Гражданское дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"дата"               г.ИСТРА, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Кузьминой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой М.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Селезневой И.Н. к Администрации городского поселения Дедовск Истринского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Селезнева М.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Селезневой И.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования по закону после смерти Селезнева Н.В. на квартиру, расположенную по адресу: (...).

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что Селезнев Н.В. являлся нанимателем по договору социального найма, жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: (...). Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера от 23.12.1999 года. Селезнев Н.В. был зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Летом 2010 года Селезнев Н.В. обратился в Дедовский КУМИ с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения, однако заявление не было принято, поскольку отсутствовали необходимые для этого документы, ему было рекомендовано собрать документы и обратиться с полным пакетом документов, необходимых для приватизации, повторно.

16.12.2010 года Селезнев Н.В. обратился в Дедовский филиал ГУП МОБТИ для получения технического и кадастрового паспорта квартиры, в связи с чем заключил договор на выполнение работ по технической инвентаризации.

29.01.2011 года Селезнев Н.В. скоропостижно скончался.

Наследниками по закону на принадлежащее ему имущество является истица, дочь Селезнева И.Н., однако в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращались, поскольку у наследодателя нет имущества, на которое может быть принято наследство.

Кроме того, наследниками первой очереди к имуществу умершего Селезнева Н.В. являются его родители Селезнева В.Н., Селезнев В.Н., которые не претендуют на наследство.

Полагают, что поскольку умерший выразил желание приватизировать квартиру, которой пользовался по договору социального найма, однако договор приватизации оформить не успел в связи со смертью, поэтому считают, что квартира должна быть включена в наследственное имущество, а за ними как за наследниками должно быть признано право собственности на данную квартиру.

В судебном заседании Селезнева М.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Селезневой И.Н., а также ее представитель Деткова И.М. исковые требования поддержали в полном объеме просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Дедовск по доверенности Эльгурт В.И. против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третье лицо Селезнева В.Н., действующая также по доверенности от Селезнева В.Н. против требований истицы не возражала, пояснив, что они как родители умершего Селезнева Н.В. на наследственное имущество не претендуют.

Представитель 3- го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, в материалы дела представлен отзыв, просят дело рассмотреть без участия представителя.

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам, занимающим жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма- предоставлено право приобрести жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что Селезневу Н.В. на основании ордера от 23.12.1999 года предоставлено жилое помещение- однокомнатная квартира, расположенная по адресу: (...).

28.04.2010 года между Селезневым Н.В. и МУП « РПРЦ» был заключен договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры по вышеуказанному адресу.

Селезнев Н.В. проживал и согласно выписки из домовой книги, был зарегистрирован в спорном жилом помещении / л.д. 33/.

29.01.2011 года Селезнев Н.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти / л.д. 15/.

Вместе с тем установлено, что летом 2010 года Селезнев Н.В. обратился в Дедовский КУМИ с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения. Однако в связи с отсутствием необходимого пакета документов для приватизации квартиры, заявление не было принято, он был направлен в БТИ для сбора необходимых документов, где заключил договор с БТИ на оставление технического паспорта с целью приватизации, оплатил услуги по составлению технического паспорта, однако договор не был заключен, поскольку Селезнев Н.В. умер.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами, показаниями сторон, а также допрошенных по делу свидетелей Пинченко О.Г., Корнеева А.А..

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. N 8 « О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", если гражданин, подавший заявление о приватизациии необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая, что Селезнев Н.В. выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого им помещения, однако по независящим от него причинам был лишен возможности оформить договор, суд считает, что жилое помещение по адресу: (...) подлежит включению в наследственную массу после смерти Селезнева Н.В...

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Как выше установлено, умер Селезнев Н.В. 29.01.2011 года.

После его смерти открылось наследство.

Наследниками первой очереди на имущество Селезнева Н.В. являются Селезнева М.В.,- супруга умершего, дочь Селезнева И.Н., родственные отношения подтверждаются представленными в материалы дела свидетельством о заключении брака, свидетельством о рождении / л.д. 16,17/, а также родители Селезнева В.Н., Селезнев В.Н., которые, как установлено в суде, на наследственное имущество, не претендуют.

Судом установлено, что Селезнева М.В., Селезнева И.Н. проживают и пользуются спорным жилым помещением, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Поскольку судом установлено, что истцы пользуются жилым помещением, являются единственными наследниками на имущество умершего, так как Селезнева В.Н., Селезнев В.Н. на наследство не претендуют, суд находит требования Селезневой М.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

Иск Селезневой М.В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Селезнева Н.Н. квартиру, расположенную по адресу: (...).

Признать за Селезневой М.В., Селезневой И.Н. право долевой собственности по 1/ 2 доле в праве по праву наследования после смерти Селезнева Н.Н., умершего 29.01.2011 года, на однокомнатную квартиру, общей площадью 18,7 кв. м., в том числе жилой площадью 13,2 кв. м., с инв. номером 046:021-6154-А/212, расположенную по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий