского законодательства и законодательства об исполнительном производстве и зарегистрированное в установленном порядке обременение на имущество в виде <...> доли в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, (адрес), в виде запрещение сделок с имуществом и ипотеки в пользу Кольцовой Е.С.
Также судом установлено, что сведения о наличии обременения на имущество в виде <...> доли в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, ул. (адрес), в виде запрещения сделок с имуществом (запись от (Дата) (№) и ипотеки в пользу Кольцовой Е.С. (запись от (Дата) (№)) внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отсутствии документов, устанавливающих обременение каждого вида.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска должно быть отказано.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Администрации городского поселения Истра Истринского района Московской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об освобождении от ареста имущества в виде <...> доли в праве собственности на квартиру по адресу: Московская область, г. Истра, (адрес), - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено (Дата)