РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Истра Московской области (Дата)
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.
при секретаре Смирновой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1619/11 по иску Марковой З.М. к Администрации Истринского района о признании права собственности на земельный участок, кадастровый номер (№), площадью <...> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения огородничества, расположенного примерно в <...> м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка по адресу: Московская область, Истринский район, с(адрес)
УСТАНОВИЛ:
Маркова З.М. обратилась в суд с иском к Администрации Истринского района о признании права собственности на земельный участок, кадастровый номер (№), площадью <...> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения огородничества, расположенного примерно в <...> м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) ссылаясь на то, что она, Маркова З.М., пользуется земельным участком площадью <...> кв.м, которому присвоен кадастровый номер (№) адрес - примерно в <...> м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес). Как указала Маркова З.М., решением Истринского городского суда Московской области от (Дата) за ней, Марковой З.М., признано право на приватизацию указанного земельного участка, однако при обращении в Администрацию Истринского района Марковой З.М. было отказано в бесплатной передачи указанного земельного участка и предложено приобрести данный земельный участок за плату. По мнению Марковой З.М., отказ Администрации Истринского района в бесплатном предоставлении земельного участка является незаконным. В связи с чем, Маркова З.М. просит признать незаконным решение Администрации Истринского района об отказе в предоставлении Марковой З.М. земельного участка в порядке приватизации бесплатно и признать за Марковой З.М. право собственности на земельный участок, кадастровый номер (№), площадью <...> кв.м. В судебном заседании Маркова З.М. и ее представитель адвокат Королев Н.П. заявленный иск поддержали.
Представитель Администрации Истринского района Гречишникова Е.Н. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленного иска, указав, что Маркова З.М. пользуется земельным участком площадью <...> кв.м, которому присвоен кадастровый номер (№), решением Истринского городского суда Московской области от (Дата) и решением Истринского городского суда Московской области от (Дата) Марковой З.М. было отказано в признании права собственности на указанный земельный участком в порядке приобретательной давности. В связи с чем, по мнению представителя Администрации Истринского района, отсутствуют основания для передачи Марковой З.М. указанного земельного участка в порядке приватизации бесплатно. Представитель Администрации Истринского района просил в удовлетворении иска отказать.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.
Согласно ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.
Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03. 1990 №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса РФ.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из представленных суду документов следует, что согласно решению Земельного комитета Администрации <...> сельсовета от (Дата) (№) Марковой З.М. был предоставлен земельный участок под огород (без права застройки) в (адрес).
Согласно решению Истринского городского суда Московской области от (Дата) (л.д.(№)) за Марковой З.М. признано право на приватизацию земельного участка площадью <...> кв.м в (адрес) Истринского района Московской области. Данное решение вступило в законную силу.
Согласно кадастровой выписке от (Дата) (л.д.(№)) земельному участку площадью <...> кв.м в (адрес) Истринского района Московской области присвоен кадастровый номер (№) и адрес - примерно в <...> м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка по адресу: Московская область, Истринский район, с(адрес).
Согласно постановлению Администрации Истринского района (л.д.(№) земельному участку площадью <...> кв.м с кадастровым номером (№) присвоены категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения огородничества.
Согласно заявлению от (Дата) (л.д.(№)) Маркова З.М. обратилась в Администрацию Истринского района Марковой З.М. за приватизацией земельного участка площадью <...> кв.м с кадастровым номером (№)
Согласно выписке из протокола заседания Комиссии при Администрации Истринского района по координации земельных отношений от (Дата) (№) (л.д.(№)) комиссия не будет возражать в предоставлении Марковой З.М. в собственность за плату земельного участка площадью <...> кв.м расположенного в (адрес) для ведения огородничества.
Согласно письму Администрации Истринского района от (Дата) (№) (л.д.(№) Марковой З.М. было отказано в бесплатной передачи земельного участка площадью <...> кв.м расположенного в (адрес) и предложено приобрести данный земельный участок за плату.
Оценивая содержания письма Администрации Истринского района от (Дата) (№) суд приходит к выводу, что данный ненормативный акт Администрации Истринского района не соответствует требованиям земельного законодательства.
Из материалов дела следует, что спорный земельный участок <...> кв.м, расположенный в (адрес), был предоставлен в пользование Марковой З.М. в (Дата) года, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Следовательно, в соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ, п.4 ст.3 и п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Маркова З.М. как гражданин, которому земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ в пользование для ведения огородничества, вправе приобрести бесплатно соответствующий земельный участок в собственность.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что решение Администрации Истринского района, изложенное в письме от (Дата) (№), об отказе в предоставлении Марковой З.М. земельного участка в порядке приватизации бесплатно является незаконным и подлежит отмене.
Из материалов дела также следует, что земельный участок <...> кв.м, расположенный в (адрес), был поставлен на кадастрвоый учет с присвоением кадастрового номера (№). Таким образом, данный земельный участок является самостоятельным объектом права собственности в соответствии с требованиями ст.11.1 Земельного кодекса РФ.
Учитывая, что решением Истринского городского суда Московской области от (Дата) Марковой З.М., признано право на приватизацию земельного участка площадью <...> кв.м расположенного в (адрес), суд приходит к выводу, что требования Марковой З.М. о признании права собственности на указанный земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с чем, за Марковой Зщ.М. должно быть признано право собственности на земельный участок, кадастровый номер (№), площадью <...> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения огородничества, расположенного примерно в <...> м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. (адрес), в порядке приватизации бесплатно.
При этом суд отклоняет как необоснованный довод представителя Администрации Истринского района о том, что решением Истринского городского суда Московской области от (Дата) и решением Истринского городского суда Московской области от (Дата) Марковой З.М. было отказано в признании права собственности на указанный земельный участком в порядке приобретательной давности, в связи с чем, отсутствуют основания для передачи Марковой З.М. указанного земельного участка в порядке приватизации бесплатно, поскольку указанными решениями Истринского городского суда Московской области было отказано в удовлетворении иска Марковой З.М. о признании права собственности в порядке приобретательной давности, требования о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации Марковой З.М. не заявлялись ствеовлетворении иска марковой старции й участок являются обосноваными енности в соответствии с требованиями ст.о. Следовательно указанные решением Истринского городского суда Московской области от (Дата) и решением Истринского городского суда Московской области от (Дата) не имеют преюдициальной силы к подданному иску Марковой З.М. о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации бесплатно.
При таких обстоятельствах, заявленный Марковой З.М. иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Марковой З.М. удовлетворить.
Признать незаконным решение Администрации Истринского района, изложенное в письме от (Дата) (№), об отказе в предоставлении Марковой З.М. земельного участка в порядке приватизации бесплатно.
Признать за Марковой З.М. право собственности на земельный участок, кадастровый номер (№), площадью <...> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения огородничества, расположенного примерно в <...> м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) порядке приватизации бесплатно.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено (Дата).