Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Малинском С.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фенюшина В.В. к Администрации Истринского района Московской области об изменении статуса жилого помещения, третье лицо Нурапкин И.М.,

у с т а н о в и л:

Истец Фенюшин В.В. обратился в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района Московской области об изменении статуса жилого помещения. В обоснование требований указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права он является собственником 4-х комнатной квартиры (№) расположенной в (адрес). Его квартира состоит из лит.А,А2,А7. Согласно техническому паспорту в вышеуказанной квартире отсутствуют помещения общего пользования, что не позволяет ее признать квартирой в многоквартирном доме, полагает, что его квартира является частью жилого дома.

       Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома площадью всех частей здания 104,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 104.5 кв.м., жилой 52.5 кв.м. состоящей из помещений в лит.А: №4 площадью 9,6 кв.м., №6 площадью 9.9 кв.м., №10 площадью 10,1 кв.м., №11 площадью 17.1 кв.м., №5 площадью 0.8 кв.м., №9 площадью 3.3 кв.м., № 8 площадью 1.1 кв.м., №5 площадью 11.5 кв.м., в лит.А2: №1 площадью 13.7 кв.м., №8 площадью 5.5 кв.м., №12 площадью 15.4 кв.м., в лит.А7 №3 площадью 6.5 кв.м. по адресу: (адрес).

      Прекратить право собственности за ним на квартиру по адресу: (адрес)

       В судебном заседании представитель истца по доверенности Колыганова Г.П. поддержала заявленные требования в полном объеме.

       Представитель Администрации Истринского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда (лд.(№)).

Третье лицо Нурапкин И.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

         В соответствии с ч.3 п.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

         В силу ч.3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

         Судом установлено, что истец является собственником 4-х комнатной квартиры (№) расположенной в (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (Дата обезличена) (лд.(№)).

         Из технического паспорта видно, что в доме отсутствуют помещения общего пользования, что не позволяет признать данный дом многоквартирным домом, а части помещений квартирами в многоквартирном доме, помещения поименованные квартирами являются частями жилого дома.

         Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку закон позволяет изменения жилищного правоотношения, удовлетворение исковых требований в целях защиты прав истца и не нарушает права и законные интересы других лиц, исковые требования подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

        Признать за Фенюшиным В.В. право собственности на часть жилого дома площадью всех частей здания 104,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 104.5 кв.м., жилой 52.5 кв.м. состоящей из помещений в лит.А: №4 площадью 9,6 кв.м., №6 площадью 9.9 кв.м., №10 площадью 10,1 кв.м., №11 площадью 17.1 кв.м., №5 площадью 0.8 кв.м., №9 площадью 3.3 кв.м., № 8 площадью 1.1 кв.м., №5 площадью 11.5 кв.м., в лит.А2: №1 площадью 13.7 кв.м., №8 площадью 5.5 кв.м., №12 площадью 15.4 кв.м., в лит.А7 №3 площадью 6.5 кв.м. по адресу: (адрес)

    Прекратить право собственности за     Фенюшиным В.В. на квартиру по адресу: (адрес)

    Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено (Дата обезличена)