Дело №2-1749/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата)       г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

с участием адвоката Сныткина А.А.

при секретаре Анпиловой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиной И.С. к Кузиной Т.С., Кузину И.Г., действующему также в интересах несовершеннолетнего Кузина О.И., 3-и лица: УФМС России по г. Истре Московской области, отдел опеки и попечительства Истринского муниципального района Московской области о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кузина И.С. обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать за ней право пользования жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 65,4 кв.м., в том числе жилой - 39,6 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, (адрес)

В обоснование своих требований указала, что ответчики Кузина Т.С., Кузин И.Г. - ее муж, а также их несовершеннолетний ребенок являются долевыми собственниками, по 1/3 доле каждый, спорной квартиры, она проживает в квартире вместе с мужем и ребенком в комнате 18,5 кв. м, однако, в регистрации по месту жительства ответчик Кузина Т.С. ей отказывает, поскольку между ними сложились неприязненные отношения. Регистрация по месту жительства ей необходима для устройства на работу.

В судебном заседании истец, ее представитель - адвокат Сныткин А.А. поддержали заявленные требования, пояснили, что в 2005 году Кузина И.С. зарегистрировала брак с ответчиком Кузиным И.Г. и с указанного времени постоянно проживает по вышеуказанному адресу, она вместе с мужем и ребенком проживает в комнате 18,5 кв.м, а ответчица Кузина Т.С. в комнате площадью 21,1 кв.м, поскольку с 2005 года по настоящее время она постоянно проживает по указанному адресу, ведет с Кузиным И.Г. и несовершеннолетним Кузиным О.И. общее хозяйство, приобрела право пользования спорным жилым помещением, другого постоянного места жительства она не имеет.

Ответчик Кузина Т.С. в судебном заседании иск не признала, указывая на то, что право собственности на квартиру возникло на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от (Дата) Истец, проживая в спорной квартире с 2005 года не приобрела права самостоятельного пользования ведомственной квартирой, предоставленной по договору социального найма согласно ст. 69 и 70 ЖК РФ. Считает, что при удовлетворении требований будут нарушены ее права как собственника квартиры. Просила также применить срок исковой давности, поскольку истица проживает в спорной квартире с июля 2005 года, следовательно, срок исковой давности применительно к спорным отношениям истек (Дата)

Ответчик Кузин И.Г., действующий также в интересах н/летнего сына в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик УФМС России по г. Истре Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

3-е лицо отдел опеки и попечительства Истринского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Кузина Т.С., Кузин И.Г. - муж истца, а также их несовершеннолетний ребенок Кузин О.И. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от (Дата) являются долевыми собственниками, по 1/3 доле каждый, двухкомнатной квартиры, общей площадью 65,4 кв.м., в том числе жилой - 39,6 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, (адрес), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6-8).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Также судом установлено, и данный факт не оспаривался сторонами, что с июля 2005 года в указанной квартире постоянно проживает истец Кузина И.С., которая вселена в указанную квартиру своим мужем Кузиным И.Г. - сособственником спорной квартиры. Указанный факт также подтверждается адресным листком убытия, из которого усматривается, что истица выбыла из (адрес) на постоянное место жительства в (адрес) (л.д. 17-18), свидетельством о регистрации по месту пребывания (л.д. 25).

Согласно п.п. 11 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (Дата) N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказание взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, суд приходит к выводу, что именно вселение граждан в жилое помещение, а не регистрация в нем порождают право пользования данным помещением.

При этом суд учитывает, что ответчик Кузин И.Г. не возражает против удовлетворения требований истицы, она является членом его семьи, они состоят в зарегистрированном браке и воспитывают несовершеннолетнего сына, который также является собственником 1\3 доли спорной квартиры.

В удовлетворении заявления ответчицы Кузиной Т.С. о применении срока исковой давности суд отказывает, поскольку данные правоотношения являются длящимися, кроме того, с момента вселения истицы в спорную квартиру, требований о ее выселении никем не заявлялось.

Руководствуясь ст.ст. 292 ГК РФ, 31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     исковые требования Кузиной И.С. удовлетворить.

      Признать за Кузиной И.С. право пользования жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью - 65,4 кв. м, в том числе жилой - 39,6 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, (адрес)

      Решение является основанием для регистрации Кузиной И.С. по месту ее постоянного жительства по адресу: Московская область, (адрес)

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено (Дата)

Судья: