Дело № 2-1343/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (Дата) г. Истра, МО Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Клименовой Ю.В. при секретаре Анпиловой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошиной Л.П. к Администрации Истринского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Ядроминское, 3-е лицо СНТ «Керамик» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, у с т а н о в и л: Трошина Л.П. обратилась в суд с иском Администрации Истринского муниципального района, Администрации сельского поселения Ядроминское о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, (адрес) в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец и ее представитель, по доверенности Забровская Л.В., исковые требования поддержали, пояснив, что Трошина Л.П. является родной внучкой умершего (Дата) Шныкина И.Н., после смерти которого, открылось наследство в виде земельного участка предоставленного ему примерно в 1965 году, правоустанавливающих документов на указанный земельный участок нет, кроме выписки их похозяйственной книги. Шныкин И.Н. не мог при жизни оформить земельный участок в собственность, т.к. в силу действующего законодательства, земельные участки в собственность граждан до 1990 года не передавались. Она является единственным наследником после смерти Шныкина И.Н., поскольку ее мама Шныкина (фамилия после брака Воробьева) Ю.И. умерла в 1983 году, жена Шныкина И.Н. - Шныкина Е.А. умерла (Дата) После смерти Шныкина И.Н. его жена продолжала пользоваться данным земельным участком, однако в права наследования на земельный участок она не могла вступить, т.к. данный земельный участок в силу закона не являлся объектом права. Трошина Л.П. фактически приняла наследство в виде земельного участка, пользуется им, поддерживает его надлежащее состояние, при этом ее дедушка и бабушка также пользовалась земельным участком с момента предоставления и сажали на нем различные овощные культуры. Считает, что основанием для признания права собственности на данный земельный участок является длительное и непрерывное владение участком как свои собственным, согласно ст. 234 ГК РФ, т.е. фактическое владение земельным участком более 20 лет. Кроме того, указала, что в суд подано исковое заявление о признании права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. Представитель Администрации Истринского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, направили в адрес суда письменные возражения, в которых указал, что исковые требования не признают, т.к. у земли есть собственник - это государство и соответственно на нее не может быть признано право собственности в силу приобретательной давности. Существует порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в том числе и бесплатно. Истцом не представлено доказательств того, что границы спорного земельного участка описаны и удостоверены в государственном земельном кадастре в качестве единого землепользования, в связи с чем, в иске следует отказать. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель Администрации сельского поселения Ядроминское в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель 3-го лица СНТ «Кварц» также в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании председатель СНТ Райкевич М.В. пояснила, что хотя земельный участок по генплану обозначен на территории СНТ, однако в границы СНТ не входит, а также указала, что жена Шныкина И.Н. - Шныкина Е.А. до 2006 года постоянно проживала по адресу: Московская область, (адрес), ежегодно, с апреля по ноябрь вместе с ней проживали либо внучка Трошина Л.П. с мужем, либо правнуки. После выхода на пенсию, с 2009 года Трошина Л.П. практически круглый год проживает по указанному адресу. С 2007 года Трошина Л.П. оплачивает все расходы по содержанию линии электропередач, ремонт дороги, вывоз мусора. Не возражала против удовлетворения исковых требований (л.д. 22-23). Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Трошина (фамилия до брака Воробьева) Л.П. является родной внучкой умершего (Дата) Шныкина И.Н. и его единственным наследником, поскольку ее мать Шныкина (фамилия после брака Воробьева) Ю.И. умерла в 1983 году, жена Шныкина И.Н. - Шныкина Е.А. умерла (Дата) (л.д. 11-18). Как следует из похозяйственной книги Шныкин И.Н. при жизни пользовался земельным участком площадью 600 кв.м в (адрес) Московской области. После смерти Шныкина И.Н. его супруга Шныкина Е.А. продолжала пользоваться земельным участком, однако в права наследования на земельный участок не могла вступить, т.к. данный земельный участок в силу закона не являлся объектом права. После смерти Шныкиной Е.А. фактически приняла наследство в виде земельного участка Трошина Л.П., добросовестно открыто и непрерывно пользуется им на протяжении более 20 лет, в связи с чем, считает, что в силу ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на земельный участок. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Вместе с тем, согласно ст. 95 ГК РСФСР от 1964 г. земля как объект гражданских прав могла находиться лишь в государственной собственности. В соответствии со ст. 30 ЗК РСФСР от (Дата) граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст. 23 ЗК РСФСР, правом изъятия и предоставления земельных участков. На положения данной статьи распространяется общий срок исковой давности в три года ст. 196 ГК РФ. В силу ст. 29 ГК РФ. Таким образом, поскольку указанный земельный участок является муниципальной собственностью, что не позволяет установить факт открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом владения истцом в отношении земельного участка. Кроме того, согласно похозяйственной книги земельный участок находился в пользовании, о чем должно было быть известно как истцу, так его предшественникам, что исключает владение участком как своим собственным В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Истцом не представлено доказательств того, что границы спорного земельного участка описаны и удостоверены в государственном земельном кадастре в качестве объекта землепользования, т.е. участок не индивидуализирован как объект права, что также является основанием для отказа в удовлетворении требований. С учетом изложенных обстоятельств, суд отказывает Трошиной Л.П. в удовлетворении иска. При этом суд учитывает, что истец и ее представитель просили суд дело слушанием отложить для уточнения исковых требований, однако требования так и не уточнили, в связи с чем, суд рассмотрел дело по существу заявленных требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Трошиной Л.П. к Администрации Истринского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Ядроминское, 3-е лицо СНТ «Керамик» о признании права собственности на земельный участок по адресу: Московская область, (адрес) в силу приобретательной давности - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней. Председательствующий: Мотивированное решение Составлено (Дата) Судья: